2024年地下車位租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.地下車位基本情況3.1地下車位位置3.2地下車位編號3.3地下車位面積3.4地下車位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位租賃合同復(fù)印件12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：GDZL202400011.2合同名稱：2024年地下車位租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道大廈甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)街道大廈乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87653.地下車位基本情況3.1地下車位位置：市區(qū)大廈地下停車場3.2地下車位編號：B10153.3地下車位面積：20平方米3.4地下車位結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)，可停放小型轎車4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限類型：一年一簽5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/年5.2租金支付方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性收取租金5.3租金支付時(shí)間：每年1月1日支付下一年度的租金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方可以使用該地下車位停放小型轎車，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何損壞、涂鴉、堆放雜物等行為7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)和管理，確保車位正常使用7.2乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和保養(yǎng)，保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施8.合同解除與終止8.1合同解除條件：甲方在租賃期間如需收回車位，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際使用時(shí)間退還租金。乙方如因個(gè)人原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的違約金。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付每日租金的5%作為違約金。如甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。如乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位租賃合同復(fù)印件12.其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同中未作為甲乙雙方的當(dāng)事人，但在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等輔助性服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息交流、洽談、簽約等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。擔(dān)保方：為保證甲方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。評估方：對地下車位價(jià)值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其提供中介服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出中介服務(wù)范圍的責(zé)任。擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)的義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。評估方：評估方對本合同履行的責(zé)任限于其提供的評估報(bào)告的準(zhǔn)確性，如評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢方：咨詢方對本合同履行的責(zé)任限于其提供咨詢意見的合理性，如因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的合法性：第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方同意。4.1.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。4.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，甲乙雙方不得因此增加額外費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方合同的履行輔助者，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。5.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方合同的履行輔助者，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。5.1.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。7.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入本合同時(shí)，如因故需終止介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：提供地下停車場的平面圖，標(biāo)注車位編號、位置、尺寸等信息，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確。附件說明：本附件用于明確車位的具體位置和尺寸，以便雙方在履行合同時(shí)能夠準(zhǔn)確識別和使用車位。2.附件二：車位租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供本合同的復(fù)印件，保證合同內(nèi)容的完整性和一致性。附件說明：本附件作為合同履行的憑證，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本附件用于證明中介方的介入，以及中介服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如有擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保協(xié)議的復(fù)印件，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。附件說明：本附件用于證明擔(dān)保方的介入，以及擔(dān)保協(xié)議的簽訂和履行。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：如有評估方介入，提供車位價(jià)值評估報(bào)告的復(fù)印件，確保評估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.附件六：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：如有咨詢方介入，提供咨詢報(bào)告的復(fù)印件，明確咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位。乙方未按時(shí)支付租金。甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。乙方損壞車位設(shè)施。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付每日租金的5%作為違約金。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未在合同約定的租賃起始日期提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的5%作為違約金。示例二：乙方未在合同約定的租金支付日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為滯納金。示例三：乙方在使用車位過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年地下車位租賃合同示例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2車位基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期付款責(zé)任4.車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍4.2車位使用限制4.3車位維護(hù)責(zé)任5.車位租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.車位使用費(fèi)6.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2使用費(fèi)支付方式7.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除/終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用須知14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯(lián)系人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________1.2車位基本信息1.2.1車位編號：________1.2.2車位位置：________1.2.3車位類型：________1.2.4車位面積：________1.2.5車位配套設(shè)施：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.2.2支付賬戶信息：開戶行：________，賬號：________3.3逾期付款責(zé)任：3.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.3.2出租方有權(quán)采取一切合法措施追討逾期租金。4.車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍：4.1.1承租方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放自用車輛。4.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2車位使用限制：4.2.1車位僅限停放小型汽車，不得停放大型貨車、客車等。4.2.2車位內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.2.3車位內(nèi)不得堆放雜物，保持車位清潔。4.3車位維護(hù)責(zé)任：4.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。4.3.2承租方如損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.車位租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：5.1.1根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定及市場行情，租金可作適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間：5.2.1每年__月__日為租金調(diào)整時(shí)間。5.3調(diào)整幅度：5.3.1調(diào)整幅度不超過上一年租金的____%。6.車位使用費(fèi)6.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1每月使用費(fèi)為人民幣____元整。6.2使用費(fèi)支付方式：6.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將使用費(fèi)支付至出租方指定賬戶。6.2.2支付賬戶信息：開戶行：________，賬號：________7.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1承租方需取得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。7.2轉(zhuǎn)借條件：7.2.1承租方需取得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。7.2.2轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與本合同相同的租賃資格。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：7.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請。7.3.2出租方在__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2出租方因車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移或法律、法規(guī)政策調(diào)整等原因需要收回車位。8.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。8.2終止條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3解除/終止手續(xù)8.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或使用費(fèi)。9.1.2承租方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2違約金按租金總額的____%計(jì)算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在__個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字。11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。11.2.2合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同變更12.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用須知等。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.1.1協(xié)議編號：________13.1.2協(xié)議內(nèi)容：________13.2車位使用須知13.2.1使用須知編號：________13.2.2使用須知內(nèi)容：________14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。3.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域的咨詢、評估、鑒定等服務(wù)。3.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)設(shè)備、軟件或其他技術(shù)支持服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。4.2雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額。5.2.2未約定責(zé)任限額的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方為獨(dú)立主體，其行為后果由其自行承擔(dān)。6.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：6.2.1第三方介入內(nèi)容限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入期限7.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。7.2.2第三方介入期限屆滿，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。7.3第三方介入保密7.3.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3.2第三方違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在__個(gè)工作日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止的條件：9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并解除與第三方的合作關(guān)系。10.本合同其他條款10.1本合同其他條款不變。10.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記載車位租賃的雙方信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.車位使用須知要求：明確車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止行為等內(nèi)容。說明：本須知旨在提醒承租方合理使用車位，避免造成不必要的損失。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：本文件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.違約金支付憑證要求：在支付違約金時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。說明：本憑證用于證明違約金的實(shí)際支付，作為雙方履行的證據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：在發(fā)生爭議時(shí)，提供與爭議相關(guān)的所有文件。說明：本文件是爭議解決過程中的重要證據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、違反車位使用規(guī)則、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位等。說明：違約行為是合同履行過程中常見的現(xiàn)象，明確違約行為有助于雙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度等因素，確定違約責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，合理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例逾期支付租金：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金。違反車位使用規(guī)則：承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。全文完。2024年地下車位租賃合同示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃起始日期1.6合同租賃結(jié)束日期2.地下車位信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號2.3地下車位面積2.4地下車位配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付處理4.合同款項(xiàng)4.1首付款金額4.2首付款支付方式4.3首付款支付日期4.4押金金額4.5押金支付方式4.6押金支付日期5.使用條款5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4禁止事項(xiàng)6.維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1地下車位產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件清單11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD20240011.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2租賃方：乙方，全稱為1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同租賃期限：自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共計(jì)四年1.5合同租賃起始日期：2024年1月2日1.6合同租賃結(jié)束日期：2028年1月1日2.地下車位信息2.1地下車位位置：小區(qū)地下車庫2.2地下車位編號：G1122.3地下車位面積：20平方米2.4地下車位配套設(shè)施：照明、車位鎖、消防設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣2,000元3.2租金支付方式：每月1日為支付日，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.3租金支付日期：每月1日3.4逾期支付處理：逾期未支付的租金，乙方需按每日千分之五支付滯納金4.合同款項(xiàng)4.1首付款金額：人民幣4,000元4.2首付款支付方式：合同簽訂之日支付4.3首付款支付日期：2024年1月1日4.4押金金額：人民幣2,000元4.5押金支付方式：合同簽訂之日支付4.6押金支付日期：2024年1月1日5.使用條款5.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或出租、轉(zhuǎn)租5.2使用時(shí)間：每日凌晨6時(shí)至晚上12時(shí)5.3使用規(guī)則：遵循甲方制定的地下車庫使用規(guī)則5.4禁止事項(xiàng)：禁止在車位內(nèi)堆放雜物、禁止在車位上吸煙、禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：保持車位及配套設(shè)施的清潔、完好，對造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2出租方責(zé)任：確保車位及配套設(shè)施的正常使用，對因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)賠償6.3維修費(fèi)用：一般性維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金；未經(jīng)甲方同意擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失7.2出租方違約責(zé)任：未按合同約定提供車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方單方面解除：若乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方單方面解除：乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用車位，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)解除合同，無需支付違約金。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需提前30日以書面形式通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行車位交接，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.2.3甲方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)退還乙方已支付的押金。8.3合同解除通知：8.3.1甲方解除合同通知應(yīng)通過掛號信寄送至乙方提供的地址。8.3.2乙方解除合同通知應(yīng)通過掛號信寄送至甲方提供的地址。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同附件10.1地下車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供，乙方留存一份副本。10.2合同附件清單：10.2.1地下車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2.2地下車位使用規(guī)則10.2.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.2.4押金收據(jù)11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更程序：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行車位交接，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。13.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為有效送達(dá)。14.2合同語言：本合同以中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，且不得損害對方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.2.2若無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同或執(zhí)行合同條款。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在介入合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍。15.4.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)利受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度及與甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。16.2第三方合作協(xié)議：16.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同條款一致，并作為本合同的附件。1