2024年居民住宅短期租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民住宅短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.匯款賬戶信息5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.緊急維修處理8.裝修與改動8.1.裝修規(guī)定8.2.改動限制8.3.改動費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1.物業(yè)管理費(fèi)9.2.公共事業(yè)費(fèi)9.3.費(fèi)用承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.仲裁機(jī)構(gòu)11.3.訴訟管轄12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.租金支付方式：每月________日支付，通過________方式進(jìn)行支付4.3.匯款賬戶信息：銀行名稱：________，賬號：________，開戶行：________5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，承租方無違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿后，雙方核對無誤后，出租方在____日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于任何商業(yè)活動6.2.禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止隨意改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，但人為損壞或故意破壞除外7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：保持房屋及配套設(shè)施的完好，確保水電供應(yīng)正常7.2.承租方責(zé)任：愛護(hù)使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋內(nèi)外整潔7.3.緊急維修處理：如遇緊急維修，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理8.裝修與改動8.1.裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動8.2.改動限制：若需改動，承租方應(yīng)提交改動方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.3.改動費(fèi)用：因改動產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改動完成后應(yīng)恢復(fù)原狀9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣________元整，由承租方承擔(dān)9.2.公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)9.3.費(fèi)用承擔(dān)方式：上述費(fèi)用每月支付，與租金一并支付10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義：包括未按時(shí)支付租金、房屋損壞、違反房屋使用規(guī)則等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)至實(shí)際違約天數(shù)11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇________仲裁委員會進(jìn)行仲裁11.3.訴訟管轄：如發(fā)生訴訟，由租賃房屋所在地人民法院管轄12.合同解除12.1.合同解除條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等12.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理房屋及配套設(shè)施12.3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理退房手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等13.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署與生效14.1.簽署日期：____年__月__日14.2.簽署地點(diǎn)：________14.3.合同附件：包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證、房屋設(shè)施清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或機(jī)構(gòu)的個(gè)人或企業(yè)。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a.出租方或承租方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃對象；b.第三方提供房屋評估、裝修改造咨詢等服務(wù)；c.第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金支付或房屋維護(hù)；d.第三方提供房屋維修服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：a.中介服務(wù)：第三方僅對提供的信息真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任；b.評估服務(wù)：第三方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對評估結(jié)果引起的損失承擔(dān)責(zé)任；c.咨詢服務(wù)：第三方對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但不對咨詢結(jié)果引起的損失承擔(dān)責(zé)任；d.擔(dān)保服務(wù)：第三方對擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，但超出擔(dān)保范圍的部分不承擔(dān)責(zé)任；e.維修服務(wù)：第三方對維修質(zhì)量和完成時(shí)間負(fù)責(zé)，但不對因維修引起的其他損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.出租方與承租方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分如下：a.出租方對房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬、合法性、安全性負(fù)責(zé)；b.承租方對房屋及配套設(shè)施的合理使用、維護(hù)負(fù)責(zé)；c.第三方對提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。5.第三方介入的具體條款5.1.中介服務(wù)條款：a.出租方或承租方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；c.中介機(jī)構(gòu)不得泄露客戶信息。5.2.評估服務(wù)條款：a.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；c.評估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3.咨詢服務(wù)條款：a.咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式提供咨詢服務(wù)；b.咨詢費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；5.4.擔(dān)保服務(wù)條款：a.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式提供擔(dān)保服務(wù)；b.擔(dān)保范圍、金額、期限由雙方協(xié)商確定；c.擔(dān)保費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.5.維修服務(wù)條款：a.維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修；b.維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；c.維修質(zhì)量、完成時(shí)間由雙方共同確認(rèn)。6.第三方介入的合同修改a.明確第三方介入的具體情形和責(zé)任；b.明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分；c.明確第三方責(zé)任限額。7.第三方介入的合同生效7.1.本合同增加的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)部分和設(shè)施，如墻面、地板、門窗、水電、燃?xì)獾?，以及其使用狀態(tài)和損壞情況。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金已支付的證據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、廚具等，以及其品牌、型號、新舊程度等信息。4.房屋裝修改造方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、預(yù)計(jì)費(fèi)用等，需出租方書面同意后方可實(shí)施。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括費(fèi)用名稱、金額、支付日期、支付方式等信息。6.不可抗力證明材料詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方服務(wù)，需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月________日支付租金，則構(gòu)成違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成房屋損壞，未修復(fù)或未支付修復(fù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若承租方造成墻面破損，未在________日內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。3.違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)則，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行非法活動等，視為違約。示例說明：若承租方在公共區(qū)域大聲喧嘩，經(jīng)提醒后仍不改正，則構(gòu)成違約。4.逾期解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，視為違約。示例說明：若合同解除后，承租方未在________日內(nèi)辦理退房手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.第三方服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，或未按約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方維修服務(wù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024年居民住宅短期租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋的描述3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.租金支付和押金6.1首付款6.2每月租金支付6.3押金金額及退還條件7.使用目的7.1房屋用途7.2不得使用的情形8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物品9.1家具及電器清單9.2保養(yǎng)與損壞責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.解除合同12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024年居民住宅短期租賃合同》；（2）"出租方"指將房屋出租給承租方的人或單位；（3）"承租方"指從出租方處租賃房屋的人；（4）"租賃房屋"指出租方所擁有的位于[具體地址]的住宅；（5）"租金"指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）"押金"指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的保證金；1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]；（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[出租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]；（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]；2.2承租方信息（1）姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]；（2）身份證號：[承租方身份證號]；（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。3.租賃房屋的描述3.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]；3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[建筑結(jié)構(gòu)：如多層、高層、別墅等]，建筑面積為[具體面積]平方米；3.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施：如床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具等]，電器設(shè)備包括[具體電器：如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等]。4.租賃期限4.1開始日期本合同的租賃期限自[具體日期]起；4.2結(jié)束日期本合同的租賃期限至[具體日期]止。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元人民幣；5.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金；5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.租金支付和押金6.1首付款承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款[具體金額]元人民幣；6.2每月租金支付承租方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行每月租金的支付；6.3押金金額及退還條件本合同約定的押金為[具體金額]元人民幣，在合同終止且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修；（2）因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]進(jìn)行維修；8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)妥善使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃物品9.1家具及電器清單[具體家具及電器清單：如床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等]；9.2保養(yǎng)與損壞責(zé)任（1）家具及電器的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，損壞需修復(fù)或賠償；（2）如有新增或更換家具及電器，雙方應(yīng)在本合同中予以注明。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)（1）出租方應(yīng)為其所擁有的租賃房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交于承租方。10.2承租方保險(xiǎn)（1）承租方可根據(jù)自身需求自行投保相關(guān)保險(xiǎn)；（2）承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失；（3）承租方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)向承租方支付賠償。12.解除合同12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力事件；（4）出租方或承租方違約。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30日]書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱或地址]。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋清單、押金收據(jù)等。14.3其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、合同履行的監(jiān)理、租賃期間的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)、房屋安全評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方合同第三方合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改；（3）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改；（3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過程中，因其過失或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，但不得超過第三方的注冊資本或約定的責(zé)任上限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2變更通知合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方