2024年動遷安置房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年動遷安置房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.動遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.動遷安置房價(jià)格及支付方式3.1動遷安置房價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款比例及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間4.合同履行與交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3逾期交付責(zé)任4.4交付方式5.房屋驗(yàn)收與瑕疵處理5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3瑕疵處理5.4不可抗力因素6.房屋產(chǎn)權(quán)變更及登記6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟時(shí)效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋測繪報(bào)告13.3動遷安置房協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.動遷安置房基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.動遷安置房價(jià)格及支付方式3.1動遷安置房價(jià)格：________元3.2支付方式及期限：________3.3首付款比例及支付時(shí)間：________3.4尾款支付條件及時(shí)間：________4.合同履行與交付4.1交付時(shí)間：________4.2交付條件：________4.3逾期交付責(zé)任：________4.4交付方式：________5.房屋驗(yàn)收與瑕疵處理5.1驗(yàn)收時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3瑕疵處理：________5.4不可抗力因素：________6.房屋產(chǎn)權(quán)變更及登記6.1產(chǎn)權(quán)變更：________6.2登記手續(xù)及費(fèi)用：________6.3登記時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：________7.2賣方違約責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3訴訟時(shí)效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，時(shí)效期間為三年。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方后生效。9.3.1買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)全額退還；9.3.2已交付的房屋，賣方應(yīng)立即收回；9.3.3雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，無未了事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。11.2通知及送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方，送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.3.2房屋測繪報(bào)告11.3.3動遷安置房協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保其完整性和保密性。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書：________13.2房屋測繪報(bào)告：________13.3動遷安置房協(xié)議：________14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或法律規(guī)定，參與合同關(guān)系或?qū)贤P(guān)系產(chǎn)生影響的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、鑒定方等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息書面通知對方，包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素綜合考慮。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.2第三方責(zé)任限額的適用：4.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力事件、甲乙雙方共同故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。5.1.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與賣方、買方等合同當(dāng)事人之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，提起訴訟或仲裁。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同的解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可按照合同約定的解除程序解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件或復(fù)印件，并確保證書真實(shí)、有效。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋權(quán)屬的重要文件，是合同履行的前提。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告原件或復(fù)印件，并確保報(bào)告真實(shí)、有效。說明：房屋測繪報(bào)告是確定房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況的依據(jù)。3.動遷安置房協(xié)議詳細(xì)要求：提供動遷安置房協(xié)議原件或復(fù)印件，并確保協(xié)議真實(shí)、有效。說明：動遷安置房協(xié)議是確定動遷安置房相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議，是合同履行的依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方協(xié)議原件或復(fù)印件，并確保協(xié)議真實(shí)、有效。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間就合同履行事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的補(bǔ)充。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證原件或復(fù)印件，并確保憑證真實(shí)、有效。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)，是合同履行的重要證明。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收報(bào)告原件或復(fù)印件，并確保報(bào)告真實(shí)、有效。說明：驗(yàn)收報(bào)告是證明房屋驗(yàn)收情況的依據(jù)，是合同履行的重要證明。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決相關(guān)文件原件或復(fù)印件，并確保文件真實(shí)、有效。說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議解決過程和結(jié)果的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例：若合同約定首付款為100萬元，買方逾期支付一個月，則應(yīng)支付違約金100萬元_____%=______萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×房屋價(jià)值的_____%計(jì)算。示例：若房屋價(jià)值為100萬元，賣方逾期交付房屋30天，則應(yīng)支付違約金100萬元×30天×_____%=______萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，未能履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按約定完成房屋驗(yàn)收工作，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，則應(yīng)向買方支付違約金______萬元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年動遷安置房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房配套設(shè)施3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用條件6.2交付使用時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2不可抗力10.3法律適用10.4合同附件11.合同附件清單11.1安置房相關(guān)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同簽署人14.1雙方代表姓名14.2雙方代表職務(wù)14.3雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（動遷安置房出售方）乙方：______（動遷安置房購買方）1.2雙方地址甲方地址：______（甲方住所地）乙方地址：______（乙方住所地）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______第二條安置房基本信息2.1安置房位置安置房位于______（具體地理位置）2.2安置房面積安置房建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房為______（具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國有劃撥土地上的住宅）2.4安置房配套設(shè)施安置房內(nèi)配備______（具體配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）室外配套設(shè)施包括______（如：綠化、停車位、電梯等）第三條購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格安置房總價(jià)為人民幣______元整。3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%；3.2.2尾款：交房前支付剩余總價(jià)款的______%。3.3付款期限首付款支付期限：合同簽訂后______日內(nèi)；尾款支付期限：交房前______日內(nèi)。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六條交付使用及驗(yàn)收6.1交付使用條件甲方應(yīng)在______年______月______日前將安置房交付乙方使用。6.2交付使用時(shí)間安置房交付使用時(shí)間為______年______月______日。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在交付使用后______日內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房；7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1因違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；7.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（具體法院或仲裁委員會）解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議提交至______（具體法院或仲裁委員會）進(jìn)行裁決。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：9.3.1甲方退還乙方已支付的購房款；9.3.2乙方退還甲方已提供的任何物品或款項(xiàng)；9.3.3雙方互不承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第十條其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方對本合同所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保密。10.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同附件本合同附件如下：10.4.1安置房相關(guān)證明文件；10.4.2付款憑證；10.4.3其他相關(guān)文件。第十一條合同附件清單11.1安置房相關(guān)證明文件11.1.1安置房產(chǎn)權(quán)證；11.1.2安置房規(guī)劃許可證；11.1.3安置房建設(shè)許可證。11.2付款憑證11.2.1首付款支付憑證；11.2.2尾款支付憑證。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同；11.3.2雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的事項(xiàng)全部履行完畢之日終止。第十三條合同簽署日期13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。第十四條合同簽署人14.1雙方代表姓名甲方代表：______；乙方代表：______。14.2雙方代表職務(wù)甲方代表職務(wù)：______；乙方代表職務(wù)：______。14.3雙方代表簽字甲方代表簽字：______；乙方代表簽字：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員；1.2.2合同雙方各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方；1.2.3合同雙方已簽訂保密協(xié)議的其他第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。2.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。第四條第三方的職責(zé)4.1.1對安置房進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見；4.1.3提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題；4.1.4在必要時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的共同利益；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；6.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。第七條第三方的更換7.1第三方在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后更換第三方。第八條第三方的退出8.1第三方在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：8.2.2第三方收取的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的安置房產(chǎn)權(quán)證書，證明甲方對該房屋擁有合法的出售權(quán)利。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。2.安置房規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供安置房規(guī)劃許可證，證明該房屋符合城市規(guī)劃要求。說明：許可證應(yīng)注明房屋的規(guī)劃用途、建筑面積、建筑高度等關(guān)鍵信息。3.安置房建設(shè)許可證詳細(xì)要求：提供安置房建設(shè)許可證，證明該房屋的建設(shè)過程合法合規(guī)。說明：許可證應(yīng)注明建設(shè)單位的名稱、建設(shè)時(shí)間、建設(shè)內(nèi)容等關(guān)鍵信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等關(guān)鍵信息。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供安置房的驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋符合交付使用條件。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括房屋的實(shí)際情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實(shí)性。說明：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。7.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的評估報(bào)告，證明安置房的價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估時(shí)間等信息。8.第三方咨詢意見詳細(xì)要求：第三方提供的咨詢意見，為甲乙雙方提供專業(yè)建議。說明：咨詢意見應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間、咨詢?nèi)藛T等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供評估報(bào)告或咨詢意見責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告或咨詢意見，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣______元的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致安置房無法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。全文完。2024年動遷安置房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交付條件與責(zé)任6.1交付條件6.2出賣方責(zé)任6.3買受方責(zé)任7.保修與維修7.1保修期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同簽訂時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：X有限公司出賣方地址：省市區(qū)街道號出賣方法定代表人：出賣方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息買受方名稱：買受方地址：省市區(qū)街道號買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：花園房產(chǎn)所在樓層：第5層2.2房產(chǎn)面積實(shí)際建筑面積：100平方米房產(chǎn)使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋朝向：南北朝向2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號房產(chǎn)登記日期：2023年6月15日3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2付款方式首付款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），在合同簽訂之日支付尾款：人民幣零元整（￥0.00），在交付房產(chǎn)時(shí)支付3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：2024年1月1日尾款支付時(shí)間：2024年6月30日4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：2024年7月31日前4.2過戶費(fèi)用過戶稅費(fèi)：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算買受方承擔(dān)過戶稅費(fèi)4.3過戶責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：2024年8月31日前5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定5.3驗(yàn)收程序買受方在收到交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.交付條件與責(zé)任6.1交付條件房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵房產(chǎn)已具備入住條件6.2出賣方責(zé)任確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交付房產(chǎn)6.3買受方責(zé)任按時(shí)支付房款按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)如有爭議，配合出賣方解決7.保修與維修7.1保修期限主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水工程：保修期限為房屋交付后5年衛(wèi)生間防水工程：保修期限為房屋交付后2年門窗、管道、設(shè)備等：保修期限為房屋交付后1年7.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由出賣方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題買受方未按合同約定時(shí)間支付房款買受方拒絕接收房產(chǎn)或驗(yàn)收不合格8.2違約責(zé)任出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的10%買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付房款10%8.3違約賠償除支付違約金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出賣方或買受方違約，經(jīng)對方要求解除合同9.2合同終止條件合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除或終止的程序雙方書面通知對方解除或終止合同協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜雙方簽署合同解除或終止協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢11.2合同變更程序雙方書面提出變更要求經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議11.3合同附件房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂12.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地證其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證13.3其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)買賣合同簽訂確認(rèn)書14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任雙方對本合同負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型中介方：指在合同訂立過程中，為促成買賣雙方達(dá)成交易而提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。咨詢方：指為買受方或出賣方提供專業(yè)咨詢意見的自然人、法人或其他組織。監(jiān)理方：指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定事項(xiàng)得以實(shí)現(xiàn)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方同意并簽署本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議16.2介入程序雙方共同與第三方協(xié)商確定介入事宜第三方簽署本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議，參與合同履行，提出合理化建議第三方有權(quán)要求買受方或出賣方履行合同約定的義務(wù)第三方有權(quán)獲得合同約定或協(xié)議約定的報(bào)酬17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因違約或過失造成的損失第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19