2024年二手房交易代辦條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易代辦條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)4.3乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移6.3附屬合同處理7.拖欠款項(xiàng)處理7.1拖欠款項(xiàng)定義7.2拖欠款項(xiàng)計(jì)算7.3拖欠款項(xiàng)處理方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（賣方）信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：____________________具體位置描述：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________層數(shù)：____________________2.4房產(chǎn)用途用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)人民幣：____________________元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款方式首付：銀行轉(zhuǎn)賬尾款：銀行轉(zhuǎn)賬第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.2甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)____________________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)____________________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間____年____月____日5.2房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，水電煤等配套設(shè)施齊全5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買賣合同》約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并轉(zhuǎn)移給甲方6.3附屬合同處理原房屋租賃合同等相關(guān)附屬合同由乙方負(fù)責(zé)處理第七條拖欠款項(xiàng)處理7.1拖欠款項(xiàng)定義指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的行為7.2拖欠款項(xiàng)計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算7.3拖欠款項(xiàng)處理方式甲方應(yīng)立即支付拖欠款項(xiàng)，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按照合同約定交付房屋、隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題等。乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、未保證房屋質(zhì)量、未履行合同約定的其他義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)___元。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)___元。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，并約定解決期限。第十條合同解除條件10.1合同解除事由合同一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的。10.2合同解除程序提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定解除事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的款項(xiàng)及事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2通知方式所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方予以確認(rèn)。13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋交接單等。第十四條合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)____________________14.3簽署人簽名或蓋章甲方（買方）簽名或蓋章：____________________乙方（賣方）簽名或蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、資金監(jiān)管等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2同意機(jī)制雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入第三方。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的____%。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，甲方或乙方在向第三方索賠時(shí)，實(shí)際索賠金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。與雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供信息和服務(wù)，確保雙方權(quán)益不受侵害。第二十條第三方的變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方，同時(shí)更新合同相關(guān)條款。20.2退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并分別在甲乙雙方的合同款項(xiàng)中體現(xiàn)。21.2分?jǐn)偙壤鐭o(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用的分?jǐn)偙壤凑占滓译p方在合同中的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)22.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2除外責(zé)任因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、附圖頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的交易價(jià)格。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方達(dá)成交易意愿的法律文件。4.房屋交接單要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說(shuō)明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證。5.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：房屋質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由賣方提供，保證房屋在交付后一定期限內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：房屋質(zhì)量保證書(shū)是賣方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾。6.房屋租賃合同說(shuō)明：如房屋存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供房屋租賃合同，以便處理相關(guān)事宜。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲方和乙方已繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.法律意見(jiàn)書(shū)說(shuō)明：如雙方需要，可提供法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)___元。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)___元。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：甲方在交付房屋時(shí)未告知乙方房屋存在結(jié)構(gòu)性裂縫，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣_(tái)___元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未保證房屋質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。示例：因地震等不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年二手房交易代辦條款1本合同目錄一覽1.交易雙方的基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及修改12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方式13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.交易雙方的基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_____________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：_____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：_____________________1.1.4買方住址：_____________________1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_____________________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2.4賣方住址：_____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：_____________________2.1.2房地產(chǎn)證類型：_____________________2.1.3房地產(chǎn)證領(lǐng)取日期：_____________________2.2房地產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1房地產(chǎn)地址：_____________________2.2.2房地產(chǎn)面積：_____________________2.2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.4房地產(chǎn)用途：_____________________2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)情況：_____________________2.3.2燃?xì)夤?yīng)情況：_____________________2.3.3供暖情況：_____________________2.3.4電梯、車位等配套設(shè)施：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：_____________________3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：_____________________3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后：_____________________3.2.2買方支付首付款人民幣：_____________________3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：_____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_____________________4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：_____________________4.1.2土地增值稅：_____________________4.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1契稅：_____________________4.2.2土地增值稅：_____________________4.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_____________________4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3.1契稅繳納時(shí)間：_____________________4.3.2土地增值稅繳納時(shí)間：_____________________4.3.3其他相關(guān)稅費(fèi)繳納時(shí)間：_____________________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于：_____________________5.1.2將房屋交付給買方。5.2交房條件5.2.1房屋具備交付條件，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2.2房屋內(nèi)所有物品清單齊全，符合約定。5.3交房手續(xù)5.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3.2買方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋應(yīng)滿足交付條件。6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1買方應(yīng)在交房后：_____________________6.2.2對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收方式6.3.1買方自行驗(yàn)收。6.3.2如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行鑒定。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金總額為人民幣：_____________________8.2保證金繳納時(shí)間8.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后：_____________________8.2.2將履約保證金支付至賣方指定的賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1交易順利完成且雙方無(wú)違約行為。8.3.2買方已支付全部交易款項(xiàng)。8.3.3賣方在收到履約保證金后：_____________________8.3.4將保證金退還給買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。9.1.2賣方未按時(shí)交付房屋。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為：_____________________9.3違約賠償金額9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：_____________________10.3.2盡快協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件、其他相關(guān)證明材料。11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2本合同不得擅自修改，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同簽署日期：_____________________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_____________________12.3合同簽署方式12.3.1本合同由交易雙方親自簽署。12.3.2如一方委托他人簽署，需提供授權(quán)委托書(shū)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：_____________________13.1.2房地產(chǎn)證類型：_____________________13.1.3房地產(chǎn)證領(lǐng)取日期：_____________________13.2其他相關(guān)證明材料13.2.1房屋維修基金繳納證明13.2.2供水、供電、供暖等設(shè)施使用證明13.2.3其他可能影響交易的證明材料14.合同簽署人簽名及日期14.1買方簽署人簽名：_____________________14.1.1簽署日期：_____________________14.2賣方簽署人簽名：_____________________14.2.1簽署日期：_____________________14.3中介機(jī)構(gòu)（如有）14.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_____________________14.3.2中介機(jī)構(gòu)代表人簽名：_____________________14.3.3簽署日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除交易雙方外的，為交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)交易雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分16.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任16.2.1甲乙方應(yīng)按合作協(xié)議約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方履行協(xié)議，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，有權(quán)向甲乙方提出警告，并要求其改正。17.1.2如甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，第三方有權(quán)暫?；蚪K止協(xié)議，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2協(xié)議變更17.2.1甲乙方在第三方介入期間，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.1.1第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方退出后的責(zé)任18.2.1第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。19.1.1如協(xié)商不成，可提交合作協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.1.1如因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的終止條件21.1.1甲乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響第三方工作。21.1.2協(xié)議約定的終止條件成就。21.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止介入的情形。22.第三方介入的后續(xù)事宜22.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。