2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及信息1.2乙方名稱及信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域及范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目3.2定期檢查項(xiàng)目3.3應(yīng)急維修項(xiàng)目4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同期限4.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)態(tài)度要求5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款期限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.1.1住所地：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方名稱：工程維護(hù)有限公司1.2.1住所地：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)的工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.2維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域及范圍：包括甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目：3.1.1定期對建筑物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；3.1.2對設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.3對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；3.2定期檢查項(xiàng)目：3.2.1每季度對建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查；3.2.2每半年對消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查；3.2.3每年對電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查；3.3應(yīng)急維修項(xiàng)目：3.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修；3.3.2應(yīng)急維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.維護(hù)保養(yǎng)期限4.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方將制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，乙方需按照計(jì)劃執(zhí)行。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，并對甲方員工進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于常規(guī)保養(yǎng)費(fèi)用、定期檢查費(fèi)用、應(yīng)急維修費(fèi)用等。6.2支付方式：甲方應(yīng)在每月底前向乙方支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款期限：乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；7.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.1.3甲方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；7.2.2甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方能夠順利完成維護(hù)保養(yǎng)工作；7.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工程項(xiàng)目。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；8.1.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；8.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的素質(zhì)和技能，保證服務(wù)質(zhì)量；8.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；9.1.2若甲方違反合同約定，影響乙方正常維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五，累計(jì)不超過應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；9.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：12.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：工程維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單；13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、合同簽訂及合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.3咨詢方：咨詢方提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不得因第三方的介入而免除；19.1.2第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2溝通與協(xié)調(diào)：19.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入的調(diào)整：20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行調(diào)整；20.2.2合同調(diào)整后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守新的合同約定。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止后的處理：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等信息。附件說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同制定并簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件說明：本明細(xì)表為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同制定并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等信息。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同制定并簽字確認(rèn)。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。附件說明：本記錄用于記錄合同履行過程中的變更情況，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含溝通的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等信息。附件說明：本記錄用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況，以備查證。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含違約行為、違約時(shí)間、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等信息。附件說明：本記錄用于記錄合同履行過程中的違約情況，甲乙雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定，影響乙方正常維護(hù)保養(yǎng)工作；提供虛假信息或資料；1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作；提供的服務(wù)不符合合同約定；違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。1.3第三方違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議中的職責(zé)；提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；損失賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算；損失賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%；損失賠償：因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付3月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成3月份的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五。3.3第三方違約示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.維護(hù)與保養(yǎng)范圍4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2保養(yǎng)項(xiàng)目4.3特殊維護(hù)項(xiàng)目5.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1工作內(nèi)容5.2工作標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求6.工作計(jì)劃與進(jìn)度6.1工作計(jì)劃6.2進(jìn)度安排6.3完成期限7.工作費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：工程維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃14.2附件二：工作記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指甲方單位全稱；1.1.2“乙方”指乙方單位全稱；1.1.3“工程”指本合同所涉及的工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模；1.1.4“維護(hù)”指對工程進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；1.1.5“保養(yǎng)”指對工程進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；1.1.6“費(fèi)用”指乙方提供維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的報(bào)酬；1.1.7“本合同”指甲方與乙方簽訂的2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋；1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方單位全稱：____________________甲方單位地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方單位全稱：____________________乙方單位地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類型：____________________4.維護(hù)與保養(yǎng)范圍4.1維護(hù)項(xiàng)目：4.1.1定期檢查工程設(shè)施設(shè)備；4.1.2及時(shí)修復(fù)工程設(shè)施設(shè)備的故障；4.1.3更換磨損的零部件；4.1.4檢查并維護(hù)消防設(shè)施；4.1.5檢查并維護(hù)安防設(shè)施。4.2保養(yǎng)項(xiàng)目：4.2.1清潔工程設(shè)施設(shè)備；4.2.2潤滑工程設(shè)施設(shè)備；4.2.3檢查并維護(hù)電氣線路；4.2.4檢查并維護(hù)管道系統(tǒng)；4.2.5檢查并維護(hù)給排水系統(tǒng)。4.3特殊維護(hù)項(xiàng)目：4.3.1按照甲方要求，對工程進(jìn)行特殊維護(hù)；4.3.2乙方需根據(jù)工程實(shí)際情況，制定特殊維護(hù)方案。5.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1工作內(nèi)容：5.1.1乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的備品備件；5.1.3乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2工作標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行；5.2.2工作質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，確保工程設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；5.2.3工作過程中，乙方應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生。5.3質(zhì)量要求：5.3.1維護(hù)保養(yǎng)后的工程設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到甲方要求的使用性能；5.3.2工作過程中，乙方應(yīng)確保工程設(shè)施設(shè)備的安全性能；5.3.3工作過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.工作計(jì)劃與進(jìn)度6.1工作計(jì)劃：6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃；6.1.2乙方應(yīng)將工作計(jì)劃報(bào)送甲方審核。6.2進(jìn)度安排：6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工作計(jì)劃，合理安排工作進(jìn)度；6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。6.3完成期限：6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成所有工作內(nèi)容；6.3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整完成期限。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)；8.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理緊急維修問題；8.1.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用；8.2.2甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方工作順利進(jìn)行；8.2.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括工具、設(shè)備等；8.2.4甲方應(yīng)提供乙方工作所需的相關(guān)資料和信息。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；9.1.3乙方有權(quán)對甲方的工作安排提出合理建議；9.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)；9.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)；9.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；9.2.4乙方應(yīng)確保工作過程中的安全和環(huán)保。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密；10.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程和履行情況。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交仲裁申請和相關(guān)證據(jù)；11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)做出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.3終止條件12.3.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃14.2附件二：工作記錄14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與職責(zé)1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方同意參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行部分合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)：1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見；1.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；1.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，執(zhí)行部分合同義務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任；2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣______萬元；3.2第三方的責(zé)任限額指第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失賠償?shù)淖罡呦揞~；3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并由第三方在合同簽訂前確認(rèn)。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；4.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定；5.3第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，如無約定，則按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；6.2合同變更需書面確認(rèn)，并通知第三方；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；7.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，作出公正裁決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)通知第三方；8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行職責(zé)部分的報(bào)酬支付；8.3合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)通知第三方；9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)；9.3第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行職責(zé)部分的報(bào)酬支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃要求：1.1詳細(xì)列出工程維護(hù)與保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排；1.2明確每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任人及聯(lián)系方式；1.3記錄保養(yǎng)前后的設(shè)備狀態(tài)，便于后續(xù)比對。2.附件二：工作記錄要求：2.1記錄每次維護(hù)與保養(yǎng)的具體時(shí)間、項(xiàng)目、人員、材料使用情況；2.2記錄設(shè)備故障及維修情況；2.3記錄保養(yǎng)過程中的異常情況及處理措施。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：3.1包括但不限于工程圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范、操作手冊等；說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工作；1.2乙方工作質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定提供備品備件；1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.6甲方未提供必要的工作條件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.2乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3乙方未按合同約定提供備品備件，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定補(bǔ)足；2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；2.6甲方未提供必要的工作條件和資料，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)3天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的1%×3=3%作為違約金；3.2乙方維修后的設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，甲方要求乙方重新維修，乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新維修的費(fèi)用；3.3乙方在維修過程中泄露了甲方設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.4甲方未按合同約定支付一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的1%作為違約金。全文完。2024年工程維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2.維護(hù)保養(yǎng)期限3.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1.雙方責(zé)任劃分4.2.維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)要求4.3.維護(hù)保養(yǎng)人員職責(zé)5.工程驗(yàn)收5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.驗(yàn)收程序5.3.驗(yàn)收時(shí)間6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.費(fèi)用計(jì)算方法6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限7.1.合同生效日期7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同變更10.1.合同變更情形10.2.合同變更程序10.3.合同變更效力11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除效力12.合同終止12.1.合同終止情形12.2.合同終止程序12.3.合同終止效力13.合同附件13.1.附件名稱13.2.附件內(nèi)容13.3.附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2.爭議解決條款的補(bǔ)充說明14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：公司1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.4.乙方名稱：YY公司1.5.乙方地址：省市區(qū)YY路ZZ號2.工程概況2.1.工程名稱：大廈維護(hù)保養(yǎng)工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總面積10萬平方米，包含地面、地下及附屬設(shè)施2.4.工程類型：民用建筑3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于大廈的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、設(shè)備保養(yǎng)等3.2.維護(hù)保養(yǎng)期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保大廈正常運(yùn)行和美觀4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1.雙方責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作4.2.維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)要求：乙方派遣的維護(hù)保養(yǎng)人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書，具備一定的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)4.3.維護(hù)保養(yǎng)人員職責(zé)：負(fù)責(zé)日常巡查、設(shè)備維護(hù)、清潔綠化等工作，確保工程質(zhì)量和安全5.工程驗(yàn)收5.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能5.2.驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收小組，對乙方完成的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合5.3.驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)季度末進(jìn)行一次全面驗(yàn)收，如有特殊情況需提前或延期驗(yàn)收，雙方協(xié)商確定6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.1.費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)工程規(guī)模、維護(hù)保養(yǎng)范圍及市場行情，雙方協(xié)商確定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額6.2.費(fèi)用支付方式：分季度支付，每個(gè)季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付下季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付時(shí)間：甲方于每月5日前將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶7.合同期限7.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2.合同終止條件：合同期滿或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止7.3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按照合同約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作8.1.2.甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1.3.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2.2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五8.2.3.未履行通知義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.違約金不超過合同總金額的5%8.3.2.直接經(jīng)濟(jì)損失以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)9.3.2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.合同變更10.1.合同變更情形10.1.1.因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.1.2.因工程實(shí)際情況需要調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)范圍或標(biāo)準(zhǔn)10.2.合同變更程序10.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.2.2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3.合同變更效力10.3.1.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.合同期滿11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同11.3.合同解除效力11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同終止12.1.合同終止情形12.1.1.合同期滿12.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同終止程序12.2.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同12.3.合同終止效力12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1.附件名稱13.1.1.工程維護(hù)保養(yǎng)方案13.1.2.工程維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)13.1.3.雙方簽訂的保密協(xié)議13.2.附件內(nèi)容13.2.1.詳細(xì)說明工程維護(hù)保養(yǎng)的具體措施、工作流程和責(zé)任分工13.2.2.列明維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)及支付方式13.2.3.約定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任13.3.附件效力13.3.1.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.1.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.爭議解決條款的補(bǔ)充說明14.2.1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，尊重事實(shí)，依法解決爭議14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、中介方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.2.評估方：負(fù)責(zé)對工程維護(hù)保養(yǎng)效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。15.2.3.咨詢方：提供專業(yè)的技術(shù)或管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作條件和信息。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。