2024年個(gè)人賣(mài)房合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人賣(mài)房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2購(gòu)房人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.合同價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)種類(lèi)6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.交房前的權(quán)屬瑕疵責(zé)任7.1權(quán)屬瑕疵處理方式7.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.交房后的權(quán)屬瑕疵責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵處理方式8.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：________1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：________1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：________1.2購(gòu)房人信息1.2.1購(gòu)房人姓名：________1.2.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼：________1.2.3購(gòu)房人聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.合同價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收程序：4.3.1購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2購(gòu)房人驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)攜帶本人身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料；4.3.3購(gòu)房人驗(yàn)收房屋后應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交付房屋所有權(quán)人。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：________年________月________日6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.2稅費(fèi)種類(lèi)：________6.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________7.交房前的權(quán)屬瑕疵責(zé)任7.1權(quán)屬瑕疵處理方式：________7.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)：7.2.1房屋所有權(quán)人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，如存在權(quán)屬瑕疵，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)全部責(zé)任；7.2.2房屋所有權(quán)人應(yīng)在合同簽訂前將房屋權(quán)屬瑕疵情況告知購(gòu)房人，否則由房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.交房后的權(quán)屬瑕疵責(zé)任8.1權(quán)屬瑕疵處理方式：8.1.1如房屋交付后出現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人；8.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以解決；8.1.3若房屋所有權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)未能解決權(quán)屬瑕疵，購(gòu)房人有權(quán)解除合同，并要求房屋所有權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2權(quán)屬瑕疵責(zé)任承擔(dān)：8.2.1若因房屋所有權(quán)人未及時(shí)解決權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致購(gòu)房人遭受損失，房屋所有權(quán)人應(yīng)賠償購(gòu)房人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2若因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法繼續(xù)使用房屋，房屋所有權(quán)人應(yīng)退還購(gòu)房人已支付的房款，并支付相應(yīng)的利息。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的________%計(jì)算；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約方履行完畢或解除合同之日止；9.3.2違約金按日計(jì)收，每日按合同總價(jià)款的________‰計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決期限自協(xié)商期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等；11.1.2合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；11.2.2合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.合同生效條件12.1雙方簽字或蓋章；12.2房屋所有權(quán)人將房屋交付購(gòu)房人；12.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。13.合同解除條件13.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；13.2出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件時(shí)，可解除合同。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3房屋測(cè)繪報(bào)告14.4付款憑證14.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.6其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)評(píng)估、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方，即甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（購(gòu)房人）。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)向委托方負(fù)責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額不包括因合同雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，并按服務(wù)協(xié)議約定的貨幣種類(lèi)支付。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合第三方進(jìn)行權(quán)屬核實(shí)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。6.1.3雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，與第三方保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。6.2第三方介入后的合同變更及解除6.2.1第三方介入后，合同雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。6.2.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同終止6.4.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，由服務(wù)協(xié)議約定。6.4.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向合同雙方出具服務(wù)報(bào)告。6.5第三方介入后的合同解除6.5.1第三方介入后，合同解除的條件及程序，由服務(wù)協(xié)議約定。6.5.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，與房屋所有權(quán)證共同構(gòu)成房屋產(chǎn)權(quán)的完整證明。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付房款的法定文件，對(duì)于合同履行和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)有重要意義。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付和驗(yàn)收的重要文件，對(duì)于房屋質(zhì)量有直接判斷作用。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：提供其他雙方約定的文件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：其他雙方約定的文件包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，是合同履行的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日按合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，直至交付房屋。1.2房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日按未支付房款萬(wàn)分之五的違約金，直至支付房款。2.2未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年個(gè)人賣(mài)房合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.合同簽訂依據(jù)和目的3.1簽訂依據(jù)3.2合同目的4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)程序7.3需提供的材料7.4預(yù)計(jì)費(fèi)用8.房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵描述8.2責(zé)任歸屬8.3糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證12.3其他附件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_________1.1.4住所地址：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.4住所地址：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：_________用途第三條合同簽訂依據(jù)和目的3.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同。3.2合同目的：本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_________年_________月_________日4.2交付方式：買(mǎi)方按本合同約定的付款方式支付房屋總價(jià)款后，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的房屋基本情況對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，買(mǎi)方應(yīng)在_________日內(nèi)提出書(shū)面異議。4.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方驗(yàn)收房屋時(shí)，賣(mài)方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明材料。第五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)：_________元整5.2付款方式：5.2.1買(mǎi)方于_________年_________月_________日前支付房屋總價(jià)款的_________%，即_________元；5.2.2剩余_________%，即_________元，于房屋交付后_________日內(nèi)支付；5.3付款時(shí)間：按照第五條第5.2款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付；5.4付款地點(diǎn)：_________市_________銀行_________分行，賣(mài)方賬戶(hù)信息如下：5.4.1銀行名稱(chēng)：_________5.4.2賬戶(hù)名稱(chēng)：_________5.4.3賬號(hào)：_________第六條房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：_________稅、_________稅等；6.2稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由_________方承擔(dān)；6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，雙方約定的其他費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第七條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款后_________日內(nèi)；7.2過(guò)戶(hù)程序：買(mǎi)方按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方予以配合并提供必要協(xié)助；7.3需提供的材料：雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等；7.4預(yù)計(jì)費(fèi)用：_________元，由_________方承擔(dān)。第八條房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵描述：8.1.1房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施存在_________瑕疵，具體如下：8.1.2房屋外墻及公共區(qū)域存在_________瑕疵，具體如下：8.1.3房屋結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施存在_________瑕疵，具體如下：8.2責(zé)任歸屬：8.2.1因房屋瑕疵導(dǎo)致買(mǎi)方在使用過(guò)程中發(fā)生的任何損失，由_________方承擔(dān)；8.2.2因房屋瑕疵導(dǎo)致第三方索賠的，由_________方承擔(dān)；8.2.3雙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)，共同對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋瑕疵及責(zé)任歸屬。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的；9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間、金額支付房屋總價(jià)款的；9.1.3雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任：9.2.1因賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.3違約金按房屋總價(jià)款的_________%計(jì)算，自違約之日起_________日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐進(jìn)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；12.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；12.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日13.2簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.2合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行；14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類(lèi)型15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為協(xié)助合同履行而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的類(lèi)型：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系、協(xié)助完成交易手續(xù)等服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、協(xié)助合同履行等法律服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，但不承擔(dān)交易本身的后果。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.3律師事務(wù)所：提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)，對(duì)法律事務(wù)的處理結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)要求支付評(píng)估費(fèi)用。16.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的類(lèi)型。17.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；19.2.2因第三方的工作失誤導(dǎo)致的損失；19.2.3因第三方未履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的損失。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助方，不承擔(dān)交易本身的后果。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：僅限于合同或服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：由其他方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。20.3第三方與其他方的權(quán)利劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議約定行使。20.3.2第三方對(duì)其他方的權(quán)利：由其他方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以供交易雙方和相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)。2.付款憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為已發(fā)