房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板

房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋居間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：__________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋戶(hù)型：____________________3.6房屋樓層：____________________3.7房屋建造年代：________________3.8房屋現(xiàn)狀：____________________四、居間方信息4.1居間方名稱(chēng)：__________________4.2居間方地址：__________________4.3居間方聯(lián)系人：________________4.4居間方聯(lián)系電話(huà)：_______________五、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。5.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方有權(quán)按照本協(xié)議的約定辦理貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后按照約定的時(shí)間支付剩余房款。5.3買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式。六、房屋交付及過(guò)戶(hù)6.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。6.2房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。買(mǎi)方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。7.2買(mǎi)方逾期支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付逾期付款的違約金。7.3賣(mài)方逾期交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方支付逾期交付的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________居間方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋平面圖4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.定金收據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表8.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期支付房款：買(mǎi)方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，視為違約。2.賣(mài)方逾期交付房屋：賣(mài)方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。3.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的法律文件。3.定金：買(mǎi)方為確保履行合同而支付的一定金額的錢(qián)款。4.違約金：違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶(hù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方逾期支付房款：催促買(mǎi)方盡快支付房款，如仍不支付，可依法解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。2.賣(mài)方逾期交付房屋：催促賣(mài)方盡快交付房屋，如仍不交付，可依法解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金。3.房屋過(guò)戶(hù)問(wèn)題：協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和咨詢(xún)。4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付問(wèn)題：提醒買(mǎi)方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)