宿舍衛(wèi)生維護(hù)我們共同維護(hù)

宿舍衛(wèi)生維護(hù)我們共同維護(hù)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為宿舍的居住者或使用者，雙方為了共同維護(hù)宿舍的衛(wèi)生與整潔，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、合同范圍1.1本合同適用于甲方擁有的位于__________的宿舍樓。1.2甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)使用宿舍樓。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守宿舍樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的衛(wèi)生與整潔。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付宿舍衛(wèi)生維護(hù)費用。2.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害宿舍的公共設(shè)施和設(shè)備。三、衛(wèi)生維護(hù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付宿舍衛(wèi)生維護(hù)費用，費用為每平方米每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的衛(wèi)生維護(hù)費用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后五個工作日內(nèi)提供宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。四、衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)定期對宿舍樓的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、公共廚房等。4.2甲方應(yīng)定期對宿舍樓的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)備等。4.3甲方應(yīng)建立健全宿舍樓的衛(wèi)生管理制度，加強(qiáng)對乙方的衛(wèi)生教育和培訓(xùn)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付衛(wèi)生維護(hù)費用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付衛(wèi)生維護(hù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付衛(wèi)生維護(hù)費用的__________%。5.3一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為雙方協(xié)商確定的金額。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.宿舍衛(wèi)生維護(hù)費用支付證明3.宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)記錄4.宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)滿意度調(diào)查表5.宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)整改方案6.宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔公共區(qū)域、維護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備等。2.甲方未建立健全宿舍樓的衛(wèi)生管理制度，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不符合合同約定。3.乙方未按照合同約定支付衛(wèi)生維護(hù)費用。4.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害宿舍的公共設(shè)施和設(shè)備。5.雙方未能就爭議解決達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指宿舍的居住者或使用者。3.宿舍衛(wèi)生維護(hù)費用：指為保持宿舍衛(wèi)生和公共設(shè)施正常運行而產(chǎn)生的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時支付宿舍衛(wèi)生維護(hù)費用時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付衛(wèi)生維護(hù)費用，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)計算滯納金。3.宿舍衛(wèi)生狀況不符合合同約定，甲方應(yīng)要求乙方改正，并可要求乙方支付相應(yīng)的整改費用。4.雙方在爭議解決上無法達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為宿舍的居住者或使用者。2.甲方將宿舍衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)委托給乙方，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。3.甲方對宿舍的公共區(qū)