租賃合同權(quán)益保障擔(dān)保書

租賃合同權(quán)益保障擔(dān)保書合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條擔(dān)保范圍1.1本擔(dān)保書擔(dān)保的范圍包括租賃合同項下的租金、違約金、損害賠償金、出租方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用等全部債務(wù)。1.2承租方同意，如租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何損失或損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1承租方以其自身信譽及現(xiàn)有和未來的全部資產(chǎn)為租賃合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2承租方同意，如租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何權(quán)利瑕疵或爭議，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條擔(dān)保的生效和解除3.1本擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同項下全部債務(wù)履行完畢之日解除。3.2提前解除租賃合同的，本擔(dān)保書相應(yīng)提前解除。第四條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將其在租賃合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2出租方同意，如承租方將其在租賃合同項下的債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，本擔(dān)保書對轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)繼續(xù)有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本擔(dān)保書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔(dān)保書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本擔(dān)保書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。7.3本擔(dān)保書自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.承租方信用評估報告5.出租方資質(zhì)證明6.租賃合同7.本擔(dān)保書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按約定使用租賃物3.承租方未能履行合同約定的維修義務(wù)4.出租方未能履行合同約定的維修義務(wù)5.出租方提前解除合同6.未經(jīng)出租方同意，承租方將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方7.雙方未能就爭議達(dá)成協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.損害賠償金：指因違約行為給對方造成的實際損失所需賠償?shù)慕痤~。6.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，提供財產(chǎn)或信譽保證的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，如屬租賃物本身質(zhì)量問題，承租方可要求出租方維修或更換。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)按約定時間支付租金，如有困難，可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃物使用問題：解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變用途。4.維修義務(wù)問題：解決辦法：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如屬出租方責(zé)任，出租方應(yīng)及時維修。5.提前解除合同問題：解決辦法：出租方提前解除合同的，應(yīng)提前通知承租方，并按約定支付違約金。6.債務(wù)轉(zhuǎn)讓問題：解決辦法：承租方如需將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租方書面同意。7.爭議解決問題：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器、辦