建筑工程監(jiān)理招標(biāo)合同（2024年版）

建筑工程監(jiān)理招標(biāo)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________________

鑒于委托方擬在（具體地點(diǎn)）建設(shè)一棟（具體建筑類型），為確保工程質(zhì)量和安全，現(xiàn)委托監(jiān)理方對上述工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，保障各方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.委托方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力對委托方工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

基于以上情況，委托方與監(jiān)理方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對委托方工程的施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及本合同約定，對工程實(shí)施全過程監(jiān)理。

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方辦理工程相關(guān)審批手續(xù)，并確保工程順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

2.監(jiān)理方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)。

三、進(jìn)度要求

1.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，確保工程按期完成。

2.監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。

四、價(jià)格支付

1.本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.甲方應(yīng)于監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

3.甲方應(yīng)在監(jiān)理過程中根據(jù)監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)告，按實(shí)際工作量支付監(jiān)理費(fèi)用。

4.監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料后30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。

六、違約責(zé)任

1.如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、委托方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）有權(quán)要求監(jiān)理方及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)信息；

（3）有權(quán)對監(jiān)理方的工作提出意見和建議；

（4）有權(quán)在監(jiān)理方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供必要的工程資料和施工圖紙；

（3）協(xié)助監(jiān)理方辦理工程相關(guān)審批手續(xù)；

（4）配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收；

（5）對監(jiān)理方提出的整改意見予以落實(shí)。

二、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求委托方提供必要的工程資料和施工圖紙；

（2）有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）有權(quán)要求委托方配合其進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收；

（4）有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出整改意見；

（5）有權(quán)在委托方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)信息；

（3）對委托方提供的工程資料和施工圖紙進(jìn)行審查；

（4）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

（5）對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；

（6）對委托方提出的意見和建議予以關(guān)注和落實(shí)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。

2.委托方應(yīng)定期向監(jiān)理方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息，以便監(jiān)理方及時(shí)了解工程情況。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：

（1）工程質(zhì)量檢查情況；

（2）工程進(jìn)度跟蹤情況；

（3）安全隱患排查及整改情況；

（4）施工過程中存在的問題及整改建議；

（5）其他需要報(bào)告的事項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)共同參加工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的檢查、驗(yàn)收活動，確保工程質(zhì)量和安全。

5.雙方應(yīng)共同參與工程變更、索賠等事項(xiàng)的處理，確保各方權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)在本合同執(zhí)行過程中，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推動工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限，例如：一年）。

2.合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)在本合同到期前（具體時(shí)間，例如：一個月）協(xié)商簽訂新的監(jiān)理合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

2.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。

四、合同的終止

1.合同期滿且監(jiān)理工作完成，雙方無異議時(shí)，合同終止。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)的履行。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.委托方：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

（3）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范復(fù)印件；

（4）工程量清單及預(yù)算書復(fù)印件；

（5）其他委托方認(rèn)為必要的文件和資料。

2.監(jiān)理方：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）監(jiān)理工程師資格證書復(fù)印件；

（3）監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件；

（4）監(jiān)理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書復(fù)印件；

（5）監(jiān)理方認(rèn)為必要的文件和資料。

雙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、有效，并在合同履行過程中按需提供。如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方并提