2024年度醫(yī)院感染控制與物業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)院感染控制與物業(yè)服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點2.服務內(nèi)容2.1醫(yī)院感染控制服務2.1.1感染監(jiān)測與報告2.1.2消毒與滅菌2.1.3防護用品管理2.1.4消毒劑使用與儲存2.1.5員工培訓與考核2.1.6感染事件調(diào)查與處理2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.2.1環(huán)境清潔與消毒2.2.2設備管理與維護2.2.3綠化與景觀維護2.2.4安全巡查與保衛(wèi)2.2.5燃氣、水電管理2.2.6垃圾處理與回收3.服務質(zhì)量標準3.1醫(yī)院感染控制服務標準3.1.1感染監(jiān)測與報告3.1.2消毒與滅菌3.1.3防護用品管理3.1.4消毒劑使用與儲存3.1.5員工培訓與考核3.1.6感染事件調(diào)查與處理3.2物業(yè)服務標準3.2.1環(huán)境清潔與消毒3.2.2設備管理與維護3.2.3綠化與景觀維護3.2.4安全巡查與保衛(wèi)3.2.5燃氣、水電管理3.2.6垃圾處理與回收4.服務費用4.1醫(yī)院感染控制服務費用4.2物業(yè)服務費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制5.服務期限與違約責任5.1服務期限5.2違約責任5.2.1醫(yī)院感染控制服務違約責任5.2.2物業(yè)服務違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂12.1合同簽字12.2合同蓋章13.合同附件13.1附件一：醫(yī)院感染控制服務明細13.2附件二：物業(yè)服務明細13.3附件三：其他附件14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2每方份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（醫(yī)院名稱）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：授權(quán)代表：1.1.2乙方（物業(yè)服務公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：授權(quán)代表：1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)2.服務內(nèi)容2.1醫(yī)院感染控制服務2.1.1感染監(jiān)測與報告：乙方需每日對醫(yī)院內(nèi)感染病例進行監(jiān)測，并及時向甲方報告。2.1.2消毒與滅菌：乙方負責醫(yī)院內(nèi)所有消毒與滅菌工作，包括但不限于手術(shù)室、病房、門診等區(qū)域。2.1.3防護用品管理：乙方需妥善保管防護用品，確保供應充足，并指導員工正確使用。2.1.4消毒劑使用與儲存：乙方負責消毒劑的使用與儲存，確保符合國家相關標準和規(guī)定。2.1.5員工培訓與考核：乙方需定期對員工進行感染控制相關知識培訓，并對員工進行考核。2.1.6感染事件調(diào)查與處理：乙方需對發(fā)生的感染事件進行調(diào)查，并提出處理措施。2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.2.1環(huán)境清潔與消毒：乙方負責醫(yī)院內(nèi)所有區(qū)域的清潔與消毒工作。2.2.2設備管理與維護：乙方負責醫(yī)院內(nèi)所有設備的日常維護與管理。2.2.3綠化與景觀維護：乙方負責醫(yī)院內(nèi)綠化的日常維護與管理。2.2.4安全巡查與保衛(wèi)：乙方負責醫(yī)院內(nèi)安全巡查與保衛(wèi)工作。2.2.5燃氣、水電管理：乙方負責醫(yī)院內(nèi)燃氣、水電的日常管理與維護。2.2.6垃圾處理與回收：乙方負責醫(yī)院內(nèi)垃圾的收集、分類、處理與回收。3.服務質(zhì)量標準3.1醫(yī)院感染控制服務標準3.1.1感染監(jiān)測與報告：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成感染病例的監(jiān)測與報告。3.1.2消毒與滅菌：乙方需嚴格按照國家相關標準和規(guī)定進行消毒與滅菌。3.1.3防護用品管理：乙方需確保防護用品的質(zhì)量，并指導員工正確使用。3.1.4消毒劑使用與儲存：乙方需妥善保管消毒劑，確保符合國家相關標準和規(guī)定。3.1.5員工培訓與考核：乙方需定期對員工進行培訓，考核合格后方可上崗。3.1.6感染事件調(diào)查與處理：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成感染事件的調(diào)查與處理。3.2物業(yè)服務標準3.2.1環(huán)境清潔與消毒：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2.2設備管理與維護：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)設備正常運行。3.2.3綠化與景觀維護：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)綠化美觀、整潔。3.2.4安全巡查與保衛(wèi)：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)安全無隱患。3.2.5燃氣、水電管理：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)燃氣、水電供應正常。3.2.6垃圾處理與回收：乙方需確保醫(yī)院內(nèi)垃圾得到妥善處理。4.服務費用4.1醫(yī)院感染控制服務費用：____萬元/年4.2物業(yè)服務費用：____萬元/年4.3費用支付方式：每月__日支付上月費用，支付比例__%4.4費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.服務期限與違約責任5.1服務期限：自____年__月__日至____年__月__日5.2違約責任5.2.1醫(yī)院感染控制服務違約責任：乙方未按要求完成感染控制工作，導致醫(yī)院感染事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。5.2.2物業(yè)服務違約責任：乙方未按要求完成物業(yè)服務工作，導致醫(yī)院運營受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。6.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等非公開信息。8.1.2雙方在合同談判、簽訂、履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密義務8.2.1雙方應對所獲保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務的一方應立即停止泄露行為，并采取補救措施，防止損失擴大。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，并簽訂仲裁協(xié)議。9.2.2如無約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商，以達成和解。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，應以法律、法規(guī)為準。10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應協(xié)商解決。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1合同簽字13.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2簽字蓋章后，本合同方為正式生效。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2每方份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責任、權(quán)利和義務，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。15.2.2第三方應根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.3.2第三方與甲乙雙方的關系是委托代理關系，第三方在委托范圍內(nèi)的行為后果由甲乙雙方承擔。15.3.3第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方的責任范圍和責任限額。16.1.2第三方的權(quán)利和義務。16.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.1.4第三方介入的時間期限。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽及合同性質(zhì)等因素確定。16.2.3如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.第三方介入的合同履行17.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.1.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。17.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。17.2第三方介入的合同變更17.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的合同解除17.3.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。17.3.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.4第三方介入的合同爭議解決17.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成，任何一方均可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入的合同內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)。18.2第三方介入的合同，應遵循公平、公正、公開的原則。18.3第三方介入的合同，甲乙雙方應及時向?qū)Ψ酵▓笙嚓P情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)院感染控制服務明細要求：詳細列出醫(yī)院感染控制服務的具體項目、標準、流程和責任人。說明：本附件為合同附件，用于明確醫(yī)院感染控制服務的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：物業(yè)服務明細要求：詳細列出物業(yè)服務的具體項目、標準、流程和責任人。說明：本附件為合同附件，用于明確物業(yè)服務的內(nèi)容和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的責任、權(quán)利和義務，以及第三方介入的具體事項。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：服務質(zhì)量標準要求：詳細列出服務質(zhì)量的標準，包括醫(yī)院感染控制服務和物業(yè)服務的內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確服務質(zhì)量的標準和要求。5.附件五：費用支付明細要求：詳細列出服務費用的構(gòu)成、支付方式和時間。說明：本附件為合同附件，用于明確費用支付的具體細節(jié)。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為的認定標準，以及相應的違約責任。說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細約定雙方的保密義務和保密信息的范圍。說明：本附件為合同附件，用于明確保密事項和保密責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的條件、程序和效力。說明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)則和效力。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：詳細約定合同解除的條件、程序和后果。說明：本附件為合同附件，用于明確合同解除的規(guī)則和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供醫(yī)院感染控制服務。1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務。1.3甲方未按合同約定支付服務費用。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定提供醫(yī)院感染控制服務，導致醫(yī)院感染事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務，導致醫(yī)院運營受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.3甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定進行消毒工作，導致醫(yī)院感染事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔50萬元賠償金。3.2示例二：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付10萬元違約金。3.3示例三：第三方未按協(xié)議約定進行項目監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔20萬元賠償金。全文完。2024年度醫(yī)院感染控制與物業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1醫(yī)院感染控制服務2.2物業(yè)服務2.3合同期限3.醫(yī)院感染控制服務內(nèi)容3.1感染控制策略3.2預防措施3.3員工培訓3.4報告與反饋4.物業(yè)服務內(nèi)容4.1環(huán)境衛(wèi)生4.2設施設備維護4.3保安服務4.4客戶服務5.服務質(zhì)量要求5.1醫(yī)院感染控制服務標準5.2物業(yè)服務標準5.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.合同履行7.1服務期限7.2服務地點7.3服務時間7.4服務方式8.違約責任8.1醫(yī)院感染控制服務違約責任8.2物業(yè)服務違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件一：醫(yī)院感染控制服務協(xié)議13.2合同附件二：物業(yè)服務協(xié)議13.3合同附件三：其他相關協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂時間14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：物業(yè)服務公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)街道醫(yī)院乙方地址：省市區(qū)街道物業(yè)服務公司2.合同標的及范圍2.1醫(yī)院感染控制服務甲方委托乙方提供醫(yī)院感染控制服務，包括但不限于感染控制策略制定、預防措施實施、員工感染控制培訓等。2.2物業(yè)服務乙方負責甲方醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、保安服務、客戶服務等物業(yè)服務工作。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.醫(yī)院感染控制服務內(nèi)容3.1感染控制策略乙方應制定醫(yī)院感染控制策略，包括但不限于手衛(wèi)生、消毒隔離、醫(yī)療廢物管理等。3.2預防措施乙方應實施預防措施，包括但不限于疫苗接種、個人防護用品的配備與使用等。3.3員工培訓乙方應定期對甲方醫(yī)院員工進行感染控制培訓，確保員工掌握相關知識和技能。3.4報告與反饋乙方應及時向甲方報告感染控制相關情況，并對甲方提出的建議和反饋給予積極響應。4.物業(yè)服務內(nèi)容4.1環(huán)境衛(wèi)生乙方負責甲方醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域消毒等。4.2設施設備維護乙方負責甲方醫(yī)院設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.3保安服務乙方負責甲方醫(yī)院的保安工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏、突發(fā)事件處理等。4.4客戶服務乙方負責甲方醫(yī)院的客戶服務工作，包括但不限于接聽電話、解答咨詢、處理投訴等。5.服務質(zhì)量要求5.1醫(yī)院感染控制服務標準乙方應按照國家標準和甲方醫(yī)院的要求，提供合格的醫(yī)院感染控制服務。5.2物業(yè)服務標準乙方應按照國家標準和甲方醫(yī)院的要求，提供合格的物業(yè)服務。5.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行檢查和監(jiān)督，乙方應積極配合。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成本合同服務費用包括但不限于醫(yī)院感染控制服務費和物業(yè)服務費。6.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，于每月底前支付乙方當月服務費用。6.3付款時間甲方應于每月底前支付乙方當月服務費用，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。8.違約責任8.1醫(yī)院感染控制服務違約責任若乙方未按約定提供醫(yī)院感染控制服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。若乙方連續(xù)三次整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.2物業(yè)服務違約責任若乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。若乙方連續(xù)三次整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約金違約金按合同總金額的5%計算，一次性支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理已發(fā)生的服務事項，并退還或結(jié)算相關費用。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理已發(fā)生的服務事項，并退還或結(jié)算相關費用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：醫(yī)院感染控制服務協(xié)議13.2合同附件二：物業(yè)服務協(xié)議13.3合同附件三：其他相關協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.合同附件一：醫(yī)院感染控制服務協(xié)議2.合同附件二：物業(yè)服務協(xié)議3.合同附件三：其他相關協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、專家咨詢機構(gòu)等。1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方共同的協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、技術(shù)要求等原因，需要第三方提供專業(yè)意見或服務時，可觸發(fā)第三方介入。2.2第三方介入應在合同履行過程中的關鍵節(jié)點，如合同簽訂、中期檢查、項目驗收等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應就第三方介入的必要性、選擇標準、職責范圍等事項進行協(xié)商，達成一致后，由雙方共同決定第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責，提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于查閱合同文件、現(xiàn)場考察等。4.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。5.2若第三方介入是由于甲乙雙方的違約行為導致的，違約方應承擔相應的費用。6.第三方責任限額6.1第三方介入過程中，若因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行，最高不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。7.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需按照本合同的約定履行各自的義務。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提出的意見和建議，調(diào)整合同履行計劃。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方的工作進行評估，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：醫(yī)院感染控制服務協(xié)議要求：詳細列明醫(yī)院感染控制服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務流程、雙方責任等。說明：本附件為醫(yī)院感染控制服務的詳細協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.合同附件二：物業(yè)服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務流程、雙方責任等。說明：本附件為物業(yè)服務協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、范圍、職責、權(quán)利、費用承擔、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.合同附件四：服務質(zhì)量檢查報告要求：詳細記錄服務質(zhì)量檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：本附件為服務質(zhì)量檢查的報告，用于評估服務質(zhì)量的達標情況。5.合同附件五：服務費用結(jié)算清單要求：詳細記錄服務費用的構(gòu)成、支付時間、支付金額、發(fā)票信息等。說明：本附件為服務費用結(jié)算的清單，雙方應嚴格按照清單進行費用結(jié)算。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間、雙方責任等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。7.合同附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序、生效時間、雙方責任等。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供醫(yī)院感染控制服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金按合同總金額的5%計算。示例說明：若乙方連續(xù)三次整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金按合同總金額的5%計算。示例說明：若乙方連續(xù)三次整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金按未支付服務費用的5%計算。示例說明：若甲方逾期支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方未履行職責或提供虛假意見。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在介入過程中提供虛假意見導致甲方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年度醫(yī)院感染控制與物業(yè)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.服務內(nèi)容2.1醫(yī)院感染控制服務2.1.1感染控制培訓及咨詢2.1.2醫(yī)院感染監(jiān)測與報告2.1.3預防與控制措施2.1.4消毒隔離與廢棄物處理2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.2.1清潔衛(wèi)生服務2.2.2設施設備維護2.2.3綠化養(yǎng)護2.2.4安全保衛(wèi)2.3附加服務內(nèi)容3.服務標準3.1醫(yī)院感染控制服務標準3.1.1培訓及咨詢3.1.2監(jiān)測與報告3.1.3預防與控制措施3.1.4消毒隔離與廢棄物處理3.2物業(yè)服務標準3.2.1清潔衛(wèi)生3.2.2設施設備維護3.2.3綠化養(yǎng)護3.2.4安全保衛(wèi)4.服務費用4.1醫(yī)院感染控制服務費用4.1.1按年度支付4.1.2按項目支付4.2物業(yè)服務費用4.2.1按年度支付4.2.2按項目支付5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.違約責任6.1醫(yī)院感染控制服務違約責任6.2物業(yè)服務違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：醫(yī)院地址：市區(qū)街道號乙方：物業(yè)服務公司地址：市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期2024年4月1日1.4合同生效日期自雙方簽署之日起生效1.5合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計一年2.服務內(nèi)容2.1醫(yī)院感染控制服務2.1.1感染控制培訓及咨詢乙方應定期為甲方醫(yī)護人員提供感染控制知識培訓，包括但不限于手衛(wèi)生、消毒隔離、個人防護等，培訓內(nèi)容應結(jié)合甲方實際情況制定。2.1.2醫(yī)院感染監(jiān)測與報告乙方負責建立醫(yī)院感染監(jiān)測系統(tǒng)，定期收集、分析醫(yī)院感染相關數(shù)據(jù)，并及時向甲方報告感染趨勢和防控措施。2.1.3預防與控制措施乙方應根據(jù)醫(yī)院感染監(jiān)測結(jié)果，制定并實施相應的預防與控制措施，確保醫(yī)院感染風險降至最低。2.1.4消毒隔離與廢棄物處理乙方負責醫(yī)院內(nèi)所有區(qū)域的消毒工作，包括但不限于病房、手術(shù)室、洗手間等，確保消毒效果達到國家相關標準。同時，乙方負責醫(yī)院廢棄物的分類、收集、運輸和處理。2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.2.1清潔衛(wèi)生服務乙方負責醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室等部位的日常清潔、消毒、衛(wèi)生清潔工作。2.2.2設施設備維護乙方負責醫(yī)院內(nèi)所有設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。2.2.3綠化養(yǎng)護乙方負責醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等工作。2.2.4安全保衛(wèi)乙方負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等，確保醫(yī)院安全。2.3附加服務內(nèi)容（1）醫(yī)院內(nèi)部環(huán)境美化；（2）員工食堂管理；（3）醫(yī)院信息化系統(tǒng)維護。3.服務標準3.1醫(yī)院感染控制服務標準3.1.1培訓及咨詢乙方應每月至少舉辦一次感染控制知識培訓，培訓對象包括醫(yī)護人員、保潔人員等。3.1.2醫(yī)院感染監(jiān)測與報告乙方應每周至少收集一次醫(yī)院感染相關數(shù)據(jù)，每月向甲方報告一次感染趨勢和防控措施。3.1.3預防與控制措施乙方應根據(jù)國家相關標準，結(jié)合醫(yī)院實際情況，制定預防與控制措施，確保醫(yī)院感染風險降至最低。3.1.4消毒隔離與廢棄物處理乙方應按照國家相關標準，對醫(yī)院內(nèi)所有區(qū)域進行消毒，確保消毒效果達到要求。同時，乙方應做好廢棄物的分類、收集、運輸和處理工作。3.2物業(yè)服務標準3.2.1清潔衛(wèi)生乙方應確保醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室等部位的清潔衛(wèi)生，每日至少進行一次清潔工作。3.2.2設施設備維護乙方應定期對醫(yī)院內(nèi)所有設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。3.2.3綠化養(yǎng)護乙方應定期對醫(yī)院綠化區(qū)域進行澆水、修剪、施肥等工作，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。3.2.4安全保衛(wèi)乙方應24小時值班，確保醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作。同時，乙方應定期對監(jiān)控設備進行檢查和維護，確保監(jiān)控設備的正常運行。4.服務費用4.1醫(yī)院感染控制服務費用4.1.1按年度支付甲方應于每年4月1日前支付乙方上一年度的醫(yī)院感染控制服務費用，金額為人民幣萬元整。4.1.2按項目支付甲方應于乙方完成醫(yī)院感染控制服務項目后，根據(jù)實際完成情況支付乙方相應費用。4.2物業(yè)服務費用4.2.1按年度支付甲方應于每年4月1日前支付乙方上一年度的物業(yè)服務費用，金額為人民幣萬元整。4.2.2按項目支付甲方應于乙方完成物業(yè)服務項目后，根據(jù)實際完成情況支付乙方相應費用。5.付款方式5.1付款時間甲方應于每年4月1日前支付乙方上一年度的服務費用。5.2付款方式甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：物業(yè)服務公司賬號：X5.3付款憑證甲方應在支付服務費用后，向乙方提供付款憑證，乙方應予以確認。6.違約責任6.1醫(yī)院感染控制服務違約責任如乙方未按照合同約定提供醫(yī)院感染控制服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約所造成的損失；（2）終止合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。6.2物業(yè)服務違約責任如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約所造成的損失；（2）終止合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應自一方提出仲裁申請之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁委員會應在收到申請之日起60日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定妥善處理已履行和未履行的義務。9.3合同解除后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的服務費用中未履約部分；（2）甲方應退還乙方已支付的服務費用中未履約部分；（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余的債權(quán)債務。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)簽合同時，合同自動終止。10.2合同終止程序（1）提前30日書面通知對方合同終止事宜；（2）按照合同約定處理未履行的義務；（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余的債權(quán)債務。10.3合同終止后的處理（1）乙方應退還甲方已支付的服務費用中未履約部分；（2）甲方應退還乙方已支付的服務費用中未履約部分；（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余的債權(quán)債務。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更意向，書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。12.合同附件12.1合同附件清單（1）醫(yī)院感染控制服務方案；（2）物業(yè)服務方案；（3）服務費用明細；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應詳細說明本合同相關條款的具體內(nèi)容和要求，作為合同不可分割的組成部分。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息，均為保密內(nèi)容。13.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。13.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）承擔相應的法律責任。14.合同簽署14.1合同簽署人本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2合同簽署日期本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)；1.2.2技術(shù)支持服務商；1.2.3監(jiān)理機構(gòu)；1.2.4評估機構(gòu)；1.2.5咨詢顧問；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務或協(xié)助符合本合同的目的和內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)；3.2.2第三方可能造成的損失；3.2.3第三方的能力和風險承受能力。3.3第三方責任限額的調(diào)整3.3.1如遇法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：4.1.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議提供相應服務或協(xié)助；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；4.1.3在履行職責過程中，享有必要的自主權(quán)。4.2第三方在本合同項下的義務：4.2.1按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其提供的服務或協(xié)助結(jié)果承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度；5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1