2024年房產交易進度告知書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易進度告知書本合同目錄一覽1.1房產交易基本信息1.2交易雙方信息1.3交易房產信息1.4交易進度安排1.5交易款項支付1.6產權過戶手續(xù)1.7交房時間及條件1.8交易稅費承擔1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13通知送達方式1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1房產交易基本信息1.1.1交易房產位于：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。1.1.2交易房產證號：______。1.1.3交易房產面積：______平方米。1.1.4交易房產用途：______。1.2交易雙方信息1.2.3甲方聯(lián)系方式：______。1.2.4乙方聯(lián)系方式：______。1.3交易房產信息1.3.1交易房產現(xiàn)狀：______。1.3.2交易房產配套設施：______。1.3.3交易房產權屬證明：______。1.4交易進度安排1.4.1甲方于______年______月______日前支付定金______元。1.4.2甲方于______年______月______日前支付首付款______元。1.4.3甲方于______年______月______日前支付尾款______元。1.4.4乙方于______年______月______日前配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。1.5交易款項支付1.5.1交易款項支付方式：______。1.5.2定金支付方式：______。1.5.3首付款支付方式：______。1.5.4尾款支付方式：______。1.6產權過戶手續(xù)1.6.1乙方應確保交易房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。1.6.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、到場辦理等。1.6.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得交易房產的產權。1.7交房時間及條件1.7.1交房時間：______年______月______日。1.7.2交房條件：交易房產現(xiàn)狀符合合同約定，不存在影響居住的瑕疵。1.8交易稅費承擔1.8.1交易稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。1.8.2交易稅費清單：______。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除合同。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：房產證復印件、交易房產現(xiàn)狀描述、交易稅費清單等。1.13通知送達方式1.13.1任何一方通知對方，可采用書面形式、電子郵件、短信等方式。1.13.2通知送達地址：______。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______天內生效。8.1交易稅費承擔明細8.1.1買方應承擔的稅費包括但不限于：8.1.1.1契稅：______元。8.1.1.2土地增值稅：______元。8.1.1.3個人所得稅：______元。8.1.1.4交易手續(xù)費：______元。8.1.2賣方應承擔的稅費包括但不限于：8.1.2.1印花稅：______元。8.2爭議解決方式補充8.2.1在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.2.3仲裁機構：______。8.2.4仲裁規(guī)則：______。8.3合同解除條件補充8.3.1.1甲方未按合同約定支付款項，經催告后仍未支付。8.3.1.2乙方提供的房產存在重大隱瞞，影響甲方權益。8.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同生效及終止補充8.4.1合同生效前，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。8.4.2合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、款項結算等。8.5合同附件說明8.5.1本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.5.2附件包括但不限于：8.5.2.1房產證復印件。8.5.2.2房產交易合同。8.5.2.3雙方身份證復印件。8.6通知送達方式補充8.6.1通知送達應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、快遞等。8.6.2通知送達地址為：8.6.2.1甲方：______。8.6.2.2乙方：______。8.7合同簽署及生效日期補充8.7.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室簽署。8.7.2本合同自簽署之日起______天內生效。8.8合同解釋權8.8.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.9合同未盡事宜8.9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.10合同修改與補充8.10.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房產交易活動并提供服務的個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率，并協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致交易失敗或損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過______元。9.4第三方職責9.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，包括但不限于：9.4.1.1代理甲乙雙方進行房產交易談判。9.4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)。9.4.1.3提供房產評估、測繪等服務。9.4.1.4協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。9.5第三方權利9.5.1.1收取合理的服務費用。9.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。9.5.1.3依據(jù)甲乙雙方的要求，對房產交易提出意見和建議。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。9.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入程序如下：9.7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，選擇第三方介入交易。9.7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。9.7.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易。9.8第三方變更與退出9.8.1甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知原第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。9.8.2第三方在履行職責期間，如因故退出，應提前______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。9.9第三方介入費用9.9.1第三方介入費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定分擔。9.9.2服務協(xié)議中應明確費用計算方式、支付時間及違約責任。9.10第三方保密義務9.10.1第三方在介入交易過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.11第三方責任免除9.11.1由于不可抗力因素導致交易失敗或損失，第三方不承擔賠償責任。9.12第三方介入期限9.12.1第三方介入期限自甲乙雙方簽訂服務協(xié)議之日起至交易完成之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括房產證首頁、房產證附圖、房產證登記頁等。說明：房產證復印件是證明房產所有權的重要文件，用于核實房產權屬。2.房產交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：房產交易合同是甲乙雙方約定交易條件、權利義務的書面文件。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：身份證復印件用于核實甲乙雙方的身份信息。4.房產交易稅費清單要求：列明交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅等。說明：稅費清單是計算稅費總額的依據(jù)，用于甲乙雙方支付稅費。5.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告內容真實、完整。說明：評估報告用于確定房產交易價格，保障交易雙方權益。6.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，測繪報告內容真實、準確。說明：測繪報告用于核實房產面積，確保交易面積與實際面積一致。7.房產現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房產現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修情況、配套設施等。說明：房產現(xiàn)狀描述用于甲乙雙方確認房產現(xiàn)狀，避免交易糾紛。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間約定服務內容、費用、責任等的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金______元，并承擔由此產生的利息損失。示例：甲方未按合同約定于______年______月______日前支付首付款______元，應向乙方支付違約金______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供的房產存在重大隱瞞，影響甲方權益。責任認定：乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未如實告知房產存在抵押情況，導致甲方遭受損失______元，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償損失______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金______元，并賠償由此產生的損失。示例：第三方未按時完成房產過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失______元，第三方應向甲乙雙方支付違約金______元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力因素導致交易無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致交易無法履行，雙方協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年房產交易進度告知書1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易進度安排4.1簽訂合同時間4.2預約看房時間4.3房產過戶時間4.4交房時間5.房產過戶手續(xù)辦理5.1甲方提供材料5.2乙方提供材料5.3過戶手續(xù)辦理時間5.4辦理費用6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔方式7.房產交付條件7.1交付標準7.2交付時間7.3交付地點8.交易違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：________房產具體地址：________2.2房產面積房產建筑面積：________平方米房產套內面積：________平方米2.3房產用途房產用途：________2.4房產產權狀況房產產權性質：________房產產權證號：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：人民幣________元整3.2付款方式首付比例：________%首付款金額：人民幣________元整尾款支付方式：________3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.交易進度安排4.1簽訂合同時間合同簽訂時間：________4.2預約看房時間看房預約時間：________4.3房產過戶時間過戶申請時間：________過戶完成時間：________4.4交房時間交房時間：________5.房產過戶手續(xù)辦理5.1甲方提供材料甲方需提供的材料：（1）房產產權證原件；（2）身份證原件及復印件；（3）戶口本原件及復印件；（4）婚姻狀況證明材料；（5）其他可能需要的材料。5.2乙方提供材料乙方需提供的材料：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口本原件及復印件；（3）婚姻狀況證明材料；（4）其他可能需要的材料。5.3過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：________5.4辦理費用過戶手續(xù)費用：人民幣________元整6.交易稅費承擔6.1稅費種類（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）土地增值稅；（4）其他可能產生的稅費。6.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費承擔方式稅費承擔方式：（1）甲方承擔________%的稅費；（2）乙方承擔________%的稅費；（3）雙方共同承擔________%的稅費。7.房產交付條件7.1交付標準交付標準：（1）房產證齊全；（2）房產不存在任何權屬糾紛；（3）房產不存在任何租賃、抵押等情況；（4）房產符合交付條件。7.2交付時間交付時間：________7.3交付地點交付地點：________8.交易違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。（2）如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價萬分之五的違約金。（3）如甲方提供的房產存在權屬糾紛或不符合交付條件，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金。（2）如乙方未按約定時間簽訂合同或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易總價萬分之五的違約金。（3）如乙方提供的資金存在虛假情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除責任。（3）經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因法定原因終止。12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產評估報告12.3交易稅費繳納憑證12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助交易活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、金融服務機構等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成房產交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調溝通、辦理手續(xù)等服務。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易意向；2.提供專業(yè)咨詢，如法律、財務、評估等；3.協(xié)助辦理交易手續(xù)，如過戶登記、貸款申請等；4.提供金融服務，如資金托管、支付結算等。15.4第三方選擇與替換甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權在合同簽訂后替換第三方。任何一方替換第三方時，應書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因其過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中，獲取必要的信息和協(xié)助。16.3第三方責任限額1.第三方因提供錯誤信息或未履行職責導致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過交易總價的____%。2.第三方在協(xié)助辦理手續(xù)過程中，因自身過錯導致手續(xù)辦理失敗，其賠償總額不超過手續(xù)費的三倍。3.第三方在提供金融服務過程中，因自身原因導致資金損失，其賠償總額不超過損失金額的____%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分1.甲方對房產的權屬、質量、用途等承擔全部責任；2.乙方對支付交易款項承擔全部責任；3.第三方對提供的服務質量承擔相應責任。17.2風險承擔1.甲方承擔房產交易中的所有風險，包括但不限于政策風險、市場風險等；2.乙方承擔支付交易款項的風險；3.第三方承擔其提供服務過程中的風險。17.3權利劃分1.甲方享有房產交易的全部權利，包括但不限于買賣權、收益權等；2.乙方享有收取交易款項的權利；3.第三方享有收取服務費用的權利。18.第三方介入合同的變更與補充如因第三方介入導致本合同內容需要變更或補充，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議，并確保補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的正本復印件，清晰可見，且與原件一致。說明：證明房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的市場價值、折舊情況等。3.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。4.房產買賣合同要求：雙方簽訂的正式房產買賣合同，內容應包括房產的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為雙方權利義務的依據(jù)。5.甲方身份證原件及復印件要求：提供甲方身份證原件及復印件，清晰可見。說明：證明甲方的身份信息。6.乙方身份證原件及復印件要求：提供乙方身份證原件及復印件，清晰可見。說明：證明乙方的身份信息。7.戶口本原件及復印件要求：提供雙方戶口本原件及復印件，清晰可見。說明：證明雙方的家庭成員關系。8.婚姻狀況證明材料要求：提供婚姻狀況證明材料，如結婚證、離婚證等。說明：證明雙方的婚姻狀況。9.其他可能需要的材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關材料，如貸款申請材料、房屋租賃合同等。說明：確保交易過程的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付首付款或尾款；（2）乙方未按約定時間支付首付款或尾款；（3）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（5）第三方提供錯誤信息或未履行職責；（6）任何一方提供虛假材料；（7）任何一方未按約定時間交付房產。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金；（2）乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項萬分之五的違約金；（3）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價萬分之五的違約金；（4）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于交易總價萬分之五的違約金；（5）第三方提供錯誤信息或未履行職責，應承擔相應的賠償責任；（6）任何一方提供虛假材料，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（7）任何一方未按約定時間交付房產，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付首付款，逾期3天，則應向乙方支付違約金人民幣____元；2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，逾期5天，則應向甲方支付違約金人民幣____元；3.第三方因提供錯誤信息導致交易失敗，應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，總額不超過交易總價的____%。全文完。2024年房產交易進度告知書2本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.2交易雙方信息1.3交易金額及付款方式1.4交易進度安排1.5首付款繳納時間及金額1.6產權過戶及登記手續(xù)1.7貸款事宜1.8房屋交付及驗收1.9附屬設施及設備清單1.10交房前房屋檢查1.11交房后房屋維護責任1.12違約責任及處理方式1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止條件第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1.1房產坐落地址：__________1.1.2房產產權證號：__________1.1.3房產面積：__________平方米1.1.4房產用途：__________1.1.5房產權利人：__________第二條交易雙方信息2.1甲方（出賣方）信息：2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方（買受方）信息：2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第三條交易金額及付款方式3.1交易總價款：人民幣__________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣__________元整，于__________前支付。3.2.2余款：人民幣__________元整，于房屋交付前支付完畢。第四條交易進度安排4.1簽訂合同后__________個工作日內，甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，乙方應支付全部余款。4.3乙方支付全部余款后__________個工作日內，甲方應將房屋交付給乙方。第五條首付款繳納時間及金額5.1首付款繳納時間：__________5.2首付款金額：人民幣__________元整。第六條產權過戶及登記手續(xù)6.1甲方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。6.2甲方應在合同約定的期限內配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.3產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。第七條貸款事宜7.1乙方如需貸款購房，應提前向銀行申請貸款。7.2乙方在申請貸款時應向銀行提供真實、完整的貸款申請材料。7.3甲方應在乙方申請貸款時提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋價值評估報告等。第八條房屋交付及驗收8.1甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。8.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內進行驗收。8.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。8.4驗收不合格的，甲方應在__________個工作日內進行修復，直至乙方驗收合格。第九條附屬設施及設備清單9.1房屋附屬設施及設備清單如下：9.1.1_________9.1.2_________9.1.3_________9.2上述清單中的設施及設備，甲方應保證其正常使用。第十條交房前房屋檢查10.1乙方在交付前有權對房屋進行檢查，檢查內容包括但不限于房屋結構、設施設備等。10.2乙方應在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。第十一條交房后房屋維護責任11.1交房后，房屋的維護責任由乙方承擔。11.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施設備。11.3乙方在使用過程中造成房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。第十二條違約責任及處理方式12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。12.3違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償其實際損失。第十三條爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在房產交易過程中，提供中介服務、評估服務、貸款服務、法律服務或其他相關服務的獨立法人或自然人。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額為本合同交易總額的__________%。3.2第三方的責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反服務協(xié)議而產生的直接經濟損失。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。4.1.2第三方有權按照服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的約定。4.2.3第三方應保守在服務過程中知悉的甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責任關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方在提供服務過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與本合同相同的交易進度和付款安排。6.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)延誤，延誤期限應相應順延。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，對第三方的服務進行驗收。7.2第三方驗收合格后，甲乙雙方應根據(jù)本合