2024商業(yè)地產(chǎn)租賃合作保密協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)租賃合作保密協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2保密信息1.3保密期限1.4保密義務(wù)2.保密信息的范圍2.1商業(yè)秘密2.2技術(shù)信息2.3財(cái)務(wù)信息2.4運(yùn)營(yíng)信息2.5其他相關(guān)信息3.保密信息的披露3.1授權(quán)披露3.2必要披露3.3非法披露4.違反保密義務(wù)的責(zé)任4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.2責(zé)任賠償4.3訴訟和仲裁5.保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)5.2邏輯保護(hù)5.3人為保護(hù)6.合同的生效和終止6.1生效條件6.2生效日期6.3終止條件6.4終止通知7.合同的修改和補(bǔ)充7.1修改程序7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2繼承規(guī)定9.合同的管轄和法律適用9.1管轄法院9.2法律適用10.通知和通信10.1通知方式10.2通信地址11.合同的完整性和解釋11.1完整性11.2解釋原則12.合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁規(guī)則13.3仲裁地點(diǎn)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2保密信息保密信息是指甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃合作過(guò)程中，無(wú)論是以書(shū)面、口頭或者其他方式交換的，屬于甲方或乙方所有或控制的，且未公開(kāi)的信息。1.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至[保密期限]，除非雙方另有約定。1.4保密義務(wù)1.4.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；1.4.2不得利用保密信息從事任何損害對(duì)方利益的活動(dòng)；1.4.3采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。2.保密信息的范圍2.1商業(yè)秘密包括但不限于甲方或乙方的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式、技術(shù)秘密、研發(fā)信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等。2.2技術(shù)信息包括但不限于甲方或乙方的專利、專有技術(shù)、技術(shù)圖紙、設(shè)計(jì)文件等。2.3財(cái)務(wù)信息包括但不限于甲方或乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、成本核算、盈利情況等。2.4運(yùn)營(yíng)信息包括但不限于甲方或乙方的業(yè)務(wù)流程、管理流程、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。2.5其他相關(guān)信息任何一方認(rèn)為屬于保密信息的內(nèi)容。3.保密信息的披露3.1授權(quán)披露任何一方在獲得對(duì)方書(shū)面同意的情況下，可以披露保密信息。3.2必要披露在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)的要求下，一方可以披露保密信息，但應(yīng)事先通知另一方。3.3非法披露任何未經(jīng)授權(quán)的披露行為均為非法，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如果一方因違反保密義務(wù)而侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3訴訟和仲裁因違反保密義務(wù)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)甲方和乙方應(yīng)采取必要的物理措施，防止保密信息被未授權(quán)人員獲取。5.2邏輯保護(hù)甲方和乙方應(yīng)采取必要的邏輯措施，防止保密信息被未授權(quán)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)訪問(wèn)。5.3人為保護(hù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)知曉保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。6.合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。6.3終止條件6.3.1合同約定的保密期限屆滿；6.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.3合同因不可抗力而終止。6.4終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前[通知期限]向另一方發(fā)出終止通知。7.合同的修改和補(bǔ)充7.1修改程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2繼承規(guī)定如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，其權(quán)利義務(wù)由合并、分立后的主體或破產(chǎn)管理人繼承。9.合同的管轄和法律適用9.1管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[管轄法院名稱]管轄。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.通知和通信10.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.2通信地址任何一方的通信地址變更，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.合同的完整性和解釋11.1完整性本合同構(gòu)成甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)租賃合作保密事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。11.2解釋原則本合同內(nèi)容應(yīng)以文字優(yōu)先原則進(jìn)行解釋，并在必要時(shí)以合同附件作為補(bǔ)充。12.合同的解除和終止12.1解除條件12.1.1對(duì)方違反保密義務(wù)；12.1.2本合同約定的保密期限屆滿；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2仲裁規(guī)則如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施，但不可抗力事件不應(yīng)免除其責(zé)任。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同附件14.3.1保密信息清單；14.3.2保密措施詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入甲乙雙方合作關(guān)系的個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。2.第三方的介入條件和程序2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形和條件。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。2.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.1.2在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源；3.1.3在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，有權(quán)訪問(wèn)甲乙雙方的技術(shù)系統(tǒng)。3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定確定。4.2若服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)本合同中約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1因第三方提供的服務(wù)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；4.3.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的合同變更6.1第三方的介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容或條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方未履行保密義務(wù)；8.1.2第三方未按約定提供服務(wù)；8.1.3第三方違反法律法規(guī)或商業(yè)道德。8.2解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]向第三方發(fā)出書(shū)面解除通知。9.第三方介入的合同終止9.1.1服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3第三方主動(dòng)退出合同。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；10.1.2第三方保密協(xié)議；10.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方認(rèn)為屬于保密信息的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息、運(yùn)營(yíng)信息等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。2.保密措施詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方為保護(hù)保密信息所采取的物理、邏輯和人為保護(hù)措施。說(shuō)明：保密措施詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。4.第三方保密協(xié)議要求：規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于因第三方提供服務(wù)或違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定因第三方介入或合同變更而產(chǎn)生的具體條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并隨本合同一同生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按照合同約定披露保密信息。未按照合同約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。違反保密義務(wù)，利用保密信息從事?lián)p害對(duì)方利益的活動(dòng)。未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。未按照合同約定支付費(fèi)用。未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受重大損失。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)租賃合作保密協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1地產(chǎn)位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用限制7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2租賃方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“本合同”指本保密協(xié)議。1.1.2“保密信息”指出租方在商業(yè)地產(chǎn)租賃合作過(guò)程中提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。1.1.3“雙方”指本合同中的租賃方和出租方。1.1.4“租賃方”指與本合同簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃合同的當(dāng)事人。1.1.5“出租方”指擁有商業(yè)地產(chǎn)并出租給租賃方使用的當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中的任何條款均應(yīng)以通常理解進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同中的任何條款有歧義，應(yīng)按照雙方共同利益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系人：________2.1.5聯(lián)系電話：________2.2出租方2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系人：________2.2.5聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1地產(chǎn)位置：________3.2租賃面積：________平方米3.3租賃用途：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：________元/月5.2租金支付方式：________5.3相關(guān)費(fèi)用：________6.租賃保證金6.1保證金金額：________元6.2保證金支付方式：________6.3保證金退還條件：________7.使用限制7.1使用范圍：租賃方僅限于本合同約定的租賃用途使用該商業(yè)地產(chǎn)。7.2.1違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；7.2.2產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；7.2.3未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；7.2.4未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)；7.2.5其他違反本合同約定的行為。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)保持租賃地產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自拆除或改裝。8.1.3租賃方對(duì)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失負(fù)責(zé)賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃地產(chǎn)的公共區(qū)域和共用設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后及時(shí)對(duì)租賃地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的商業(yè)地產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將租賃方作為受益人。9.2租賃方責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)為其在租賃地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將出租方作為受益人。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；10.1.2租賃方違反本合同約定的使用限制；10.1.3租賃方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；10.1.4出租方未按約定提供租賃地產(chǎn)；10.1.5任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。10.2.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)_______法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.1.1出租方未按約定提供租賃地產(chǎn)；12.2.2.2租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；12.2.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的租賃期限屆滿；13.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除；13.2.3本合同因違約解除。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃地產(chǎn)的圖紙、租賃清單等。14.2通知方式14.2.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；14.2.1.2傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；14.2.1.3電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)、意見(jiàn)或行為導(dǎo)致的任何損失或損害。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接行為或疏忽，且該行為或疏忽需與合同履行直接相關(guān)。15.3.2第三方不得因本合同的履行而承擔(dān)超出其責(zé)任限額的額外責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估或監(jiān)理等服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露任何保密信息。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括介入的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、介入范圍和期限等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在介入前就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合同中予以明確。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.3第三方介入效果16.3.1第三方介入本合同后，其服務(wù)結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，除非甲乙雙方另有約定。16.3.2第三方介入結(jié)果作為甲乙雙方履行合同依據(jù)之一。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任范圍均限于甲方。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任范圍均限于乙方。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠理解其責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃地產(chǎn)圖紙要求：清晰展示租賃地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息。說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單及其狀況。說(shuō)明：清單應(yīng)由出租方提供，并加蓋出租方公章。3.租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并加蓋雙方公章。4.保險(xiǎn)合同副本要求：提供出租方和租賃方各自投保的保險(xiǎn)合同副本。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同需加蓋保險(xiǎn)公司公章，并注明受益人信息。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃地產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)由租賃方或出租方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并加蓋雙方公章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并加蓋雙方公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同制定，并加蓋三方公章。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時(shí)間。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：若租金為10000元/月，未按時(shí)支付將每日支付100元滯納金。2.違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反本合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方擅自改變租賃地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，需賠償出租方因修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意將租賃地產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：租賃方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，需賠償出租方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：出租方泄露租賃方商業(yè)秘密，需賠償租賃方因此遭受的損失。6.違反合同解除條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同解除條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：出租方在合同未到期前單方面解除合同，需賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)租賃合作保密協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋的優(yōu)先順序1.3通用條款2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3代理信息（如有）3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2地理位置及面積3.3附屬設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.排他性條款9.1排他性定義9.2排他性范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本保密協(xié)議。1.1.2“保密信息”指租賃雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等一切未公開(kāi)的信息。1.1.3“保密期限”指本合同約定的保密信息保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。1.1.4“違約”指一方違反本合同的約定。1.2解釋的優(yōu)先順序本合同的解釋優(yōu)先順序如下：協(xié)議、附件、定義與解釋。1.3通用條款本合同中未定義的通用術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注冊(cè)地址：________________________2.1.4聯(lián)系方式：________________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注冊(cè)地址：________________________2.2.4聯(lián)系方式：________________________2.3代理信息（如有）2.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：________________________2.3.2代理人姓名：________________________2.3.3聯(lián)系方式：________________________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于________________________的________________________，總面積為_(kāi)_______________________平方米。3.2地理位置及面積標(biāo)的物地理位置：________________________標(biāo)的物面積：________________________平方米。3.3附屬設(shè)施及設(shè)備標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：________________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。第五條租金及支付5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付日期每月____日為租金支付日。5.4違約金租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2退還條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃保證金應(yīng)全額退還給租賃方。6.3退還程序租賃保證金退還時(shí)，租賃方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，出租方應(yīng)在收到證明文件后____日內(nèi)退還保證金。第七條使用與維護(hù)7.1使用范圍租賃方僅限于在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得改變標(biāo)的物的用途。7.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3故意損壞賠償租賃方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同及附件中的內(nèi)容；8.1.2租賃雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況；8.1.3租賃雙方的客戶名單、市場(chǎng)分析報(bào)告；8.1.4租賃雙方的供應(yīng)商信息、產(chǎn)品技術(shù)資料。8.2保密義務(wù)8.2.1租賃雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2租賃雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)、使用和傳播。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的一倍。8.3.2如違約行為給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條排他性條款9.1排他性定義本合同簽訂后，租賃方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物享有獨(dú)家使用權(quán)。9.2排他性范圍排他性范圍包括但不限于：9.2.1租賃方在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不受任何第三方干擾；9.2.2租賃方有權(quán)拒絕出租方在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的任何商業(yè)活動(dòng)。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反排他性條款，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為受損權(quán)益價(jià)值的一倍。9.3.2如違約行為給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2租賃方未按約定使用標(biāo)的物；10.1.3出租方未按約定提供標(biāo)的物；10.1.4任何一方違反本合同的保密條款或排他性條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)；12.2.2雙方在解除合同前應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃保證金、租金結(jié)算等。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的物；12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的物；13.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；1.2.2技術(shù)支持，如建筑裝修、設(shè)備維護(hù)等；1.2.3財(cái)務(wù)咨詢，如稅務(wù)籌劃、審計(jì)服務(wù)等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定，并在合同中予以載明。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.3.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；2.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；2.3.3第三方提供服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；2.3.4甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方與乙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，其服務(wù)直接服務(wù)于甲乙雙方；4.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意