2024年柳州住宅租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柳州住宅租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任5.2承租人的保險責(zé)任第六條租賃物的交付和接收6.1租賃物的交付時間6.2租賃物的接收確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內(nèi)容第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的后果第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于柳州市區(qū)路號棟單元號的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為X平方米的房廳，具體設(shè)施包括：家具、家電等。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：X。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如承租人需要改變用途，應(yīng)提前30天向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險責(zé)任5.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將承租人列為共同受益人。5.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理個人物品的保險。第六條租賃物的交付和接收6.1租賃物的交付時間出租人應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)將租賃物交付給承租人。6.2租賃物的接收確認(rèn)承租人應(yīng)按約定時間接收租賃物，并在接收后簽字確認(rèn)。如承租人延遲接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件（1）承租人應(yīng)支付截至解除合同之日為止的全部租金及其他費用；（2）出租人應(yīng)返還已收取的剩余租賃期限的租金；（3）雙方互不追究對方的違約責(zé)任。8.2提前解除合同的后果提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為柳州市區(qū)路號棟單元號。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式和時間雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個工作日內(nèi)到達對方指定的地址。第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。12.2合同補充的內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件任何一方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的后果合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方提前解除本合同的，本合同終止。14.2合同終止的后果本合同終止的，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。但如有未了結(jié)的事項，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，第三方參與甲乙雙方的事務(wù)處理，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的第三方及介入的事項。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，以書面形式向甲乙雙方提出介入申請，并征得甲乙雙方同意。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與甲乙雙方的事務(wù)處理，并按照約定享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得違反本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入事項的直接損失為限。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而實際獲得的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方的約定而產(chǎn)生的，第三方對甲乙雙方具有合同上的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確終止的事項和時間。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點，為本合同簽訂地。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及其補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的通知9.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的方式進行。第十條第三方介入的變更和補充10.1第三方介入的變更和補充，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確解除的事項和時間。11.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方介入的終止后果12.1第三方介入終止的，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。但如有未了結(jié)的事項，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：租賃用途證明文件附件四：維修責(zé)任證明文件附件五：保險單據(jù)附件六：租賃物交付和接收確認(rèn)書附件七：提前解除合同申請書附件八：爭議解決書面協(xié)議附件九：第三方介入書面同意書附件十：合同變更和補充協(xié)議附件十一：合同解除書面協(xié)議附件十二：合同終止書面協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品質(zhì)、狀況等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件二：租金支付證明文件本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：租賃用途證明文件本附件應(yīng)包括租賃物的使用目的、使用方式等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件四：維修責(zé)任證明文件本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的維修責(zé)任，包括但不限于維修項目、維修費用等。附件五：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括出租人和承租人購買的保險單據(jù)，以證明保險的購買情況。附件六：租賃物交付和接收確認(rèn)書本附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)，以證明租賃物的交付和接收情況。附件七：提前解除合同申請書本附件應(yīng)詳細(xì)列明提前解除合同的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件八：爭議解決書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、地點等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件九：第三方介入書面同意書本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利和義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件十：合同變更和補充協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更和補充的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件十一：合同解除書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件十二：合同終止書面協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的條件和后果，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付租賃物；2.出租人交付的租賃物不符合約定；3.承租人未按約定時間支付租金；4.承租人未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞；5.雙方未按約定時間履行維修責(zé)任；6.雙方未按約定處理爭議；7.雙方未按約定解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等；3.違約方的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定和法律規(guī)定進行認(rèn)定。示例說明：如出租人未按約定時間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，或者要求