2024年度房屋買賣合同：某人在2024年度購(gòu)買某房屋的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：某人在2024年度購(gòu)買某房屋的合同。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X1.2賣方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的50%作為定金。剩余款項(xiàng)在房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：年月日剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：年月日4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的付款條件滿足后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋附屬設(shè)施完好；（4）房屋周邊環(huán)境整潔。4.3驗(yàn)收程序買方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以處理。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付剩余款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2保證金支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。6.3保證金退還條件（1）買方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款；（2）賣方按照本合同約定交付房屋；（3）雙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。如無違約行為，賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.3解除后的責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水等。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)。13.3簽署人員買方代表：（簽字）賣方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助雙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見或建議的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）代理服務(wù)：受一方委托代表其履行合同義務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的倍；（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；（3）代理服務(wù)：代理服務(wù)費(fèi)用總額的倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介服務(wù)：a.協(xié)助雙方簽訂本合同；b.協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。（2）咨詢服務(wù)：a.提供專業(yè)意見或建議；b.協(xié)助雙方分析合同條款；c.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。（3）代理服務(wù)：a.代為履行合同義務(wù)；b.協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；c.按照委托人的要求處理合同相關(guān)事宜。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、協(xié)助權(quán)；（3）在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）在合同履行過程中，保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方；（3）在合同履行過程中，妥善保管合同相關(guān)資料；（4）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入后的額外條款（1）明確第三方介入的方式和范圍；（2）明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）明確第三方介入的期限及終止條件；（4）明確第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的角色為中介、咨詢或代理，其與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方代理人，在合同履行過程中，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方代理人，在合同履行過程中，代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)；（3）第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人：第三方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)人辦理相關(guān)手續(xù)；（4）第三方與政府相關(guān)部門：第三方在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通、辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及處理方式，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣，并由房屋產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同的詳細(xì)條款、雙方簽字或蓋章、合同簽訂日期等。說明：此附件作為房屋買賣合同的補(bǔ)充，詳細(xì)記錄了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的要求填寫，需提供雙方身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等材料。說明：此附件用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此附件作為付款的證明，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行收據(jù)或現(xiàn)金收據(jù)，證明已繳納履約保證金。說明：此附件作為繳納履約保證金的證明，是合同履行的保障。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的依據(jù)和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方或賣方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。（2）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。（3）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約。示例：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。（4）隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在合同簽訂前隱瞞房屋存在的瑕疵，視為違約。示例：賣方未告知房屋存在漏水問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。（5）違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的義務(wù)，視為違約。示例：買方未按照合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)違約行為和損失程度，由雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額。（2）賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，由違約方賠償。（3）解除合同：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同：某人在2024年度購(gòu)買某房屋的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋權(quán)屬證明及合法性3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2違約責(zé)任7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售限制8.1房屋租賃限制8.2房屋轉(zhuǎn)售限制9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二13.3約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系人：__________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系人：__________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________1.3.3房屋建筑面積：_________________1.3.4房屋戶型：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.房屋權(quán)屬證明及合法性2.1賣方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋買賣符合國(guó)家法律法規(guī)。2.2賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，買方有權(quán)在合同簽訂前查閱并核實(shí)。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。3.2付款方式：3.2.1首付款：買方于合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的___%作為首付款。3.2.2尾款：買方于房屋交付前支付房屋成交價(jià)格的___%作為尾款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_________________3.3.2尾款支付時(shí)間：_________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的房屋交付條件及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后___個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收期限：買方在房屋交付后___個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋買賣稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.2.2買方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件：6.1.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2賣方應(yīng)確保房屋無抵押、查封等限制交易的情形。6.2違約責(zé)任：6.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)格的萬分之五作為違約金。6.2.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付欠款金額的萬分之五作為違約金。8.房屋租賃及轉(zhuǎn)售限制8.1房屋租賃限制：買方在取得房屋所有權(quán)證之前，未經(jīng)賣方書面同意，不得出租房屋。8.2房屋轉(zhuǎn)售限制：買方在取得房屋所有權(quán)證之前，未經(jīng)賣方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給第三方。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.2合同約定的期限屆滿，且無續(xù)約意向。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________10.2.3訴訟法院：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同修改程序：11.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3合同附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________14.2合同生效日期：_________________14.3雙方簽字蓋章：14.3.1買方簽字蓋章：_________________14.3.2賣方簽字蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，如但不限于：17.1.1房屋評(píng)估服務(wù)。17.1.2房屋交易過程中的中介服務(wù)。17.1.3房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)。17.1.4法律咨詢服務(wù)。17.1.5其他經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可的必要服務(wù)。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方在協(xié)議中約定，且不得超過甲方和乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲方和乙方另行協(xié)商一致。20.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的第三方損失，除非該損失是由第三方的故意或重大過失造成的。21.第三方介入的變更及解除21.1甲方和乙方可隨時(shí)變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)書面通知第三方，并給予合理的通知期。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條