2024年度數(shù)據(jù)中心用土地購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心用土地購置合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地購置價格3.1土地購置總價3.2土地購置單價3.3土地購置價格支付方式3.4土地購置價格支付時間4.土地購置流程4.1土地購置申請4.2土地審批手續(xù)4.3土地購置合同簽訂4.4土地購置款項支付4.5土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用性質(zhì)5.3土地使用范圍5.4土地使用限制6.土地購置款項6.1土地購置總價支付6.2土地購置稅費6.3土地購置其他費用7.土地交付7.1土地交付時間7.2土地交付方式7.3土地交付條件8.土地使用及維護8.1土地使用規(guī)范8.2土地維護責(zé)任8.3土地使用監(jiān)測9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度數(shù)據(jù)中心用土地購置合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1甲方（土地所有權(quán)人）：市縣鄉(xiāng)村村民委員會1.3.2乙方（土地購置方）：科技有限公司1.3.3甲方法定代表人：1.3.4乙方法定代表人：1.4合同簽訂地點：市縣鄉(xiāng)村2.土地概況2.1土地位置：本土地位于市縣鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)X度、北緯X度。2.2土地面積：本土地總面積為10000平方米。2.3土地用途：本土地用途為數(shù)據(jù)中心用土地。2.4土地權(quán)屬：本土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方經(jīng)甲方同意購買該土地的使用權(quán)。3.土地購置價格3.1土地購置總價：本土地購置總價為人民幣1000萬元整。3.2土地購置單價：土地購置單價為人民幣100元/平方米。3.3土地購置價格支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和比例分期支付土地購置款項。3.4土地購置價格支付時間：3.4.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付人民幣200萬元作為首付款。3.4.2第二期付款：乙方應(yīng)在土地交付前60日支付人民幣400萬元。3.4.3第三期付款：乙方應(yīng)在土地交付后30日支付人民幣400萬元。4.土地購置流程4.1土地購置申請：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出土地購置申請。4.2土地審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地審批手續(xù)，確保乙方能夠合法使用土地。4.3土地購置合同簽訂：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4土地購置款項支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付土地購置款項。4.5土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助提供相關(guān)資料。5.土地使用條件5.1土地使用年限：乙方取得土地使用權(quán)的年限為50年。5.2土地使用性質(zhì)：本土地僅用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營。5.3土地使用范圍：乙方應(yīng)在本土地范圍內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營，不得改變土地用途。5.4土地使用限制：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.土地購置款項6.1土地購置總價支付：乙方應(yīng)按合同約定的時間和比例分期支付土地購置款項。6.2土地購置稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地購置產(chǎn)生的所有稅費。6.3土地購置其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地購置產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于中介費、評估費等。7.土地交付7.1土地交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后180日內(nèi)將土地交付給乙方。7.2土地交付方式：甲方應(yīng)將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件。7.3土地交付條件：土地交付時，乙方有權(quán)要求甲方確保土地符合合同約定的條件。8.土地使用及維護8.1土地使用規(guī)范：乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動。8.2土地維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理，確保土地的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護。8.3土地使用監(jiān)測：甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)測，乙方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對方損失的，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市縣仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市縣仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；11.1.2乙方未按約定支付土地購置款項；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理剩余事宜。13.合同附件13.1.1土地購置申請表；13.1.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件；13.1.3土地審批文件；13.1.4土地交付清單；13.1.5雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可協(xié)商選定第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的工作。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定，完成第三方職責(zé)范圍內(nèi)的工作；17.1.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議；17.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；17.1.4保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.2.2收取合同約定的服務(wù)費用；17.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的一定比例；18.1.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.甲乙雙方責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任：19.1.1按合同約定提供土地和辦理相關(guān)手續(xù)；19.1.2配合第三方完成相關(guān)工作；19.1.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2乙方責(zé)任：19.2.1按合同約定支付土地購置款項；19.2.2配合第三方完成相關(guān)工作；19.2.3對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.3第三方責(zé)任：19.3.1按合同約定完成相關(guān)工作；19.3.2對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；19.3.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：若第三方無法繼續(xù)履行合同約定的工作，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方替換程序：20.2.1雙方書面同意更換第三方；20.2.2新第三方應(yīng)滿足合同約定的資質(zhì)和條件；20.2.3新第三方與原第三方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用：21.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等；21.1.2第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在實際發(fā)生時由乙方支付；21.1.3第三方介入費用不得超過合同約定的總金額的一定比例。22.合同終止與第三方責(zé)任22.1合同終止：若合同因任何原因終止，第三方介入的相關(guān)費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。22.2第三方責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的報告，并承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地購置申請表要求：申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、土地購置目的、預(yù)計用途等，并由申請人簽字蓋章。說明：此表用于申請土地購置，是合同附件之一。2.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：證書復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：此證為土地權(quán)屬證明，用于確認(rèn)甲方的土地所有權(quán)。3.土地審批文件要求：文件需完整，包含土地審批的批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)內(nèi)容等。說明：此文件為土地審批結(jié)果，用于證明土地購置的合法性。4.土地交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出土地交付時的具體情況，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。說明：此清單為土地交付的記錄，用于確認(rèn)土地交付的完整性。5.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為雙方在合同履行過程中協(xié)商一致后達(dá)成的補充協(xié)議，具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明要求：證明需包含第三方的資質(zhì)等級、專業(yè)能力等。說明：此證明用于確認(rèn)第三方具備完成合同約定工作的能力。7.第三方工作成果報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)描述第三方完成的工作內(nèi)容、成果及存在問題。說明：此報告用于評估第三方工作的完成情況。8.土地使用監(jiān)測報告要求：報告應(yīng)定期提交，包含土地使用情況、環(huán)境保護措施等。說明：此報告用于監(jiān)測土地使用情況，確保土地合理利用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地購置款項、利息損失等。甲方未按約定辦理土地審批手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地購置款項、利息損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付土地購置款項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定使用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地閑置費用、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定完成工作：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期建設(shè)數(shù)據(jù)中心，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤期間的租金損失、違約金等。若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于商業(yè)秘密損失賠償、律師費等。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心用土地購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人1.3.合同簽訂時間、地點2.土地購置基本條件2.1.土地位置、面積、用途2.2.土地權(quán)屬、地籍編號2.3.土地出讓金及稅費3.土地出讓金支付方式3.1.付款方式3.2.付款時間節(jié)點3.3.逾期付款責(zé)任4.土地交付及使用4.1.土地交付時間4.2.土地交付條件4.3.土地使用年限5.土地使用規(guī)范及限制5.1.土地用途及建筑密度5.2.土地環(huán)境及生態(tài)保護要求5.3.土地使用期限屆滿后的土地處置6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1.土地使用權(quán)變更條件6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費用7.合同違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金計算及支付方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1.土地出讓合同11.2.土地使用權(quán)證11.3.土地勘測定界報告12.合同份數(shù)及生效12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效日期12.3.合同生效條件13.其他約定事項13.1.合同簽訂前已發(fā)生的費用13.2.合同履行過程中的其他費用13.3.合同履行過程中的其他事項14.合同簽署及備案14.1.合同簽署14.2.合同備案14.3.合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.1.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方名稱：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府1.2.1.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.2.乙方法定代表人：1.3.合同簽訂時間：2024年4月1日1.3.1.合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.土地購置基本條件2.1.土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.1.土地面積：100畝2.1.2.土地用途：數(shù)據(jù)中心用2.2.土地權(quán)屬：國有土地2.2.1.地籍編號：00012.3.土地出讓金及稅費2.3.1.土地出讓金：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.3.2.稅費：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行3.土地出讓金支付方式3.1.付款方式：分期支付3.1.1.首期付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付出讓金總額的30%3.1.2.第二期付款：自首期付款后6個月內(nèi)支付出讓金總額的30%3.1.3.第三期付款：自第二期付款后6個月內(nèi)支付出讓金總額的30%3.1.4.尾期付款：自第三期付款后6個月內(nèi)支付出讓金總額的10%3.2.付款時間節(jié)點：詳見3.1條3.3.逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金4.土地交付及使用4.1.土地交付時間：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)4.1.1.土地交付條件：土地權(quán)屬清晰、無任何爭議、滿足甲方使用要求4.2.土地使用年限：50年4.3.土地使用年限屆滿后的土地處置：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.土地使用規(guī)范及限制5.1.土地用途及建筑密度：數(shù)據(jù)中心用，建筑密度不超過60%5.2.土地環(huán)境及生態(tài)保護要求：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.3.土地使用期限屆滿后的土地處置：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1.土地使用權(quán)變更條件：甲方因經(jīng)營需要，可向乙方提出土地使用權(quán)變更申請6.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：甲方需遵守國家及地方相關(guān)政策，并征得乙方同意后方可轉(zhuǎn)讓6.3.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及費用：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行7.合同違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付土地出讓金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3.違約金計算及支付方式：違約金按未履行部分的實際損失計算，并按實際損失的一定比例支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效及修改10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.合同修改程序：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1.土地出讓合同11.2.土地使用權(quán)證11.3.土地勘測定界報告12.合同份數(shù)及生效12.1.合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份12.2.合同生效日期：2024年4月1日12.3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.其他約定事項13.1.合同簽訂前已發(fā)生的費用：包括但不限于土地勘測定界費用、律師費等，由雙方各自承擔(dān)13.2.合同履行過程中的其他費用：包括但不限于土地出讓金、稅費、管理費等，按照合同約定及國家相關(guān)政策執(zhí)行13.3.合同履行過程中的其他事項：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他事項，應(yīng)按照誠實信用原則，協(xié)商解決14.合同簽署及備案14.1.合同簽署：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效14.2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)部門進(jìn)行備案14.3.合同備案機構(gòu)：省市區(qū)鎮(zhèn)人民政府、市區(qū)鎮(zhèn)村村委會第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的個人或法人。1.2.第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入條件2.1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。3.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定；3.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失；3.3.3.第三方違反合作協(xié)議中的保密條款。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持不符合合同約定，由第三方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同要求；4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3.第三方違反合作協(xié)議中的保密條款，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持；6.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3.在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。7.第三方變更及退出7.1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響。8.第三方介入時的額外條款8.1.1.第三方介入的具體范圍、期限和費用；8.1.2.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整；8.1.3.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的溝通機制。9.第三方介入時的說明9.1.1.第三方介入不影響合同履行的整體進(jìn)度；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地出讓合同要求：合同需明確土地出讓方、受讓方、土地位置、面積、用途、出讓金及稅費等內(nèi)容。說明：此合同為甲乙雙方與土地出讓方簽訂的正式文件，是土地購置合同的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)證要求：證書需載明土地權(quán)屬、地籍編號、土地用途、使用年限等基本信息。說明：此證書為甲方取得土地使用權(quán)的法律憑證。3.土地勘測定界報告要求：報告需包含土地位置、面積、地形地貌、權(quán)屬證明等內(nèi)容。說明：此報告為土地購置過程中，第三方測繪單位提供的土地勘測定界結(jié)果。4.合同簽訂證明要求：證明需載明合同簽訂時間、地點、雙方簽字（或蓋章）等情況。說明：此證明為合同簽訂的正式文件，作為合同生效的依據(jù)。5.付款憑證要求：憑證需載明付款時間、金額、收款方等信息。說明：此憑證為甲方支付土地出讓金的證明。6.乙方出具的付款收據(jù)要求：收據(jù)需載明收據(jù)時間、金額、付款方等信息。說明：此收據(jù)為乙方收到土地出讓金的證明。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體范圍、期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的文件。9.合同履行情況報告要求：報告需載明合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：此報告為甲方在合同履行過程中，向乙方提供的進(jìn)度報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地出讓金。乙方未按合同約定交付土地。第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付應(yīng)付款項的1‰作為違約金。乙方違約：乙方承擔(dān)因未按約定交付土地造成的甲方損失。第三方違約：第三方承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)或技術(shù)支持造成的甲乙雙方損失。3.示例說明：示例一：甲方逾期支付土地出讓金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣150,000元。示例二：乙方未按約定交付土地，導(dǎo)致甲方項目延期，乙方需賠償甲方人民幣200,000元。示例三：第三方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元，第三方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心用土地購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地購置基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地購置價格及支付方式3.1土地購置價格3.2價格構(gòu)成3.3支付方式及時間節(jié)點4.土地交付及驗收4.1土地交付時間4.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用性質(zhì)5.3土地使用要求6.土地購置稅費6.1土地購置稅費種類6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納方式7.土地購置合同附件7.1土地權(quán)屬證明文件7.2土地測繪資料7.3相關(guān)規(guī)劃文件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：縣鄉(xiāng)人民政府1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.土地購置基本情況2.1土地位置土地位于省市縣鄉(xiāng)，具體四至范圍為：東至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為數(shù)據(jù)中心用。3.土地購置價格及支付方式3.1土地購置價格土地購置價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2價格構(gòu)成土地購置價格包含土地出讓金、相關(guān)稅費、土地平整費用等。3.3支付方式及時間節(jié)點甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付土地出讓金50%，共計人民幣兩千五百萬元（￥25,000,000.00）；剩余土地出讓金及稅費在土地交付后30日內(nèi)支付完畢。4.土地交付及驗收4.1土地交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成土地交付。4.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)土地交付時應(yīng)符合國家相關(guān)土地交付標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方數(shù)據(jù)中心建設(shè)要求。4.3驗收程序甲方應(yīng)在土地交付后30日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.土地使用條件5.1土地使用年限土地使用年限為50年。5.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。5.3土地使用要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理利用土地資源，確保數(shù)據(jù)中心建設(shè)項目的順利進(jìn)行。6.土地購置稅費6.1土地購置稅費種類土地購置稅費包括土地出讓金、契稅、印花稅、土地登記費等。6.2稅費承擔(dān)主體土地購置稅費由甲方承擔(dān)。6.3稅費繳納方式甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)繳納土地購置稅費。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付土地購置款項；8.1.2甲方未按約定時間完成土地交付；8.1.3甲方未按約定用途使用土地；8.1.4乙方未按約定時間完成土地交付；8.1.5乙方未按約定提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，最高不超過已付款項的百分之十；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付土地面積的每平方米十元，最高不超過已交付土地面積；8.2.3任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力致使合同不能履行；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因；10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他情形而終止；11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地測繪資料；3.相關(guān)規(guī)劃文件；4.雙方簽署的驗收合格證明；5.其他與本合同有關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定事項13.1合同變更任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效；13.2合同解除任何一方解除合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行；13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署；14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判、簽訂等；2.專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)、咨詢、評估等服務(wù)；3.執(zhí)行監(jiān)督：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的職責(zé)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)；2.第三方對甲方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由