2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金計(jì)算方式5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2不得進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)5.3不得損害房屋的行為6.家具及設(shè)施清單6.1家具清單6.2家具安全檢查6.3家具損壞賠償7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批7.2房屋改動(dòng)7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：平房2.4房屋裝修狀況：簡裝3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付時(shí)間：每月的日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4滯納金計(jì)算方式：每月租金的千分之五5.房屋使用范圍5.1房屋用途：居住5.2不得進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動(dòng)5.3不得損害房屋的行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞房屋設(shè)施6.家具及設(shè)施清單6.1家具清單：床：張桌子：張椅子：張其他家具：______6.2家具安全檢查：雙方應(yīng)在租賃開始前共同對(duì)家具進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后簽字確認(rèn)6.3家具損壞賠償：如家具在租賃期間出現(xiàn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.裝修與改動(dòng)7.1裝修審批：如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2房屋改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)經(jīng)出租方驗(yàn)收合格8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保房屋安全使用。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔和維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常使用和維護(hù)。8.2.2承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前告知出租方并獲得同意。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2房屋因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。9.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1出租方和承租方應(yīng)自行購買個(gè)人保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3.1承租方可自愿購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以部分或全部免除責(zé)任，具體處理由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供擔(dān)保、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的基本信息第三方介入的具體內(nèi)容和方式第三方的責(zé)任限額第三方的報(bào)酬及支付方式第三方的保密條款第三方的違約責(zé)任5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。7.3甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任邊界，避免責(zé)任混淆。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明第三方介入的必要性和合理性第三方介入的時(shí)間安排第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的效果評(píng)估第三方介入的終止條件9.第三方介入的效果9.1第三方介入的效果應(yīng)有利于甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。9.2第三方介入的效果評(píng)估由甲乙雙方共同進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與。10.第三方介入的變更和終止10.1第三方介入的變更和終止應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。10.2如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并取得第三方同意。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具及設(shè)施清單。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，避免后續(xù)爭議。2.家具清單要求：詳細(xì)列明家具的名稱、數(shù)量、新舊程度、品牌等。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)家具的具體情況，便于家具的交付和驗(yàn)收。3.房屋安全檢查報(bào)告要求：由雙方共同進(jìn)行房屋安全檢查，并出具檢查報(bào)告。說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃開始時(shí)的安全狀況。4.裝修審批文件要求：如承租方需進(jìn)行房屋裝修，需提供裝修審批文件。說明：作為合同附件，用于證明裝修的合法性和安全性。5.保險(xiǎn)單要求：出租方和承租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同中未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或家具設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)未經(jīng)同意引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金計(jì)算方式支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。損壞房屋或家具設(shè)施：賠償實(shí)際損失。未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)同意引入第三方：停止引入，并承擔(dān)因此造成的損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣元。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償人民幣元。示例三：承租方損壞家具，應(yīng)賠償人民幣元。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.家具及設(shè)施6.1家具清單6.2家具安全檢查6.3家具損壞賠償7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.居住規(guī)則8.1禁止事項(xiàng)8.2客人來訪規(guī)定8.3寵物規(guī)定9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)繳納9.2水電費(fèi)繳納9.3其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：_________平方米，_________結(jié)構(gòu)2.3房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3付款日期：每月____日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：合同到期且房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下5.3押金退還時(shí)間：合同到期后____日內(nèi)退還押金6.家具及設(shè)施6.1家具清單：_________（詳見附件一）6.2家具安全檢查：_________（詳見附件二）6.3家具損壞賠償：家具損壞由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，損壞費(fèi)用按實(shí)際維修或更換成本計(jì)算7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用在維修后由承租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用在維修后由承租方自行承擔(dān)8.居住規(guī)則8.1禁止事項(xiàng)8.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)8.1.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、賣淫嫖娼等活動(dòng)8.1.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物8.1.4禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)8.2客人來訪規(guī)定8.2.1客人來訪需提前告知出租方8.2.2客人留宿需征得出租方同意8.2.3客人留宿不得超過____天8.3寵物規(guī)定8.3.1允許飼養(yǎng)寵物，但需征得出租方同意8.3.2寵物需定期進(jìn)行防疫和清潔8.3.3寵物活動(dòng)不得干擾他人正常生活9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)繳納9.1.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納9.1.2物業(yè)費(fèi)繳納方式與租金支付方式相同9.2水電費(fèi)繳納9.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納9.2.2水電費(fèi)繳納方式與租金支付方式相同9.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.3.1房屋租賃期間的電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3.2房屋租賃期間的垃圾處理費(fèi)由承租方承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3出租方違約10.2.4承租方違約10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2約定解除期限10.3.3履行合同解除后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付_____%的違約金11.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修或更換成本賠償11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付房屋，每日應(yīng)支付_____%的違約金11.2.2拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，每日應(yīng)支付_____%的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除13.2.3出租方或承租方違約13.3合同終止程序13.3.1雙方書面通知對(duì)方13.3.2履行合同終止后的相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成或履行，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性15.2.1當(dāng)本合同項(xiàng)下的房屋租賃事宜需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不得超過服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行和爭議解決。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排會(huì)議等。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系，不涉及本合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系。18.2第三方與房屋租賃關(guān)系中的其他第三方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供方等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.4第三方在介入本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。18.5第三方在介入本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。19.爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2第三方介入引起的爭議，不影響本合同其他條款的效力。19.3第三方介入引起的爭議，其責(zé)任和后果由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋內(nèi)家具的實(shí)際情況，作為后續(xù)家具損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：家具安全檢查報(bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋內(nèi)家具的安全性進(jìn)行檢查，并記錄檢查結(jié)果。說明：家具安全檢查報(bào)告作為合同附件，用于確保房屋內(nèi)家具的安全，避免因家具問題導(dǎo)致的意外事故。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、家具及設(shè)施、維修與保養(yǎng)、居住規(guī)則、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：房屋租賃合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，具有法律效力。4.附件四：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入本合同過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付_____%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，每日應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際維修或更換成本賠償。示例說明：承租方在使用過程中，若損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修或更換成本進(jìn)行賠償。3.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付_____%的違約金。示例說明：出租方應(yīng)于約定日期前交付房屋，若未按時(shí)交付，每日應(yīng)支付_____%的違約金。4.違約行為：拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付_____%的違約金。示例說明：甲乙雙方應(yīng)按約定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，若拖欠，每日應(yīng)支付_____%的違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在介入本合同過程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具安全檢查）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.家具及設(shè)施清單3.1家具清單3.2家用電器清單3.3其他設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間及方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.家具安全檢查8.1檢查時(shí)間8.2檢查內(nèi)容8.3檢查結(jié)果處理9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)10.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)10.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：層房屋戶型：室廳衛(wèi)2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：裝修材料：裝修完成時(shí)間：3.家具及設(shè)施清單3.1家具清單床：沙發(fā)：餐桌椅：衣柜：3.2家用電器清單冰箱：洗衣機(jī)：空調(diào)：熱水器：3.3其他設(shè)施清單照明設(shè)備：廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：4.租賃期限4.1租賃開始日期2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期2024年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金：人民幣元5.2租金支付方式租金每月一付，承租方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月的相應(yīng)日期前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣元6.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成退房手續(xù)。2.房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用要求。6.3押金退還流程承租方應(yīng)在退房后三天內(nèi)，向出租方提出押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途。7.2使用限制1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.3維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。3.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.家具安全檢查8.1檢查時(shí)間家具安全檢查應(yīng)在租賃合同簽訂前進(jìn)行，以及租賃期滿退房時(shí)進(jìn)行。8.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于家具的完整性、穩(wěn)固性、安全性以及電器設(shè)備的正常工作狀態(tài)。8.3檢查結(jié)果處理1.如發(fā)現(xiàn)家具或電器設(shè)施存在安全隱患，出租方應(yīng)在檢查后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具或電器設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.出租方應(yīng)在收到承租方維修請(qǐng)求后三個(gè)工作日內(nèi)予以處理。9.2承租方維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3保養(yǎng)責(zé)任1.承租方應(yīng)保持房屋及家具的清潔和保養(yǎng)。2.承租方不得擅自改變房屋或家具的配置。10.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)10.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間繳納。10.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。11.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于家具清單、房屋平面圖等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋狀況的評(píng)估、租金的支付擔(dān)保、家具安全的保險(xiǎn)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意雙方同意在合同履行過程中引入第三方服務(wù)，并需書面通知對(duì)方。16.2選擇1.雙方有權(quán)選擇任何合格的第三方提供所需服務(wù)。2.第三方的選擇不應(yīng)影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行其服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е路?wù)無法履行或服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)過程中，若甲方或乙方未按合同約定提供必要的信息或資料，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的個(gè)人隱私。19.3第三方與甲乙方1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)1.雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受介入請(qǐng)求。20.2介入?yún)f(xié)議1.第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)與雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.本合同終止。2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)。21.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第