2024年軍港房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年軍港房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4房產(chǎn)基本信息1.5租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1房產(chǎn)具體位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房產(chǎn)使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)要求7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任范圍8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1額外服務(wù)條款12.2不可抗力條款13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1房產(chǎn)圖紙14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024010100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：中國人民解放軍海軍某軍港1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.4.2房產(chǎn)面積：[面積]平方米1.4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]1.4.4房產(chǎn)附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：2024年1月2日1.5.2租賃終止日期：[終止日期]第二條租賃標(biāo)的2.1房產(chǎn)具體位置：[具體位置描述]2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施：2.4.1水電設(shè)施2.4.2燃?xì)庠O(shè)施2.4.3通訊設(shè)施2.4.4供暖設(shè)施第三條租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4違約金及滯納金：3.4.1違約金：[違約金比例]%3.4.2滯納金：[滯納金比例]%第四條租賃押金4.1押金金額：[押金金額]元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿且無違約情況4.2.2房產(chǎn)設(shè)施無損壞4.3押金退還流程：4.3.1租賃期滿后一個月內(nèi)退還4.3.2[退還押金的具體銀行賬戶信息]第五條房產(chǎn)使用5.1使用范圍：僅限于軍事用途5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3使用安全規(guī)定：5.3.1嚴(yán)格遵守軍事安全規(guī)定5.3.2定期檢查房屋安全狀況第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用6.3房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)要求：6.3.1承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)6.3.2保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好第七條房產(chǎn)保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：[保險金額]元7.3保險責(zé)任范圍：7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、雷擊、爆炸等意外事故造成的損失7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施因火災(zāi)、雷擊、爆炸等意外事故造成的損失第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定8.1.2出租方因國家政策調(diào)整需要收回房產(chǎn)8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止后的處理：8.3.1租賃期滿后，出租方應(yīng)退還押金8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金9.1.2未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金9.2.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)：9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可申請[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解10.2.3調(diào)解不成，可申請[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2.4仲裁不成或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出爭議解決請求10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商第十一條法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)11.2司法管轄：合同簽訂地人民法院第十二條其他約定12.1額外服務(wù)條款：12.1.1出租方提供必要的生活服務(wù)設(shè)施12.1.2承租方遵守軍事管理相關(guān)規(guī)定12.2不可抗力條款：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面形式進(jìn)行13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同附件14.1房產(chǎn)圖紙14.2合同附件清單：14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.2房產(chǎn)租賃登記證明14.2.3雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年軍港房產(chǎn)租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險代理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，第三方介入成為必要。第三條第三方介入的方式及程序3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項、目的、期限及費(fèi)用等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、高效地完成相關(guān)工作。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定，則由實際發(fā)生費(fèi)用的甲方承擔(dān)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。9.2變更后的合同仍以甲乙雙方為主，第三方僅為協(xié)助履行合同的一方。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第十一條第三方的退出11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方的合規(guī)性13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方的責(zé)任承擔(dān)14.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2第三方的賠償責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明出租方對租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃登記證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，確保信息完整，包括身份證號碼、姓名、出生日期等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)圖紙詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，清晰標(biāo)注房間布局、面積等信息。說明：此附件用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供租賃房產(chǎn)的詳細(xì)現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此附件用于明確租賃房產(chǎn)的初始狀況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行驗收。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付的租金憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金支付的真實性和及時性。7.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供租賃期間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明維修情況的記錄，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行責(zé)任劃分。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未在5日前支付，則視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則視為違約。3.房產(chǎn)設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間造成房產(chǎn)設(shè)施損壞，未及時修復(fù)，視為違約。示例：承租方在使用過程中，造成廚房電器損壞，未在合理時間內(nèi)修復(fù)，則視為違約。4.未按時交付押金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在租賃期滿后按時退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)退還押金，若未在規(guī)定時間內(nèi)退還，則視為違約。5.未經(jīng)同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租，視為違約。示例：承租方在未告知出租方的情況下，將房屋分租給他人，則視為違約。全文完。2024年軍港房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還時間8.使用與維修8.1使用規(guī)定8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指擁有軍港房產(chǎn)所有權(quán)的單位或個人。1.1.2“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個人。1.1.3“房產(chǎn)”指租賃方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房產(chǎn)租賃起止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時向租賃方支付的一定金額作為保證。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1單位名稱：[租賃方單位名稱]2.1.2聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1單位名稱：[承租方單位名稱]2.2.2聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]3.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因，如市場行情、通貨膨脹等]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按月調(diào)整、按年調(diào)整等]6.3調(diào)整時間：[調(diào)整時間，如每半年調(diào)整一次]7.押金及退還7.1押金金額：[押金金額]元7.2押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.3押金退還條件：[退還條件，如租賃期滿、合同解除等]7.4押金退還時間：[退還時間，如租賃期滿后的[具體時間]內(nèi)退還]8.使用與維修8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照約定的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得損壞或擅自改造。8.1.3承租方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全使用，不得存放易燃易爆物品。8.2維修責(zé)任8.2.1房產(chǎn)的正常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.2.2承租方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3因不可抗力造成的房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按日向租賃方支付滯納金。9.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途的，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按時提供房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2.2租賃方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.3違約金9.3.1違約金金額為[違約金金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更合同需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1合同變更后，原合同條款與變更條款如有沖突，以變更條款為準(zhǔn)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需符合法定或約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法定方式處理剩余事項。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止需符合法定或約定的終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定方式處理剩余事項。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方的引入1.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以引入第三方提供服務(wù)。1.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察、評估等。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。2.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)3.1.1如果引入中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃的談判、簽約等事宜。3.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2評估服務(wù)3.2.1如果引入評估方，評估方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。3.2.2評估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評估報告確定。3.3咨詢服務(wù)3.3.1如果引入咨詢方，咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)就房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢。3.3.2咨詢費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容確定。3.4監(jiān)理服務(wù)3.4.1如果引入監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容確定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房產(chǎn)租賃合同的關(guān)系5.2.1第三方的介入不改變房產(chǎn)租賃合同的基本條款。5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非主觀因素造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同1.1房產(chǎn)租賃合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包括房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用與維修、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更、合同解除、合同終止、其他約定等內(nèi)容。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃房產(chǎn)的合法性。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告，由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況。4.押金收據(jù)4.1押金收據(jù)，證明承租方已向租賃方支付押金。5.租金支付憑證5.1租金支付憑證，證明承租方已按照約定支付租金。6.維修費(fèi)用清單6.1維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列明維修項目的費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議，雙方在爭議解決過程中達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議8.1合同變更協(xié)議，雙方在合同變更過程中達(dá)成的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議9.1合同解除協(xié)議，雙方在合同解除過程中達(dá)成的書面協(xié)議。10.合同終止協(xié)議10.1合同終止協(xié)議，雙方在合同終止過程中達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金金額為[滯納金金額]元/日。2.擅自改變房產(chǎn)用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房產(chǎn)用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.房產(chǎn)損壞3.1違約行為：承租方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房產(chǎn)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.未按時提供房產(chǎn)4.1違約行為：租賃方未在約定的租賃開始日期前提供房產(chǎn)。4.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。5.擅自解除合同5.1違約行為：租賃方未經(jīng)承租方同意，擅自解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。6.爭議解決未達(dá)成一致6.1違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致意見。6.2責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年軍港房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽訂日期14.合同當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：軍港房產(chǎn)管理有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2承租方基本信息承租方名稱：部隊承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：062.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：1000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：軍事設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前三個月，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：每月1日4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日應(yīng)按未支付租金的1%支付滯納金。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于軍事設(shè)施使用，不得用于其他商業(yè)活動5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：因正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房產(chǎn)押金6.1押金金額：人民幣50,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，押金全額退還6.3押金退還程序：承租方提出退還押金申請，出租方核實無誤后，在15個工作日內(nèi)退還押金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按時提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。出租方未按時維修房產(chǎn)導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。承租方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.其他約定10.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以送達(dá)日期為生效日期。10.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃房產(chǎn)平面圖等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同簽訂日期2024年1月1日14.合同當(dāng)事人簽字蓋章出租方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或作為中介參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的資產(chǎn)評估、質(zhì)量監(jiān)督、項目監(jiān)理、咨詢服務(wù)等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過其提供服務(wù)的合同金額。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，但第三方不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的部分。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和配合。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方變更和終止8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方終止：在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的全部成本，包括但不限于人力、物力、財力等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何