2024年商業(yè)房屋租賃合同范本（僅供參考）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋裝修及改動7.1裝修約定7.2裝修審批7.3裝修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述11.2附屬設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：__________________1.2承租方信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：________________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期起始日期：____________________截止日期：____________________3.2租賃期限約定租賃期限：____________________3.3租賃續(xù)約條件續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________________年租金：____________________4.2租金支付方式支付方式：____________________4.3支付時間每月支付日：__________________4.4匯款賬戶信息銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件退還條件：____________________5.3押金退還流程退還流程：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________6.2房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________6.3房屋設(shè)施損壞賠償損壞賠償：____________________7.房屋裝修及改動7.1裝修約定裝修約定：____________________7.2裝修審批裝修審批：____________________7.3裝修費用承擔(dān)裝修費用：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任未按時交付房屋：________________房屋不符合約定：________________房屋存在安全隱患：________________8.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金：________________損壞房屋或設(shè)施：________________違反房屋使用規(guī)則：________________8.3違約金計算及支付違約金計算方式：________________違約金支付方式：________________9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：________________10.2合同終止條件合同終止條件：________________10.3合同解除程序合同解除程序：________________11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：________________11.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________________11.3其他附件其他附件：________________12.合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________13.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：____________________保管方式：____________________14.其他約定事項其他約定事項：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、法律咨詢、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實及時通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3損害賠償如因第三方原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；本合同終止；甲乙雙方協(xié)商一致；法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止事實通知對方。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費用。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式；本合同約定的爭議解決方式；法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外狀況、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：房屋現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于記錄房屋交付時的實際情況，為后續(xù)房屋維修、損壞賠償?shù)忍峁┮罁?jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。說明：附屬設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)所包含的設(shè)施，便于雙方對設(shè)施的使用、維護(hù)和賠償進(jìn)行界定。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的收取時間、金額、收據(jù)號碼等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。5.租金收據(jù)要求：記錄租金的支付時間、金額、收據(jù)號碼等信息。說明：租金收據(jù)作為合同附件，用于證明租金的支付，便于雙方核對和結(jié)算。6.修房費用收據(jù)要求：記錄房屋維修的費用、時間、收據(jù)號碼等信息。說明：修房費用收據(jù)作為合同附件，用于證明房屋維修費用的支付，便于雙方核對和結(jié)算。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、違約證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付每日租金的%作為違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付每日租金的%作為違約金，并賠償租賃方因此造成