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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生態(tài)辦公區(qū)物業(yè)維護與管理綜合合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條物業(yè)維護與管理范圍2.1綠色生態(tài)辦公區(qū)概述2.2物業(yè)維護項目2.3管理服務項目第三條物業(yè)維護與管理內容3.1環(huán)境維護3.2設施設備維護3.3安全管理3.4清潔衛(wèi)生3.5綠化養(yǎng)護第四條物業(yè)維護與管理責任4.1雙方責任劃分4.2違約責任4.3爭議解決第五條物業(yè)維護與管理費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整機制第六條物業(yè)維護與管理期限6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽第七條違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準第八條保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違反保密義務的責任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更生效第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定第十三條合同附件13.1物業(yè)維護與服務標準13.2費用明細表13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二條物業(yè)維護與管理范圍2.1綠色生態(tài)辦公區(qū)概述[綠色生態(tài)辦公區(qū)名稱、地址、面積等基本信息]2.2物業(yè)維護項目2.2.1環(huán)境維護2.2.2設施設備維護2.2.3安全管理2.2.4清潔衛(wèi)生2.3管理服務項目2.3.1日常物業(yè)管理2.3.2綠化養(yǎng)護管理2.3.3設施設備管理2.3.4安全保衛(wèi)管理第三條物業(yè)維護與管理內容3.1環(huán)境維護3.1.1保持辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.1.2定期進行綠化帶修剪、澆水3.1.3公共區(qū)域垃圾清理3.2設施設備維護3.2.1水電設施定期檢查與維修3.2.2電梯、消防設施定期檢查與維護3.2.3公共設備設施定期保養(yǎng)3.3安全管理3.3.1制定安全管理規(guī)章制度3.3.2定期進行安全檢查3.3.3應急預案的制定與演練3.4清潔衛(wèi)生3.4.1公共區(qū)域定時清掃3.4.2衛(wèi)生間設施定期清潔消毒3.4.3食堂、會議室等公共區(qū)域清潔3.5綠化養(yǎng)護3.5.1綠化帶、樹木定期修剪3.5.2花壇、草坪定期澆水、施肥3.5.3修剪后的植物殘枝落葉處理第四條物業(yè)維護與管理責任4.1雙方責任劃分4.1.1甲方責任4.1.2乙方責任4.2違約責任4.2.1違約情形4.2.2違約責任承擔4.3爭議解決4.3.1爭議解決方式4.3.2爭議解決機構第五條物業(yè)維護與管理費用5.1費用計算方式5.1.1按面積計算5.1.2按實際維護工作量計算5.2費用支付方式5.2.1預付款5.2.2按月支付5.3費用調整機制5.3.1調整條件5.3.2調整方式第六條物業(yè)維護與管理期限6.1合同期限[合同期限,如:自[起始日期]至[終止日期]]6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽[續(xù)簽條件和程序]第七條違約責任及賠償7.1違約情形7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2違約責任7.2.1違約責任承擔7.3賠償標準7.3.1賠償金額7.3.2賠償方式第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.1.2合同內容及相關文件8.2保密義務8.2.1雙方對本條規(guī)定的保密內容負有保密義務8.2.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內容8.3違反保密義務的責任8.3.1一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方嚴重違約9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方9.3.2采取書面形式9.3.3完成合同解除或終止后的善后處理第十條合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式10.2變更內容10.2.1合同條款的變更10.2.2合同附件的變更10.3變更生效10.3.1經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商11.2.2爭議無法協(xié)商解決時,提交[仲裁機構名稱]仲裁11.3爭議解決機構11.3.1[仲裁機構名稱]或[法院名稱]第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同附件12.2.1物業(yè)維護與服務標準12.2.2費用明細表12.2.3其他相關文件12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決12.3.2本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力第十三條合同附件13.1物業(yè)維護與服務標準13.2費用明細表13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致,或根據(jù)合同約定,由甲乙任何一方或雙方共同邀請或指定的,為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要,經(jīng)協(xié)商一致,邀請第三方介入合同履行。2.2第三方介入合同履行,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中,因其自身原因導致的損失,由第三方自行承擔。3.2第三方因履行合同義務而導致的損失,甲乙雙方按照合同約定承擔相應的責任。3.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則按實際損失賠償。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定,要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和報告。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定,履行合同義務,確保合同履行。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后,與甲方、乙方及合同其他相關方的權利義務劃分如下:5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務,由合同約定。5.1.2第三方與合同其他相關方(如供應商、承包商等)之間的權利義務,由第三方與相關方另行簽訂的合同約定。5.2第三方在履行合同過程中,應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,不得損害甲乙雙方及合同其他相關方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應協(xié)商一致,明確第三方的介入目的、范圍、期限等事項。6.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權利義務。6.3第三方介入期間,甲乙雙方應配合第三方的工作,確保合同履行。第七條第三方介入的終止7.2第三方介入期間,如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同,第三方應按照合同約定,完成合同終止后的善后處理。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用,由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2如合同未約定費用分擔,則由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入期間,如發(fā)生爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果,可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中,應遵守保密條款,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密條款,應承擔相應的法律責任。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.物業(yè)維護與服務標準詳細要求:包括各類物業(yè)維護項目的具體標準,如清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等。附件說明:本標準為合同附件,是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。2.費用明細表詳細要求:列出合同履行期間各項費用的明細,包括但不限于物業(yè)維護費、管理服務費等。附件說明:本表為合同附件,用于甲乙雙方核對費用支付情況。3.甲方提供資料清單詳細要求:列出甲方需向乙方提供的資料清單,包括但不限于權屬證明、設施設備清單等。附件說明:本清單為合同附件,用于明確甲方在合同履行前需提供的資料。4.乙方提供服務清單詳細要求:列出乙方需向甲方提供的服務項目,包括但不限于物業(yè)維護、安全管理等。附件說明:本清單為合同附件,用于明確乙方在合同履行期間應提供的服務。5.甲方驗收報告詳細要求:甲方對乙方提供的服務進行驗收后,需提交的驗收報告。附件說明:本報告為合同附件,用于記錄甲方對乙方服務的驗收結果。6.乙方工作計劃詳細要求:乙方在合同履行前,需提交的工作計劃,包括但不限于工作內容、時間安排等。附件說明:本計劃為合同附件,用于明確乙方的工作目標和計劃。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明:本協(xié)議為合同附件,用于明確爭議解決的具體流程。8.保密協(xié)議詳細要求:甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議。附件說明:本協(xié)議為合同附件,用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.合同變更協(xié)議詳細要求:甲乙雙方就合同變更事項達成的協(xié)議。附件說明:本協(xié)議為合同附件,用于記錄合同變更的具體內容。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:甲乙雙方與第三方就介入合同履行事項達成的協(xié)議。附件說明:本協(xié)議為合同附件,用于明確第三方介入的具體事宜。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定違約行為:甲方未按合同約定提供資料或設施設備。責任認定:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金或賠償損失。示例說明:甲方未在合同約定的時間內提供完整的權屬證明,乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為:乙方未按合同約定提供或完成服務。責任認定:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金或賠償損失。示例說明:乙方未按合同約定的時間完成綠化養(yǎng)護工作,甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定

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