2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2甲方名稱(chēng)和地址1.3乙方名稱(chēng)和地址1.4簽約日期1.5協(xié)議版本2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置4.2監(jiān)理人員配備4.3監(jiān)理人員資質(zhì)5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理職責(zé)5.2監(jiān)理義務(wù)6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)6.2監(jiān)理計(jì)劃6.3監(jiān)理報(bào)告6.4監(jiān)理驗(yàn)收7.監(jiān)理費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用退還8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型9.2解決方式10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型本協(xié)議類(lèi)型為監(jiān)理協(xié)議，由甲方（建設(shè)單位）與乙方（監(jiān)理單位）簽訂，旨在確保工程建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方名稱(chēng)和地址甲方全稱(chēng)為：×××住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳甲方地址：×××省×××市×××路×××號(hào)1.3乙方名稱(chēng)和地址乙方全稱(chēng)為：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：×××省×××市×××路×××號(hào)1.4簽約日期本協(xié)議于公元2024年×月×日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5協(xié)議版本本協(xié)議版本為2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)理協(xié)議版B版。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指本協(xié)議的一方，即×××住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。（2）乙方：指本協(xié)議的另一方，即×××監(jiān)理有限公司。（3）監(jiān)理：指乙方按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目為甲方負(fù)責(zé)的×××工程建設(shè)項(xiàng)目。3.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、環(huán)保等方面。3.3監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括：（1）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（2）對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行綜合評(píng)估；（5）向甲方提供監(jiān)理報(bào)告和建議。第四條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理人員配備乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員名單及資質(zhì)應(yīng)在協(xié)議簽訂后×天內(nèi)向甲方提交。4.3監(jiān)理人員資質(zhì)乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)理義務(wù)（1）客觀、公正地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，提出合理化建議；（3）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）妥善保管監(jiān)理資料，確保信息安全。第六條監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，編制監(jiān)理計(jì)劃，并在×天內(nèi)向甲方提交。6.2監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理流程、監(jiān)理人員安排等。6.3監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況及存在的問(wèn)題和建議。6.4監(jiān)理驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織監(jiān)理驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任：包括但不限于支付守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類(lèi)型本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、合同解除等方面的問(wèn)題。9.2解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2終止條件有下列情形之一，本協(xié)議終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3解除條件有下列情形之一，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議：（1）雙方同意解除本協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)采用郵政快遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，直至履行完畢。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時(shí)間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)分配、監(jiān)理工作的具體流程等內(nèi)容。2.附件二：監(jiān)理報(bào)告包括對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的定期報(bào)告，以及存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估。4.附件四：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明列出乙方派駐的監(jiān)理人員名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)的具體要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、管轄法院等信息。7.附件七：合同修改和解除協(xié)議明確合同修改和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用提供不真實(shí)、不完整的工程資料未按照監(jiān)理意見(jiàn)采取整改措施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為未按照約定配備足夠的監(jiān)理人員監(jiān)理工作不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指乙方按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全