2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條車位租賃基本信息2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.2調(diào)整方式及頻率第四條使用規(guī)則及限制4.1使用規(guī)定4.2禁止行為第五條車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條車位使用中的費(fèi)用承擔(dān)6.1停車費(fèi)6.2管理費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同生效12.1生效時間12.2生效條件第十三條合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.2附件二：租金調(diào)整表13.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條車位租賃基本信息2.1車位數(shù)量及位置2.1.1車位總數(shù)：___________個2.1.2車位具體位置：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣___________元整2.3.2支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.1.1當(dāng)市場租金價格發(fā)生變動時，可調(diào)整租金。3.1.2當(dāng)政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本上升時，可調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式及頻率3.2.1調(diào)整方式：根據(jù)市場租金或成本變動情況，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整比例。3.2.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。第四條使用規(guī)則及限制4.1使用規(guī)定4.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。4.1.2承租方需遵守地下車庫的管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。4.2禁止行為4.2.1禁止在車位內(nèi)堆放雜物、搭建違章建筑。4.2.2禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響地下車庫安全、消防設(shè)施正常使用的行為。第五條車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)地下車庫的整體維護(hù)與管理。5.1.2出租方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)與維修。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)車位內(nèi)的日常清潔與保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中，如因個人原因?qū)е萝囄粨p壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條車位使用中的費(fèi)用承擔(dān)6.1停車費(fèi)6.1.1在租賃期間，承租方需按地下車庫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)。6.2管理費(fèi)6.2.1承租方需按地下車庫的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的___________%作為違約金。7.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成地下車庫設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)支付___________元作為違約金。7.2.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為___________，仲裁裁決為終局裁決。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的違約情形。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前___________日書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位移交手續(xù)。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的違約情形。10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位移交手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)在終止后___________日內(nèi)，互相退還已收款項(xiàng)。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律、法規(guī)或政策變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后的___________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。第十二條合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方已按照本合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.1.1詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。13.2附件二：租金調(diào)整表13.2.1列出租金調(diào)整的具體比例和時間節(jié)點(diǎn)。13.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)表13.3.1明確各種違約行為的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車位租賃咨詢、車位管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過___________元。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因提供的服務(wù)導(dǎo)致的車位損壞、因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的糾紛等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。6.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議到期、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的保密9.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方對在服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更費(fèi)用等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的終止與后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入期間產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括停車時間、費(fèi)用、禁止行為等。2.附件二：租金調(diào)整表列出租金調(diào)整的具體比例和時間節(jié)點(diǎn)，包括市場租金變動、政策調(diào)整等因素。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)表明確各種違約行為的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括租金逾期、車位損壞、違規(guī)使用等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。7.附件七：變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。8.附件八：終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付未支付租金的___________%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付___________元作為違約金。示例：若逾期一天，出租方應(yīng)支付50元的違約金。3.違約行為：承租方違規(guī)使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致車位損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車位租賃概況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.車位租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署與生效日期13.附件13.1車位租賃合同13.2車位使用規(guī)則14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指愿意租賃地下車庫車位的個人或單位。1.1.3“出租方”指擁有地下車庫車位的個人或單位。1.1.4“車位”指出租方提供的用于停放機(jī)動車的地下車庫中的具體車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同的全文。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4住所：__________2.2出租方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4住所：__________3.車位租賃概況3.1車位位置：__________3.2車位數(shù)量：__________3.3租賃期限：自__________至__________。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月__________日前向出租方支付租金。4.3付款時間：租賃方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放本人或授權(quán)他人的機(jī)動車輛。5.2使用時間：租賃方可在地下車庫開放時間內(nèi)使用車位。5.3使用限制：租賃方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證車位處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時修復(fù)。6.2租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.車位租賃合同的變更與解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除條件：7.2.1出租方因車位無法繼續(xù)使用，可提前__________日通知租賃方解除本合同。7.2.2租賃方因故需解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2租賃方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付_____%的違約金。8.1.3租賃方損壞車位設(shè)施或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2出租方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。8.2.3出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，及時協(xié)商處理。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則等。12.合同簽署與生效日期12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件13.1車位租賃合同13.2車位使用規(guī)則14.合同附件清單14.1車位租賃合同14.2車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。15.1.2第三方介入是指第三方作為中介、擔(dān)保、監(jiān)管或其他角色參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供車位租賃信息、協(xié)助合同簽訂、提供財(cái)務(wù)擔(dān)保、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的介入范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.1.2若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額以合同約定的數(shù)額為限。18.第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1第三方需向甲乙雙方提交介入申請，說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。18.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后的______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方的介入。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1若甲乙雙方同意第三方的介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同變更19.1變更通知19.1.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.1.2第三方應(yīng)在收到變更通知后的______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。19.2變更協(xié)議19.2.1若第三方同意變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的處理20.2.1第三方在介入爭議過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提出解決方案。20.2.2第三方在處理爭議時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入時，第三方介入終止。21.2終止通知21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后的______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意終止。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、車位詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為雙方簽訂的主要文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含車位使用時間、使用范圍、使用限制、損壞賠償、違規(guī)處理等規(guī)定。說明：此附件作為合同的一部分，對車位的日常使用進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序、爭議解決方式等條款。說明：此協(xié)議為第三方介入合同執(zhí)行時簽訂的文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍、雙方協(xié)商的解決方案等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同執(zhí)行的影響。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含變更的內(nèi)容、理由、雙方協(xié)商的結(jié)果、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、賠償方式、爭議解決等條款。說明：此協(xié)議明確了第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定時間支付租金違反車位使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位出租方未按約定提供車位出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三方未按協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，結(jié)合合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例租賃方未按約定時間支付租金：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。違反車位使用規(guī)則，損壞車位設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付_____%的違約金。出租方未按約定提供車位：出租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版城市綜合體地下車庫車位租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4租賃期限2.5租金標(biāo)準(zhǔn)2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制3.車位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制3.4使用責(zé)任4.車位維護(hù)與管理4.1車位設(shè)施維護(hù)4.2車位清潔管理4.3車位安全管理4.4車位維修責(zé)任5.車位租賃費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3逾期支付處理5.4退租結(jié)算6.車位租賃變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位租賃協(xié)議書12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同解除12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條車位租賃基本情況2.1車位位置車位位于[具體位置]，屬于[城市綜合體名稱]地下車庫。2.2車位面積車位面積為[具體面積]平方米。2.3車位編號車位編號為[具體編號]。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.5租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。2.6租金支付方式租金采用[支付方式]，具體為[詳細(xì)支付方式]。2.7租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按[調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。第三條車位使用規(guī)定3.1使用范圍車位僅限乙方個人或其授權(quán)的車輛停放使用。3.2使用時間車位使用時間為[具體使用時間]，如遇特殊情況需延長使用時間，應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方提出申請。3.3使用限制禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對車位內(nèi)車輛的安全負(fù)全部責(zé)任，如因乙方車輛導(dǎo)致他人或公共財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條車位維護(hù)與管理4.1車位設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.2車位清潔管理甲方負(fù)責(zé)車位的清潔工作，保持車位環(huán)境整潔。4.3車位安全管理甲方負(fù)責(zé)車位的消防安全和治安保衛(wèi)工作，確保車位安全。4.4車位維修責(zé)任因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，維修責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。第五條車位租賃費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式租金采用[結(jié)算方式]，具體為[詳細(xì)結(jié)算方式]。5.2結(jié)算周期租金結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，如遇節(jié)假日順延。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期付款滯納金比例]的滯納金。5.4退租結(jié)算乙方退租時，甲方應(yīng)在[退租結(jié)算時間]內(nèi)退還剩余租金。第六條車位租賃變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對車位租賃協(xié)議進(jìn)行變更。6.2變更程序變更協(xié)議需雙方簽署書面文件，并按照原協(xié)議約定的方式生效。6.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）國家政策或法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.4解除程序解除協(xié)議需雙方簽署書面文件，并按照原協(xié)議約定的方式生效。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)受損；（3）甲方未履行維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序爭議提交[具體仲裁委員會名稱]后，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)方式送達(dá)地址為本協(xié)議約定的雙方地址。如需變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。10.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位租賃協(xié)議書第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除如一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。12.4合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)合同副本[具體份數(shù)]份，用于存檔和送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供專業(yè)評估，對車位價值、租賃條件等進(jìn)行評估；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，對車位維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。3.2如無約定或約定不明確的，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以實(shí)際損失為限，但不超過[具體金額]元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與本合同甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的真實(shí)意愿和合法權(quán)益得到尊重；（2）第三方在提供評估、監(jiān)理、法律咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的意見和結(jié)論具有客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方具備履行服務(wù)