2024年度二手房買賣定金收取及退回合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣定金收取及退回合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權性質3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.定金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式5.房屋過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收方式8.房屋質量問題處理8.1質量問題認定8.2質量問題處理8.3質量問題賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方姓名：買方身份證號碼：買方聯(lián)系電話：買方住址：1.2賣方基本信息賣方姓名：賣方身份證號碼：賣方聯(lián)系電話：賣方住址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落所在市、區(qū)：街道、小區(qū)：樓號、單元號、房號：2.2房屋面積建筑面積：平方米實際使用面積：平方米2.3房屋用途住宅商業(yè)辦公2.4房屋產權性質個人產權共有產權3.定金支付3.1定金金額定金總額：人民幣__萬元整3.2定金支付時間買方應在合同簽訂后__日內支付定金3.3定金支付方式通過銀行轉賬支付至賣方指定賬戶4.定金退還4.1退還條件買方在合同約定的期限內未能完成過戶手續(xù)賣方未按約定時間將房屋交付給買方雙方協(xié)商一致解除合同4.2退還時間在合同解除后的__個工作日內退還4.3退還方式通過銀行轉賬退還至買方原支付定金的賬戶5.房屋過戶5.1過戶時間買方應在合同簽訂后的__個月內完成房屋過戶手續(xù)5.2過戶費用過戶費用由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行5.3過戶手續(xù)雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費6.房屋交付6.1交付時間賣方應在合同約定的過戶手續(xù)完成后__日內將房屋交付給買方6.2交付條件房屋產權清晰，無任何權屬糾紛房屋符合合同約定的質量標準房屋內無遺留物品，不影響買方使用6.3交付方式賣方應將房屋鑰匙及必要的物業(yè)交割資料交付給買方7.房屋驗收7.1驗收標準驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.2驗收時間買方應在房屋交付后的__日內完成驗收7.3驗收方式買方應與賣方共同對房屋進行驗收，并出具驗收報告8.房屋質量問題處理8.1質量問題認定質量問題應在房屋交付后的__日內由買方提出，賣方應在__日內進行核實質量問題認定需提供相關證據(jù)，如照片、維修記錄等8.2質量問題處理對認定為質量問題的部分，賣方應在__日內進行修復修復期間，房屋的使用權歸買方所有8.3質量問題賠償因賣方責任導致的質量問題，賣方應承擔修復費用及相應的賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件買方或賣方在合同約定的期限內未能履行合同義務雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)辦理完成雙方約定的合同終止條件成就10.違約責任10.1違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責任賠償違約金金額根據(jù)合同約定及違約程度確定賠償損失包括直接損失和可得利益損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟11.2爭議解決機構若選擇仲裁，仲裁機構為__仲裁委員會若選擇訴訟，訴訟法院為__人民法院12.合同生效與期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同期限本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體情形，包括但不限于房屋評估、產權調查、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方選定第三方由雙方共同選定，或由一方推薦經另一方同意后確定。15.4第三方費用第三方費用由委托方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的報價及雙方協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方應按照雙方約定的服務內容、標準及時間要求履行職責。第三方提供的專業(yè)意見或服務成果，應真實、準確、完整。16.2第三方責任限額第三方因自身原因造成委托方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方實際收取費用的__倍。16.3第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責，或提供的服務存在瑕疵，第三方不承擔責任。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與買方的劃分第三方僅對買方提供專業(yè)服務，不參與買賣雙方的合同履行過程。17.2第三方與賣方的劃分第三方僅對賣方提供專業(yè)服務，不參與買賣雙方的合同履行過程。17.3第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其責任僅限于促成交易，不涉及合同履行的具體細節(jié)。中介方應保證其提供的信息真實、準確，但不對買方或賣方直接承擔責任。18.第三方介入時的額外條款18.1買方額外條款買方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方完成其職責。買方有權要求第三方在規(guī)定的時間內提供相關服務成果。18.2賣方額外條款賣方應配合第三方完成其職責，包括提供必要的資料和證明。賣方有權要求第三方在規(guī)定的時間內提供相關服務成果。18.3雙方額外條款雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。雙方應就第三方的工作成果進行確認，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：此附件為本合同的主要文件，包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、定金條款、過戶條款、交付條款等。2.房屋產權證明詳細要求和說明：此附件應包含房屋的產權證書，證明房屋產權的合法性和清晰性。3.房屋評估報告詳細要求和說明：此附件由第三方評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。4.房屋產權調查報告詳細要求和說明：此附件由第三方調查機構出具，對房屋的產權情況進行調查，確保無權屬糾紛。5.法律意見書詳細要求和說明：此附件由律師事務所出具，對合同的合法性、合規(guī)性及潛在風險進行評估。6.財務審計報告詳細要求和說明：此附件由會計師事務所出具，對賣方的財務狀況進行審計，確保交易的安全。7.房屋維修記錄8.房屋交付清單詳細要求和說明：此附件由買方和賣方共同填寫，記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)質量問題的依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：此附件包含第三方與買賣雙方之間的服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如土地使用證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或購房款責任認定標準：買方應承擔違約責任，支付違約金或賠償賣方損失。示例說明：若買方未在合同約定的期限內支付定金，應支付相當于定金金額__%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應承擔違約責任，支付違約金或賠償買方損失。示例說明：若賣方未在合同約定的期限內交付房屋，應支付相當于房屋價值__%的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：賣方應承擔修復責任，賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在質量問題，賣方應在__日內修復，否則賠償買方因修復產生的費用。4.違約行為：第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償委托方損失。示例說明：若第三方提供的服務不符合約定，應賠償委托方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定退還款項責任認定標準：違約方應承擔違約責任，退還相應款項。示例說明：若合同解除后，一方未按約定退還定金，應退還相當于定金金額__%的款項。全文完。2024年度二手房買賣定金收取及退回合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權狀況3.3房產周邊環(huán)境4.定金收取4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1買方原因5.2賣方原因5.3其他原因6.定金退還流程6.1退還方式6.2退還時間6.3退還手續(xù)7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度二手房買賣定金收取及退回合同》。1.1.2“買方”指與本合同簽訂購房合同的甲方。1.1.3“賣方”指與本合同簽訂購房合同的乙方。1.1.4“房產”指賣方擁有的、買方欲購買的房產。1.1.5“定金”指買方為購買房產向賣方支付的一定金額，作為買賣雙方達成購房意向的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中未明確約定的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1買方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：_______3.1.2房產面積：_______平方米3.1.3房產用途：_______3.1.4房產產權性質：_______3.2房產產權狀況3.2.1房產證號：_______3.2.2房產產權清晰，無抵押、查封等限制。3.3房產周邊環(huán)境3.3.1交通便利，配套設施齊全。4.定金收取4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣_______元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將定金支付至賣方指定的賬戶。4.3定金支付時間4.3.1定金支付時間為_______年_______月_______日。5.定金退還條件5.1買方原因5.1.1買方在合同簽訂后，因自身原因解除合同，應退還定金。5.2賣方原因5.2.1賣方在合同簽訂后，因房產產權問題、房產質量等問題，導致無法履行合同，應退還定金。5.3其他原因5.3.1因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，應退還定金。6.定金退還流程6.1退還方式6.1.1定金退還通過銀行轉賬方式進行。6.2退還時間6.2.1協(xié)商一致后，賣方應在_______個工作日內退還定金。6.3退還手續(xù)6.3.1雙方應提供相關手續(xù)，如身份證、銀行賬戶信息等。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除程序7.2.1雙方應書面通知對方解除本合同，并辦理相關手續(xù)。7.3解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付定金或房款；8.1.2賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；8.1.3賣方提供的房產信息與實際不符；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付相當于違約金金額的賠償；8.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任；8.2.3違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應包括但不限于實際損失、預期利益損失等；8.3.2雙方應本著公平、合理原則協(xié)商確定賠償金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構的具體名稱及地址在合同附件中約定。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決；9.3.2爭議解決機構應在收到訴訟材料之日起_______個工作日內，安排開庭審理。10.合同生效10.1生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件10.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務；10.2.2合同簽訂后，買方支付定金，賣方確認收款。10.3生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)；11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；11.3.2合同解除不影響雙方已經履行的義務。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容；12.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的義務履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止；13.2.2終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)；13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2合同終止不影響雙方已經履行的義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應書面通知對方；14.1.2通知以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除或部分免除責任。14.3合同附件14.3.1.1房產證明文件；14.3.1.2雙方身份證復印件；14.3.1.3銀行賬戶信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的本合同中，提供中介服務、法律服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括買賣雙方及其代理人、員工或關聯(lián)方。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的_______%。2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并經買賣雙方簽字確認。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方的義務3.3.1第三方應保護買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應及時向買賣雙方反饋服務過程中的問題和進展。4.第三方的介入程序4.1買賣雙方在合同中明確約定需要第三方介入的服務內容和方式。4.2買賣雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.3第三方介入后，買賣雙方應將第三方作為合同的一方參與方，共同履行合同義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與買賣雙方的關系為服務與被服務的關系。5.2第三方與買賣雙方的其他關系，如擔保關系、代理關系等，應在服務協(xié)議中另行約定。5.3第三方在履行服務過程中，與買賣雙方的其他關系方（如貸款銀行、房產管理部門等）的劃分說明如下：5.3.1第三方與貸款銀行的關系：第三方作為中介服務方，協(xié)助買賣雙方完成貸款申請，但不承擔貸款審批風險。5.3.2第三方與房產管理部門的關系：第三方協(xié)助買賣雙方辦理房產過戶手續(xù)，但不承擔房產管理部門審批風險。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，買賣雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經買賣雙方和第三方簽字確認后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方的退出機制8.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，買賣雙方有權要求其退出服務。8.2第三方退出服務后，買賣雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1.1合同約定的服務期限屆滿；9.1.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3第三方因自身原因退出服務。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入后的相關資料，包括但不限于服務協(xié)議、變更協(xié)議、爭議解決文件等，應由買賣雙方妥善保管。10.2買賣雙方應將第三方介入后的資料歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包括房產證封面、房產證頁。說明：用于證明房產的產權狀況。2.房產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明買賣雙方達成購房意向。3.買方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正面和背面。說明：用于證明買方的身份信息。4.賣方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正面和背面。說明：用于證明賣方的身份信息。5.定金收據(jù)要求：收據(jù)內容完整，包括收據(jù)抬頭、日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明定金支付事實。6.銀行轉賬記錄要求：轉賬記錄清晰，包括轉賬日期、金額、轉賬人、收款人等信息。說明：用于證明定金支付事實。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明第三方提供服務的法律依據(jù)。8.房產評估報告要求：報告內容完整，包括評估機構、評估日期、評估結論等信息。說明：用于證明房產的價值。9.房產過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，包括房產證過戶申請表、稅費繳納證明等。說明：用于證明房產過戶完成。10.爭議解決文件要求：文件內容完整，包括爭議雙方、爭議內容、解決方案等信息。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定時間支付定金或房款責任認定：買方應向賣方支付相當于違約金金額的賠償，違約金金額由雙方在合同中約定。1.2買方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付相當于違約金金額的賠償，違約金金額由雙方在合同中約定。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付相當于違約金金額的賠償，違約金金額由雙方在合同中約定。2.2賣方提供的房產信息與實際不符責任認定：賣方應退還買方已支付的定金，并承擔由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)、及時、準確的服務責任認定：第三方應向買賣雙方支付相當于違約金金額的賠償，違約金金額由服務協(xié)議中約定。3.2第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：如果買方未在合同約定的時間內支付定金，則視為違約，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。如果賣方提供的房產信息與實際不符，導致買方放棄購買，賣方應退還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的損失，如中介費、看房費用等。全文完。2024年度二手房買賣定金收取及退回合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋產權登記情況3.定金收取3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金收取時間4.交易條件4.1交易價格4.2交易稅費4.3交易付款方式5.定金退回條件5.1買方原因5.2賣方原因5.3其他原因6.定金退回程序6.1買方申請退回定金6.2賣方審核退回申請6.3定金退回方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3雙方共同違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.2合同簽署人14.3合同簽訂時間第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。1.1.2乙方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年X月X日，合同生效日期為合同雙方簽字（或蓋章）之日起。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：具體地址。2.1.2房屋面積：建筑面積、使用面積。2.1.3房屋結構：磚混結構、框架結構等。2.1.4房屋產權性質：商品房、經濟適用房等。2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證復印件。2.2.2房屋土地使用權證復印件。2.3房屋產權登記情況2.3.1房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.3.2房屋產權登記在乙方名下。3.定金收取3.1定金金額3.1.1本合同定金金額為人民幣萬元整。3.2定金支付方式3.2.1甲方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3定金收取時間3.3.1乙方應在收到定金后的X個工作日內，向甲方出具定金收據(jù)。4.交易條件4.1交易價格4.1.1本合同房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2交易稅費4.2.1交易稅費由甲方承擔。4.3交易付款方式4.3.1甲方應在合同簽訂后X個工作日內支付全部房款。5.定金退回條件5.1買方原因5.1.1甲方在合同簽訂后X個工作日內提出解除合同，甲方有權要求退回定金。5.2賣方原因5.2.1乙方在合同簽訂后X個工作日內未履行合同約定，甲方有權要求退回定金。5.3其他原因5.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，甲方有權要求退回定金。6.定金退回程序6.1買方申請退回定金6.1.1甲方在符合退回定金條件的情形下，向乙方提出退回定金申請。6.2賣方審核退回申請6.2.1乙方應在收到甲方退回定金申請后的X個工作日內，審核申請是否符合退回條件。6.3定金退回方式6.3.1乙方在審核通過后，應在X個工作日內將定金退回至甲方指定的銀行賬戶。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的X%。8.2賣方違約責任8.2.1乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的X%。8.3雙方共同違約責任8.3.1因雙方共同違約導致合同無法履行，應各自承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋土地使用權證復印件10.3房屋交易稅費繳納憑證10.4雙方身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同時，應提前X個工作日通知對方。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他約定事項14.1合同簽訂地14.1.1本合同簽訂地為市區(qū)。14.2合同簽署人14.2.1甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。14.3合同簽訂時間14.3.1本合同簽訂時間為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、法律服務、財務顧問服務等，且與本合同履行相關的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與本合同甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關方之間，應明確各自的權責界限，避免權責不清。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方可對合同進行必要變更，以適應第三方介入的需要。16.2第三方介入時的費用承擔16.2.1第三方介入產生的費用，由相關方根據(jù)合作協(xié)議承擔。16.3第三方介入時的責任劃分16.3.1第三方在介入過程中，若因自身原因造成合同履行障礙，應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、服務范圍、合同金額等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，不適用于不可抗力等因素導致的損失。17.4第三方責任限額的調整17.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。18.第三方介入時的合同終止18.1第三方介入時的合同終止條件18.1.1如第三方違反合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權終止合同。18.2第三方介入時的合同終止程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止合同，并采取必要的措施保障合同履行。18.3第三方介入時的合同終止后的處理18.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和相關規(guī)定，處理已交付的款項和物品。19.第三方介入時的保密條款19.1第三