2024年度建筑工程合同終止條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同終止條件本合同目錄一覽1.合同終止的法定條件1.1法定終止事由1.2法定終止程序1.3法定終止后果2.合同終止的約定條件2.1約定終止事由2.2約定終止程序2.3約定終止后果3.違約終止的條件3.1違約行為種類3.2違約終止程序3.3違約終止后果4.約定解除的條件4.1約定解除事由4.2約定解除程序4.3約定解除后果5.不可抗力終止的條件5.1不可抗力事件5.2不可抗力終止程序5.3不可抗力終止后果6.合同主體變更終止的條件6.1合同主體變更情形6.2合同主體變更終止程序6.3合同主體變更終止后果7.合同期限屆滿終止的條件7.1合同期限屆滿情形7.2合同期限屆滿終止程序7.3合同期限屆滿終止后果8.合同解除后的處理8.1合同解除通知8.2合同解除后的合同義務(wù)履行8.3合同解除后的違約責(zé)任9.合同終止后的結(jié)算與清算9.1合同終止后的工程結(jié)算9.2合同終止后的款項結(jié)算9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算10.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同終止后的違約責(zé)任10.2合同終止后的賠償責(zé)任10.3合同終止后的其他責(zé)任11.合同終止后的爭議解決11.1合同終止后的爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3爭議解決后的法律效力12.合同終止后的文件歸檔12.1合同終止后的文件整理12.2文件歸檔的要求12.3文件歸檔后的保管13.合同終止后的通知與公告13.1合同終止后的通知方式13.2通知內(nèi)容與期限13.3公告要求14.合同終止后的其他事項14.1合同終止后的合同解除費(fèi)用14.2合同終止后的合同解除證明14.3合同終止后的其他相關(guān)事項第一部分：合同如下：1.合同終止的法定條件1.1法定終止事由（1）依法被宣告破產(chǎn)；（2）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）依法被責(zé)令關(guān)閉；（4）合同當(dāng)事人一方死亡或喪失民事行為能力；（5）其他依法應(yīng)終止合同的情形。1.2法定終止程序（1）當(dāng)事人一方提出終止合同申請；（2）另一方確認(rèn)終止合同；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）辦理合同終止登記手續(xù)。1.3法定終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，已履行的部分不予返還；（3）終止合同后，未履行的部分不再履行；（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。2.合同終止的約定條件2.1約定終止事由（1）合同當(dāng)事人一方違約；（2）合同無法履行；（3）合同履行已不符合雙方預(yù)期；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)終止合同的情形。2.2約定終止程序（1）一方提出終止合同申請；（2）另一方確認(rèn)終止合同；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）通知合同履行方終止履行。2.3約定終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，已履行的部分不予返還；（3）終止合同后，未履行的部分不再履行；（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。3.違約終止的條件3.1違約行為種類（1）當(dāng)事人一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）當(dāng)事人一方未按時支付合同款項；（3）當(dāng)事人一方未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；（4）其他違約行為。3.2違約終止程序（1）違約方收到違約通知；（2）違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）守約方提出終止合同申請；（4）雙方簽訂終止合同協(xié)議。3.3違約終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。4.約定解除的條件4.1約定解除事由（1）合同履行不符合雙方預(yù)期；（2）合同當(dāng)事人一方提出解除合同；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。4.2約定解除程序（1）一方提出解除合同申請；（2）另一方確認(rèn)解除合同；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）通知合同履行方解除履行。4.3約定解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）解除合同后，已履行的部分不予返還；（3）解除合同后，未履行的部分不再履行；（4）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。5.不可抗力終止的條件5.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。5.2不可抗力終止程序（1）當(dāng)事人一方提出不可抗力事件；（2）另一方確認(rèn)不可抗力事件；（3）簽訂不可抗力終止合同協(xié)議；（4）辦理不可抗力事件終止登記手續(xù)。5.3不可抗力終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）終止合同后，已履行的部分不予返還；（3）終止合同后，未履行的部分不再履行；（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。6.合同主體變更終止的條件6.1合同主體變更情形（1）合同當(dāng)事人一方合并、分立；（2）合同當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（3）其他導(dǎo)致合同主體變更的情形。6.2合同主體變更終止程序（1）當(dāng)事人一方提出合同主體變更申請；（2）另一方確認(rèn)合同主體變更；（3）簽訂合同主體變更協(xié)議；（4）辦理合同主體變更登記手續(xù)。6.3合同主體變更終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）終止合同后，已履行的部分不予返還；（3）終止合同后，未履行的部分不再履行；（4）終止合同后，雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。8.合同解除后的處理8.1合同解除通知（1）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知應(yīng)明確合同解除的事由；（3）通知應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)發(fā)出；（4）通知送達(dá)對方后，合同解除生效。8.2合同解除后的合同義務(wù)履行（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已履行的合同義務(wù)應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）未履行的合同義務(wù)不再履行。8.3合同解除后的違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后的違約責(zé)任，按照合同約定執(zhí)行。9.合同終止后的結(jié)算與清算9.1合同終止后的工程結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）工程結(jié)算應(yīng)包括已完成工程量、合同價格、變更費(fèi)用等；（3）工程結(jié)算應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)完成。9.2合同終止后的款項結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項結(jié)算；（2）款項結(jié)算應(yīng)包括已付款項、未付款項、違約金等；（3）款項結(jié)算應(yīng)在合同終止后十五個工作日內(nèi)完成。9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算；（2）債權(quán)債務(wù)清算應(yīng)包括合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）債權(quán)債務(wù)清算應(yīng)在合同終止后二十個工作日內(nèi)完成。10.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同終止后的違約責(zé)任（1）合同終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約責(zé)任的具體內(nèi)容按照合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后的賠償責(zé)任（1）合同終止后，如一方造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償責(zé)任的具體內(nèi)容按照合同約定執(zhí)行；（3）如無合同約定，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3合同終止后的其他責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的其他責(zé)任；（2）如因合同終止導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）其他責(zé)任的具體內(nèi)容按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同終止后的爭議解決11.1合同終止后的爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟；（3）爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院；（2）爭議解決程序應(yīng)按照民事訴訟法的規(guī)定執(zhí)行；（3）爭議解決的具體程序按照合同約定執(zhí)行。11.3爭議解決后的法律效力（1）爭議解決結(jié)果具有法律效力；（2）雙方應(yīng)自覺履行爭議解決結(jié)果；（3）爭議解決結(jié)果不得違反法律法規(guī)。12.合同終止后的文件歸檔12.1合同終止后的文件整理（1）合同終止后，雙方應(yīng)整理相關(guān)文件；（2）文件整理應(yīng)包括合同文本、變更協(xié)議、通知等；（3）文件整理應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)完成。12.2文件歸檔的要求（1）文件歸檔應(yīng)按照國家檔案管理的規(guī)定執(zhí)行；（2）文件歸檔應(yīng)確保文件完整、真實、準(zhǔn)確；（3）文件歸檔應(yīng)在合同終止后二十個工作日內(nèi)完成。12.3文件歸檔后的保管（1）文件歸檔后，由一方或雙方指定的專人保管；（2）文件保管應(yīng)確保文件安全、保密；（3）文件保管的具體要求按照國家檔案管理的規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止后的通知與公告13.1合同終止后的通知方式（1）合同終止后的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知應(yīng)明確合同終止的事由；（3）通知應(yīng)在合同終止協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)發(fā)出；（4）通知送達(dá)對方后，合同終止生效。13.2通知內(nèi)容與期限（1）通知內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的事由、生效日期等；（2）通知期限應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；（3）如無合同約定，通知期限為五個工作日。13.3公告要求（1）合同終止后的公告應(yīng)以書面形式發(fā)布；（2）公告應(yīng)明確合同終止的事由、生效日期等；（3）公告應(yīng)在合同終止協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)發(fā)布。14.合同終止后的其他事項14.1合同解除費(fèi)用（1）合同解除費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公告費(fèi)等；（2）合同解除費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同解除費(fèi)用的具體金額按照合同約定執(zhí)行。14.2合同解除證明（1）合同解除證明應(yīng)以書面形式出具；（2）合同解除證明應(yīng)包括合同解除的事由、生效日期等；（3）合同解除證明應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)出具。14.3其他相關(guān)事項（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項工作順利進(jìn)行；（3）其他相關(guān)事項的具體處理辦法按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成合同目的或解決合同爭議，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入范圍（1）中介方，如經(jīng)紀(jì)公司、咨詢公司等；（2）鑒定機(jī)構(gòu)，如工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、價格評估機(jī)構(gòu)等；（3）仲裁機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等；（4）其他經(jīng)合同各方同意的第三方。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）合同各方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）合同各方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙方額外條款（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供訪問現(xiàn)場、查閱文件等；（3）甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定；（2）乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同各方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由合同各方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定；（2）如無約定，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議總金額的10%；（3）責(zé)任限額不得超過合同各方因第三方過錯遭受的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對甲乙方（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙方提供專業(yè)意見或解決方案；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對合同各方（1）第三方應(yīng)協(xié)助合同各方解決合同爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向合同各方支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更合同各方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.2解除（1）如第三方嚴(yán)重違約，合同各方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如合同各方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰、無涂改，并加蓋合同各方公章。說明：合同文本是合同的核心文件，應(yīng)包括合同的所有條款和約定。2.合同簽訂文件詳細(xì)要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同各方的身份證明、授權(quán)委托書等。說明：合同簽訂文件用于證明合同各方的身份和授權(quán)情況。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。4.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的工程內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計劃是工程管理的依據(jù)，有助于確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)明確工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，有助于提高工程質(zhì)量。6.付款計劃詳細(xì)要求：付款計劃應(yīng)明確各階段付款的時間、金額、方式等。說明：付款計劃是資金管理的重要文件，有助于確保工程資金合理使用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，有助于提高爭議解決效率。8.附件清單詳細(xì)要求：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱和數(shù)量。說明：附件清單有助于確保合同附件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時支付合同款項；未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；未按合同約定完成工程進(jìn)度；未按合同約定保證工程質(zhì)量。（2）乙方違約行為未按時支付合同款項；未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；未按合同約定完成工程進(jìn)度；未按合同約定保證工程質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金違約金按合同約定比例計算；如無約定，違約金按未履行合同金額的1%計算。（2）賠償損失賠償損失按實際損失計算；實際損失包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明（1）甲方未按時支付合同款項違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。（2）乙方未按合同約定提供材料違約行為：乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償因材料問題造成的工程損失。全文完。2024年度建筑工程合同終止條件1本合同目錄一覽1.1終止條件概述1.2合同主體違約1.2.1承包方違約1.2.1.1未能按時完成工程1.2.1.2工程質(zhì)量不符合約定1.2.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.2.1.4擅自改變工程設(shè)計1.2.2招標(biāo)方違約1.2.2.1未能按時支付工程款1.2.2.2未能按時提供施工條件1.2.2.3違反合同約定1.3自然災(zāi)害或不可抗力1.4政府行為或政策調(diào)整1.5合同雙方協(xié)商一致1.6合同終止程序1.6.1提出終止合同申請1.6.2書面通知1.6.3驗收和結(jié)算1.6.4工程交付1.7合同終止后的責(zé)任和義務(wù)1.7.1承包方責(zé)任1.7.2招標(biāo)方責(zé)任1.8終止合同的補(bǔ)償和賠償1.8.1承包方補(bǔ)償和賠償1.8.2招標(biāo)方補(bǔ)償和賠償1.9合同終止后的工程維護(hù)1.10合同終止后的資料歸檔1.11合同終止后的爭議解決1.12合同終止后的其他事項1.13合同終止的生效1.14合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1終止條件概述1.2合同主體違約1.2.1承包方違約1.2.1.1未能按時完成工程1.2.1.2工程質(zhì)量不符合約定1.2.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.2.1.4擅自改變工程設(shè)計1.2.2招標(biāo)方違約1.2.2.1未能按時支付工程款1.2.2.2未能按時提供施工條件1.2.2.3違反合同約定1.3自然災(zāi)害或不可抗力1.4政府行為或政策調(diào)整1.5合同雙方協(xié)商一致1.6合同終止程序1.6.1提出終止合同申請1.6.2書面通知1.6.3驗收和結(jié)算1.6.4工程交付1.7合同終止后的責(zé)任和義務(wù)1.7.1承包方責(zé)任1.7.2招標(biāo)方責(zé)任1.1終止條件概述1.2合同主體違約1.2.1承包方違約1.2.1.1未能按時完成工程若承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，招標(biāo)方有權(quán)終止合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.1.2工程質(zhì)量不符合約定若工程交付時，其質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或修復(fù)，若承包方在合理期限內(nèi)未能滿足要求，招標(biāo)方有權(quán)終止合同。1.2.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定若承包方在施工過程中違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)或合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，招標(biāo)方有權(quán)終止合同。1.2.1.4擅自改變工程設(shè)計若承包方在施工過程中未經(jīng)招標(biāo)方同意擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全受到影響，招標(biāo)方有權(quán)終止合同。1.2.2招標(biāo)方違約1.2.2.1未能按時支付工程款若招標(biāo)方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求招標(biāo)方支付逾期利息，并在逾期付款達(dá)到一定比例時終止合同。1.2.2.2未能按時提供施工條件若招標(biāo)方未能按照合同約定提供必要的施工條件，影響工程進(jìn)度，承包方有權(quán)要求招標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任，并在必要時終止合同。1.2.2.3違反合同約定若招標(biāo)方違反合同約定，造成工程損失或影響工程進(jìn)度，承包方有權(quán)要求招標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在必要時終止合同。1.3自然災(zāi)害或不可抗力1.4政府行為或政策調(diào)整1.5合同雙方協(xié)商一致1.6合同終止程序1.6.1提出終止合同申請任何一方提出終止合同時，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明理由。1.6.2書面通知提出終止合同申請的一方應(yīng)在收到對方書面回復(fù)后，向所有合同相關(guān)方發(fā)出書面通知。1.6.3驗收和結(jié)算在合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗收和結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6.4工程交付在合同終止后，若工程尚未交付，承包方應(yīng)將工程交付給招標(biāo)方。1.7合同終止后的責(zé)任和義務(wù)1.7.1承包方責(zé)任1.7.2招標(biāo)方責(zé)任1.8終止合同的補(bǔ)償和賠償1.8.1承包方補(bǔ)償和賠償若因承包方違約導(dǎo)致合同終止，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和違約情況確定。1.8.2招標(biāo)方補(bǔ)償和賠償若因招標(biāo)方違約導(dǎo)致合同終止，招標(biāo)方應(yīng)向承包方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和違約情況確定。1.9合同終止后的工程維護(hù)1.9.1工程維護(hù)責(zé)任合同終止后，工程維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)工程維護(hù)。1.10合同終止后的資料歸檔1.10.1資料歸檔要求合同終止后，雙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料進(jìn)行歸檔，包括圖紙、文件、報告等。1.11合同終止后的爭議解決1.11.1爭議解決方式合同終止后產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。1.12合同終止后的其他事項1.12.1殘余工程處理合同終止后，殘余工程的處理方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)處理。1.13合同終止的生效1.13.1生效條件合同終止的條件滿足后，合同自終止條件成就之日起生效。1.14合同終止后的后續(xù)處理1.14.1工程款結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程款結(jié)算，確保所有款項的清償。1.14.2工程保險處理1.14.3合同解除證明合同終止后，雙方應(yīng)出具合同解除證明，明確合同終止的事實和原因。1.14.4法律適用和管轄本合同的解釋、履行、違約爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方以及其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方的資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2第三方介入的目的和范圍1.2.1介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保工程的安全、合規(guī)和順利進(jìn)行。1.2.2介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量評估、進(jìn)度控制、安全管理、合同履行監(jiān)督等。1.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；對合同履行進(jìn)行評估和報告；對違約行為提出處理建議；對合同爭議提供專業(yè)意見。1.3.2第三方的權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；獲得合同執(zhí)行所需的必要信息；要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.3.3第三方的義務(wù)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；對工程信息保密；按時提交評估報告和意見；配合甲乙雙方解決合同爭議。1.4第三方的責(zé)任限額1.4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況、工程規(guī)模和風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。1.4.2責(zé)任限額的條款第三方責(zé)任限額的具體金額；超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。1.5甲乙雙方的額外條款及說明1.5.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。1.5.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括：雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方進(jìn)行現(xiàn)場考察和評估；第三方開始履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報告。1.5.3第三方變更和替換如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或替換第三方的方案，并確保新的第三方符合合同要求。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同約定的義務(wù)。1.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方履行合同約定的義務(wù)。1.6.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非合同另有約定或經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.附件三：施工組織設(shè)計4.附件四：工程量清單及報價5.附件五：付款進(jìn)度計劃6.附件六：質(zhì)量保證體系文件7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議10.附件十：工程驗收報告11.附件十一：工程結(jié)算書12.附件十二：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)13.附件十三：爭議解決機(jī)制14.附件十四：合同附件變更記錄詳細(xì)要求和說明：附件一：工程合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含所有必要的圖紙、技術(shù)參數(shù)和施工要求。附件三：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計劃、資源配置等。附件四：工程量清單及報價應(yīng)列出所有工程項目的詳細(xì)數(shù)量和單價。附件五：付款進(jìn)度計劃應(yīng)明確每個付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時間。附件六：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。附件七：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的環(huán)保措施和排放標(biāo)準(zhǔn)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。附件十：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、過程和結(jié)果。附件十一：工程結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程實際完成量和費(fèi)用，以及結(jié)算結(jié)果。附件十二：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算方法和比例。附件十三：爭議解決機(jī)制應(yīng)說明爭議解決的方式、程序和適用法律。附件十四：合同附件變更記錄應(yīng)記錄所有合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未能按時支付工程款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；擅自改變工程設(shè)計；未能按時提供施工條件；違反合同約定；第三方服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金的具體金額根據(jù)合同約定和違約情況確定；若因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若第三方服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。招標(biāo)方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，根據(jù)合同約定，招標(biāo)方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤付款造成的損失。第三方監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤報告造成的損失。全文完。2024年度建筑工程合同終止條件2本合同目錄一覽1.終止合同的法定情形1.1違反法律法規(guī)1.2違反合同約定1.3重大安全事故2.合同雙方協(xié)商一致終止2.1協(xié)商過程2.2協(xié)商內(nèi)容2.3協(xié)商結(jié)果3.施工過程中發(fā)生不可抗力3.1不可抗力的認(rèn)定3.2不可抗力對合同的影響3.3不可抗力的處理方式4.合同終止后的結(jié)算與清算4.1結(jié)算原則4.2結(jié)算內(nèi)容4.3清算程序5.合同終止后的資料移交5.1資料移交范圍5.2資料移交方式5.3資料移交期限6.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)處理原則6.2債權(quán)債務(wù)處理方式6.3債權(quán)債務(wù)處理期限7.合同終止后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同終止后的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬方式9.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬期限10.合同終止后的其他約定事項10.1其他約定事項內(nèi)容10.2其他約定事項處理10.3其他約定事項期限11.合同終止后的通知與公告11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知期限12.合同終止后的合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同終止后的檔案管理13.1檔案管理范圍13.2檔案管理方式13.3檔案管理責(zé)任14.合同終止后的生效與解除14.1合同終止生效的條件14.2合同終止解除的條件14.3合同終止生效與解除的程序第一部分：合同如下：1.終止合同的法定情形1.1違反法律法規(guī)1.1.1合同雙方在履行合同過程中，若違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。1.1.2若因法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同履行成為非法，合同終止。1.2違反合同約定1.2.1合同一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正，另一方有權(quán)終止合同。1.2.2合同雙方協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，合同終止。1.3重大安全事故1.3.1在施工過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，合同終止。1.3.2事故原因明確，合同一方對事故負(fù)有直接責(zé)任，另一方有權(quán)終止合同。2.合同雙方協(xié)商一致終止2.1協(xié)商過程2.1.1合同雙方在合同履行期間，如認(rèn)為有必要終止合同，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.1.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，充分溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。2.2協(xié)商內(nèi)容2.2.1協(xié)商內(nèi)容包括但不限于合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。2.3協(xié)商結(jié)果2.3.1協(xié)商結(jié)果應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同終止后的結(jié)算、資料移交、債權(quán)債務(wù)處理等。2.3.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)作為合同終止的依據(jù)。3.施工過程中發(fā)生不可抗力3.1不可抗力的認(rèn)定3.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。3.1.2不可抗力的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料，如政府文件、新聞媒體報道等。3.2不可抗力對合同的影響3.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。3.2.2合同雙方應(yīng)就不可抗力對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。3.3不可抗力的處理方式3.3.1不可抗力發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.3.2合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同終止事宜。4.合同終止后的結(jié)算與清算4.1結(jié)算原則4.1.1合同終止后的結(jié)算應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。4.1.2結(jié)算內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度款、質(zhì)保金、違約金等。4.2結(jié)算內(nèi)容4.2.1工程進(jìn)度款：根據(jù)合同約定和實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。4.2.2質(zhì)保金：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的，質(zhì)保金應(yīng)無息退還。4.2.3違約金：根據(jù)合同約定和違約情況計算違約金。4.3清算程序4.3.1合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，形成書面清算報告。4.3.2清算報告經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同終止后的資料移交5.1資料移交范圍5.1.1資料移交范圍包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。5.1.2合同雙方應(yīng)明確資料移交的具體內(nèi)容和要求。5.2資料移交方式5.2.1資料移交方式包括但不限于電子版、紙質(zhì)版等。5.2.2合同雙方應(yīng)明確資料移交的時間、地點(diǎn)和方式。5.3資料移交期限5.3.1資料移交期限一般不超過合同終止之日起30個工作日。6.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)處理原則6.1.1合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。6.1.2合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。6.2債權(quán)債務(wù)處理方式6.2.1債權(quán)債務(wù)處理方式包括但不限于協(xié)商、訴訟等。6.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3債權(quán)債務(wù)處理期限6.3.1債權(quán)債務(wù)處理期限一般不超過合同終止之日起90個工作日。8.合同終止后的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同終止后，雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同終止之日起不少于五年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息不再構(gòu)成秘密。8.3保密責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.1.1合同終止后，雙方共同創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸雙方共有。9.1.2任何一方對合同終止前的知識產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的權(quán)利。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬方式9.2.1雙方共有知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，由雙方協(xié)商確定。9.2.2如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。9.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬期限9.3.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬期限與法律規(guī)定的保護(hù)期限一致。10.合同終止后的其他約定事項10.1其他約定事項內(nèi)容10.1.1合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同中其他未明確約定的事項。10.1.2其他約定事項包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等。10.2其他約定事項處理10.2.1如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2爭議解決方式可參照合同中約定的爭議解決條款。10.3其他約定事項期限10.3.1其他約定事項的處理期限根據(jù)具體情況確定，但一般不應(yīng)超過合同終止之日起六個月。11.合同終止后的通知與公告11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.1.2通知應(yīng)明確指出合同終止的事實和理由。11.2通知內(nèi)容11.2.1通知應(yīng)包含合同終止的具體日期、終止原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。11.2.2通知應(yīng)明確告知對方合同終止后的后續(xù)事宜處理。11.3通知期限11.3.1通知應(yīng)在合同終止前或終止后的合理期限內(nèi)送達(dá)。12.合同終止后的合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同解除的條件包括但不限于不可抗力、違約、雙方協(xié)商一致等。12.1.2合同解除的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面文件。12.2.2合同解除的書面文件應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。12.3合同解除的后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止后的檔案管理13.1檔案管理范圍13.1.1檔案管理范圍包括合同、技術(shù)文件、施工記錄、驗收報告等。13.1.2檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時地記錄合同履行過程中的所有信息。13.2檔案管理方式13.2.1檔案應(yīng)分類存放，并建立檔案目錄。13.2.2檔案應(yīng)定期進(jìn)行備份，確保檔案安全。13.3檔案管理責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)檔案管理的責(zé)任，確保檔案的完整性和保密性。14.合同終止后的生效與解除14.1合同終止生效的條件14.1.1合同終止生效的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等。14.1.2合同終止生效的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.2合同終止解除的條件14.2.1合同終止解除的條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2.2合同終止解除的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.3合同終止生效與解除的程序14.3.1合同終止生效與解除的程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、形成書面文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方引入第三方時的額外條款16.1引入程序16.1.1甲乙方引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、可