2024年果園承包經(jīng)營權轉讓條約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果園承包經(jīng)營權轉讓條約本合同目錄一覽1.果園概況1.1果園位置1.2果園面積1.3果園作物種類2.承包經(jīng)營權轉讓2.1轉讓范圍2.2轉讓期限2.3轉讓價格及支付方式3.轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.1.1保證果園的經(jīng)營權3.1.2提供果園經(jīng)營管理所需的資料3.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)3.2受讓方的權利與義務3.2.1支付轉讓費用3.2.2遵守果園經(jīng)營管理規(guī)定3.2.3承擔果園經(jīng)營風險4.果園經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式4.2作物種植與養(yǎng)護4.3果園生態(tài)環(huán)境保護5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.合同的附則9.1合同的解釋權9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期與地點10.附件10.1果園經(jīng)營權證明文件10.2果園相關圖片及資料第一部分：合同如下：1.果園概況1.1果園位置本合同所指果園位于中華人民共和國省市縣，具體位置詳見附件1中的地圖。1.2果園面積果園總面積為畝，具體面積以附件1中的土地使用權證所載面積為準。1.3果園作物種類果園內主要種植蘋果、梨、桃等水果作物，具體品種及種植面積見附件2中的作物種植分布圖。2.承包經(jīng)營權轉讓2.1轉讓范圍轉讓范圍包括果園內的所有土地使用權、果樹及附屬設施。2.2轉讓期限轉讓期限為年，自合同簽訂之日起計算。2.3轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣萬元整，受讓方應在合同簽訂之日起X個工作日內，將轉讓費用支付至轉讓方指定的賬戶。3.轉讓雙方的權利與義務3.1轉讓方的權利與義務3.1.1保證果園的經(jīng)營權轉讓方保證對果園擁有完整的經(jīng)營權，無任何權利瑕疵，并同意將果園的經(jīng)營權轉讓給受讓方。3.1.2提供果園經(jīng)營管理所需的資料轉讓方應在合同簽訂后X個工作日內，向受讓方提供果園經(jīng)營管理所需的全部資料，包括但不限于土地使用權證、作物種植分布圖、經(jīng)營管理規(guī)章制度等。3.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理果園經(jīng)營權轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、果樹移植手續(xù)等。3.2受讓方的權利與義務3.2.1支付轉讓費用受讓方應按照合同約定，按時支付轉讓費用。3.2.2遵守果園經(jīng)營管理規(guī)定受讓方應遵守果園現(xiàn)有的經(jīng)營管理規(guī)定，確保果園的持續(xù)、穩(wěn)定經(jīng)營。3.2.3承擔果園經(jīng)營風險受讓方應承擔果園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于自然災害、市場風險等。4.果園經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式果園的經(jīng)營管理方式為承包經(jīng)營，受讓方享有果園的獨立經(jīng)營權，自負盈虧。4.2作物種植與養(yǎng)護受讓方應按照附件2中的作物種植分布圖進行種植，并負責果園內所有果樹的養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.3果園生態(tài)環(huán)境保護受讓方應遵循生態(tài)環(huán)保的原則，合理利用果園資源，防止環(huán)境污染，保持果園生態(tài)平衡。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，受讓方應將果園的經(jīng)營權、設施等無償移交給轉讓方，并辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任轉讓方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責任受讓方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償轉讓方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向果園所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.合同的附則9.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽訂日期與地點本合同于年月日在市縣簽訂。10.附件10.1果園經(jīng)營權證明文件10.2果園相關圖片及資料10.3土地使用權證10.4果樹種植分布圖10.5經(jīng)營管理規(guī)章制度11.其他約定雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，均應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。12.保密條款雙方應對合同內容以及合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.通知與送達任何一方行使合同項下的權利、履行合同項下的義務，均應按照對方提供的聯(lián)系方式進行通知與送達。14.合同的完整性與副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。副本及附件均為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、技術支持機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違背相關法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照約定事項進行介入，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的主要權利與義務17.1第三方的主要權利第三方的主要權利如下：（1）按照約定事項進行介入，獲取相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。17.2第三方的主要義務第三方的主要義務如下：（1）按照約定事項進行介入，確保合同的履行；（2）保密合同內容以及合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）不得利用介入機會謀取不正當利益。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額不超過第三方報酬的%。18.2第三方對甲乙雙方的違約責任第三方未按約定事項進行介入，或未履行第三方義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅承擔合同約定的義務，不承擔甲乙雙方之間的其他義務。19.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調第三方應積極與甲乙雙方進行溝通與協(xié)調，確保合同的順利履行。甲乙雙方應配合第三方的介入工作。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方喪失約定的資質和能力。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定解除第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照約定事項進行解除，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。21.第三方介入的額外條款與說明21.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的定義、范圍、條件、程序、權利、義務、責任限額等；（2）第三方與甲乙雙方的關系界定、溝通與協(xié)調、終止與解除等。21.2說明本合同第三方介入的相關條款，旨在明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的劃分。第三方介入如需修改或補充，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園位置地圖詳細描述果園的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標等。附件2：果園面積及作物種植分布圖詳細標注果園的總面積以及各類作物的種植面積和分布情況。附件3：土地使用權證證明果園土地使用權的合法性，包括土地使用權證編號、發(fā)證機關等信息。附件4：果樹種植分布圖詳細標注果園內各果樹品種的種植位置和面積。附件5：經(jīng)營管理規(guī)章制度包括果園的日常管理規(guī)范、操作流程、員工管理等制度。附件6：第三方資質證明文件證明第三方介入所需的專業(yè)資質和能力，如評估機構、審計機構的資質證書。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、范圍、條件、程序、權利、義務、責任限額等。附件8：合同履行過程中的其他重要文件和資料包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類報告、報表、協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按約定提供果園經(jīng)營管理所需的全部資料；2.受讓方未按約定支付轉讓費用；3.受讓方未按約定進行果園經(jīng)營管理，導致果園收益減少；4.第三方未按約定事項進行介入，或未履行第三方義務；5.甲乙雙方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任；2.賠償因此給對方造成的直接損失；3.違約金計算方式，如按合同金額的一定比例計算；4.違約行為導致的合同解除，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若轉讓方未按約定提供果園經(jīng)營管理所需的全部資料，應承擔賠償受讓方因此遭受的直接損失的責任。損失金額可根據(jù)實際情況進行評估確定。說明三：法律名詞及解釋：1.果園：指本合同約定的用于承包經(jīng)營的土地及土地上種植的