2024年版建筑施工合同：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度與投資控制的詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度與投資控制的詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4工程項目的定義1.5合同的有效期第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方應(yīng)提交的工程質(zhì)量保證文件2.3工程質(zhì)量驗收程序2.4工程質(zhì)量問題的處理第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度報告3.4工程進(jìn)度延誤的處理第四條投資控制4.1工程總投資4.2乙方報價及報價審核4.3工程變更引起的投資變化4.4投資超支的處理第五條合同價格5.1合同總價5.2支付方式及支付時間5.3乙方報價的組成及明細(xì)5.4價格調(diào)整的條件及程序第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)6.3乙方安全文明施工義務(wù)6.4乙方對丙方的義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供施工條件義務(wù)7.2甲方支付合同價款義務(wù)7.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督義務(wù)7.4甲方對工程質(zhì)量的驗收義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3保密信息泄露的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽訂地點及日期14.3合同的附件14.4合同的生效條件14.5合同的解除或終止不影響乙方承擔(dān)違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，法定代表人為：×××。1.4工程項目的定義工程項目指的是：位于×××地址的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.5合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××年，自工程竣工交付之日起算。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，本項目應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。2.2乙方應(yīng)提交的工程質(zhì)量保證文件乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保證書、施工組織設(shè)計、施工方案、工程材料合格證等相關(guān)文件。2.3工程質(zhì)量驗收程序工程質(zhì)量驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程竣工后進(jìn)行。2.4工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付違約金。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期工程計劃開工日期為×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為×××年×××月×××日。3.3乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程量、人員配置等。3.4工程進(jìn)度延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第四條投資控制4.1工程總投資工程總投資為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。4.2乙方報價及報價審核乙方應(yīng)向甲方提交工程報價，報價應(yīng)包含工程總價、分部分項工程價格、材料價格等。甲方有權(quán)對乙方的報價進(jìn)行審核。4.3工程變更引起的投資變化如因工程變更導(dǎo)致投資增加，甲方有權(quán)要求乙方就增加部分進(jìn)行重新報價。4.4投資超支的處理如乙方原因?qū)е峦顿Y超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分的費用，并支付違約金。第五條合同價格5.1合同總價本合同總價為人民第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為合同爭議的解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為×××人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等。12.2保密義務(wù)及期限乙方、丙方應(yīng)對甲方披露的保密信息予以保密，保密期限為合同終止后五年。12.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的簽訂地點及日期本合同于×××年×××月×××日在×××地點簽訂。14.3合同的附件合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于工程竣工交付之日起終止。14.5合同的解除或終止不影響乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與并對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于第三方selection、協(xié)商、審批等程序。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同約定的事宜需要第三方專業(yè)評估或?qū)徍?；?）法律法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事宜；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意第三方介入的事宜。2.3第三方介入的職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行評估、審核、監(jiān)管等職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)第三方介入的具體情況、第三方資質(zhì)、市場行情等因素綜合確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方直接控制。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不代表丙方，也不受丙方直接控制。4.3第三方與其他各方權(quán)益的劃分第三方介入過程中，涉及權(quán)益劃分的問題，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解決。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方評估或?qū)徍说男ЯΦ谌皆u估或?qū)徍说慕Y(jié)果，對甲方、乙方、丙方具有約束力，各方應(yīng)按照評估或?qū)徍私Y(jié)果履行合同。5.2第三方監(jiān)管的效力第三方監(jiān)管的行為，對甲方、乙方、丙方具有約束力，各方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管。5.3第三方介入對合同價款、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響第三方介入對合同價款、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的影響，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解決。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約的界定第三方如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.3第三方違約對其他各方的影響第三方違約對甲方、乙方、丙方造成損失的，各方應(yīng)協(xié)商一致解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方介入事項終止；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第八條附件：第三方介入的具體事項8.1第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）工程質(zhì)量檢測；（2）工程進(jìn)度審核；（3）材料供應(yīng)審核；（4）安全文明施工評估；（5）合同約定的其他事項。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括所有施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工。1.2工程圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方對工程圖紙有疑問或需要修改時，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。附件二：工程量清單2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。2.2工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.3甲方對工程量清單有疑問或需要修改時，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。附件三：材料供應(yīng)清單3.1材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。3.2材料供應(yīng)清單應(yīng)由丙方根據(jù)合同約定提供，并保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方對材料供應(yīng)清單有疑問或需要修改時，應(yīng)及時通知丙方，由丙方負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。附件四：工程質(zhì)量檢測報告4.1工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測結(jié)果、檢測方法、檢測單位等。4.2工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)由第三方根據(jù)合同約定提供，并保證報告的準(zhǔn)確性和真實性。4.3甲方對工程質(zhì)量檢測報告有疑問或需要復(fù)檢時，應(yīng)及時通知第三方，由第三方負(fù)責(zé)復(fù)檢。附件五：工程進(jìn)度報告5.2工程進(jìn)度報告應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定提供，并保證報告的準(zhǔn)確性和真實性。5.3甲方對工程進(jìn)度報告有疑問或需要修改時，應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.乙方未按合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求；4.丙方未按合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求；5.第三方未按合同約定進(jìn)行評估、審核或監(jiān)管；6.甲方未按合同約定支付價款；7.甲方未按合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定和違約情況確定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的延期竣工的違約責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年版建筑施工合同，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度與投資控制的詳細(xì)條款。2.甲方：指合同一方，即建筑項目的委托方。