2024全新科技園區(qū)聯(lián)建合作協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新科技園區(qū)聯(lián)建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.投資與資金4.1投資比例4.2投資金額4.3投資方式5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營5.1項(xiàng)目建設(shè)5.2項(xiàng)目運(yùn)營5.3合作期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同的附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作目的和原則2.1合作目的為了充分發(fā)揮甲乙雙方在科技創(chuàng)新和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，共同打造一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體的全新科技園區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則1.誠實(shí)信用2.公平公正3.互惠互利4.共同發(fā)展第三條合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍本協(xié)議涉及的合作范圍為：科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、運(yùn)營管理及配套設(shè)施建設(shè)。3.2合作內(nèi)容1.甲乙雙方共同投資建設(shè)科技園區(qū)；2.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)科技園區(qū)的運(yùn)營管理；3.甲乙雙方共同打造科技園區(qū)品牌形象；4.甲乙雙方共同引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)及人才；5.甲乙雙方共同開發(fā)科技園區(qū)內(nèi)商業(yè)、住宅等配套設(shè)施。第四條投資與資金4.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。4.2投資金額甲方投資金額為人民幣壹億元整，乙方投資金額為人民幣肆仟萬元整。4.3投資方式甲乙雙方按照各自投資比例以現(xiàn)金形式投入。第五條項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營5.1項(xiàng)目建設(shè)甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工及驗(yàn)收。5.2項(xiàng)目運(yùn)營項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方共同負(fù)責(zé)科技園區(qū)的運(yùn)營管理，包括招商、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。5.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為20年。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利1.甲方有權(quán)參與科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、運(yùn)營管理等工作；2.乙方有權(quán)參與科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資建設(shè)、運(yùn)營管理等工作；3.雙方有權(quán)對(duì)科技園區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2雙方的義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)科技園區(qū)的品牌形象和利益。第八條項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則1.按照投資比例進(jìn)行收益分配；2.收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；3.收益分配應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營后的第一個(gè)年度結(jié)束后進(jìn)行。8.2收益分配方式1.收益分配采用現(xiàn)金支付方式；2.收益分配的具體時(shí)間、金額由甲乙雙方共同商定。8.3收益分配比例1.甲方按60%的比例分享收益；2.乙方按40%的比例分享收益。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；2.投資風(fēng)險(xiǎn)；3.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；4.法律法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；2.法律法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面異議；2.雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；3.法院判決為最終裁決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；3.違約方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.違反合同約定的投資比例或投資金額；2.違反合同約定的建設(shè)與運(yùn)營要求；3.違反合同約定的收益分配規(guī)定；4.未按合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止1.合同期滿自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因違約導(dǎo)致合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、運(yùn)營管理方等。1.2第三方范圍1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接、談判、簽訂合同等事宜；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；1.2.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)科技園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；1.2.4施工單位：負(fù)責(zé)科技園區(qū)的建設(shè)施工工作；1.2.5監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；1.2.6運(yùn)營管理方：負(fù)責(zé)科技園區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.3第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的程序及審批3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.3第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2第三方介入審批3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批；3.2.2審批流程：甲乙雙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%；4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量問題、監(jiān)理失職等。4.2超額責(zé)任承擔(dān)4.2.1若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自投資比例分擔(dān)；4.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確超出責(zé)任限額的損失分擔(dān)方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方完成合同約定的全部或部分工作；6.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同；6.1.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方提出退出申請(qǐng)；6.2.2雙方協(xié)商確定退出方案；6.2.3雙方簽署退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更7.1.1第三方介入可能需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更；7.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序7.2.1雙方提出合同變更建議；7.2.2雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；7.2.3雙方及第三方簽署變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公司公章，與原件一致。2.附件二：合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。3.附件三：合作雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書須加蓋公司公章，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含園區(qū)整體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。5.附件五：科技園區(qū)建設(shè)施工合同要求：合同中應(yīng)明確施工單位資質(zhì)、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：科技園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確運(yùn)營管理方職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.附件八：項(xiàng)目投資資金撥付計(jì)劃要求：計(jì)劃中應(yīng)明確各階段投資金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及撥付方式。9.附件九：項(xiàng)目收益分配方案要求：方案中應(yīng)明確收益分配比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。10.附件十：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或金額投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投入資金金額的1%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日投入資金5000萬元，但截至2024年2月1日僅投入4000萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目合同金額的1%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的1%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付收益的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為收益金額的1%。示例：甲乙雙方應(yīng)在每年1月1日支付上一年度的收益，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024全新科技園區(qū)聯(lián)建合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述4.2合作方式4.3合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理6.3項(xiàng)目變更7.項(xiàng)目的投資與資金籌措7.1投資方式7.2資金籌措8.項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)8.1運(yùn)營管理8.2維護(hù)責(zé)任9.合作雙方的利潤分配9.1利潤分配方式9.2利潤分配比例10.合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決10.1合作風(fēng)險(xiǎn)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“合作雙方”指本合同簽訂方，即合作方一和合作方二；（2）“項(xiàng)目”指本合同所約定的科技園區(qū)聯(lián)建項(xiàng)目；（3）“投資”指合作雙方為項(xiàng)目所投入的資金、技術(shù)、資源等；（4）“利潤”指項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的凈收益；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；（6）“爭(zhēng)議”指合作雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同的解釋應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)，如有歧義，以合作雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一（1）名稱：X科技有限公司；（2）法定代表人：；（3）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)；2.2合作方二（1）名稱：YY研發(fā)有限公司；（2）法定代表人：；（3）注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)；第三條合作目的與原則3.1合作目的本合同的目的是通過合作雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營科技園區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目整體效益。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實(shí)信用原則；（3）合作共贏原則。第四條合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積平方米，建設(shè)內(nèi)容包括研發(fā)樓、辦公樓、配套設(shè)施等。4.2合作方式合作雙方以聯(lián)合開發(fā)的方式共同建設(shè)、運(yùn)營本項(xiàng)目。4.3合作期限本合同合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）參與項(xiàng)目的決策；（2）分享項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤；（3）監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。5.1.2義務(wù)（1）按照約定投入資金、技術(shù)、資源；（2）參與項(xiàng)目的管理；（3）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）參與項(xiàng)目的決策；（2）分享項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤；（3）監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。5.2.2義務(wù)（1）按照約定投入資金、技術(shù)、資源；（2）參與項(xiàng)目的管理；（3）承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第六條項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合作雙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工等。6.2項(xiàng)目管理（1）成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營。6.3項(xiàng)目變更（1）如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度等，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）項(xiàng)目變更應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條項(xiàng)目的投資與資金籌措8.1投資方式（1）合作方一投入資金人民幣萬元；（2）合作方二投入資金人民幣萬元。8.2資金籌措（1）合作雙方應(yīng)確保按合同約定的時(shí)間和金額投入資金；（2）資金籌措方式包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。第九條項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)9.1運(yùn)營管理（1）項(xiàng)目運(yùn)營期間，合作雙方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理；（2）運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期向合作雙方匯報(bào)運(yùn)營情況。9.2維護(hù)責(zé)任（1）合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任；（2）項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用由合作雙方按照投資比例分?jǐn)?。第十條合作雙方的利潤分配10.1利潤分配方式（1）扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后，剩余利潤；（2）利潤分配比例：合作方一占%，合作方二占%。10.2利潤分配比例利潤分配比例按照合作雙方投資比例確定，具體如下：（1）合作方一投資占比為%；（2）合作方二投資占比為%。第十一條合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決11.1合作風(fēng)險(xiǎn)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；（4）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更（1）合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行；（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按時(shí)投入資金；（2）未按約定履行管理職責(zé)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）合作雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目運(yùn)營管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）項(xiàng)目顧問或管理咨詢機(jī)構(gòu)；（2）融資顧問或投資機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)提供商或服務(wù)商；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所；（5）其他合作方同意的第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助項(xiàng)目融資或投資；（3）提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)或法律審查；（5）其他合作方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1審批權(quán)限合作雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2審批程序（1）合作雙方應(yīng)就引入第三方事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由合作雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和條款；（3）合作雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）合作雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與合作雙方的關(guān)系第三方與合作雙方的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議建立的，第三方不應(yīng)被視為合作雙方的合伙人或代理人。18.2與項(xiàng)目的關(guān)系第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)干預(yù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營和管理。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突。19.第三方介入的終止與退出19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方協(xié)議終止；（3）合作雙方一致同意第三方退出。19.2退出程序（1）合作雙方應(yīng)書面通知第三方退出；（2）第三方應(yīng)按照約定或本合同的規(guī)定，妥善處理其在本合同項(xiàng)下的未了事項(xiàng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合作雙方根據(jù)第三方協(xié)議和本合同的約定共同承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算合作雙方應(yīng)按季度或項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，合作雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)。2.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的投資比例、資金投入方式、投資回報(bào)分配等條款。附件說明：此協(xié)議作為合作雙方投資行為的基礎(chǔ)，應(yīng)確保投資安全與收益。3.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營的組織架構(gòu)、管理制度、人員配置、運(yùn)營流程等內(nèi)容。附件說明：此方案作為項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，合作雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)，合作雙方應(yīng)確保第三方符合項(xiàng)目需求。5.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。附件說明：此記錄作為項(xiàng)目變更的正式文件，合作雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營狀況、存在的問題、改進(jìn)措施等。附件說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目運(yùn)營的評(píng)估依據(jù)，合作雙方應(yīng)定期審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)投入資金：合作一方未按約定時(shí)間和金額投入資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一未按約定時(shí)間投入資金人民幣500萬元，應(yīng)向合作方二支付違約金并賠償損失。（2）未按約定履行管理職責(zé)：合作一方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤3個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任并賠償損失。（3）泄露商業(yè)秘密：合作一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給合作對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方二遭受損失人民幣100萬元，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任并賠償損失。（4）其他違約行為：合作一方違反本合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：合作方一違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加人民幣50萬元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全新科技園區(qū)聯(lián)建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)號(hào)及稅務(wù)登記號(hào)2.科技園區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1建設(shè)單位5.2管理機(jī)構(gòu)5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4施工進(jìn)度6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)分配6.3產(chǎn)權(quán)變更7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件11.協(xié)議生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.協(xié)議解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.協(xié)議附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：投資管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)號(hào)及稅務(wù)登記號(hào)甲方注冊(cè)號(hào)：05稅務(wù)登記號(hào)：05乙方注冊(cè)號(hào)：06稅務(wù)登記號(hào)：062.科技園區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱科技園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：200萬平方米2.4項(xiàng)目投資估算總投資：100億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：5年3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍甲方負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營管理。乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)引進(jìn)、培育及服務(wù)。3.2合作內(nèi)容甲方提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。乙方提供企業(yè)引進(jìn)、政策咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。3.3合作方式甲方與乙方簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，共同推進(jìn)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展。4.投資及資金來源4.1投資總額總投資：100億元人民幣4.2資金來源甲方自籌資金：60億元人民幣乙方自籌資金：20億元人民幣銀行貸款：20億元人民幣4.3資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)資金：自協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)到位年度投資：按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分年度投入5.項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1建設(shè)單位甲方為項(xiàng)目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)組織實(shí)施。5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理工作。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。5.4施工進(jìn)度項(xiàng)目分期建設(shè)，每期建設(shè)周期為1年。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)歸甲方所有。園區(qū)內(nèi)建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)分配甲方將園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)分配給乙方。6.3產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更產(chǎn)權(quán)歸屬。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合作終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方認(rèn)可的聯(lián)系方式發(fā)送。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、合作協(xié)議等。11.協(xié)議生效及修改11.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.協(xié)議解除及終止12.1解除條件在協(xié)議約定的期限內(nèi)，任何一方未履行協(xié)議義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。12.2終止程序協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。13.協(xié)議附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.3日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。15.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，對(duì)于本合同中未明確約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定，但最高不超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2.2如服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總投資的5%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。17.3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同