2024年度企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款周期5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)控與考核5.3質(zhì)量事故處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同生效14.9其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱1.1.2服務(wù)方地址1.1.3服務(wù)方法定代表人1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話1.1.5服務(wù)方開戶行及賬號(hào)1.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱1.2.2受服務(wù)方地址1.2.3受服務(wù)方法定代表人1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話1.2.5受服務(wù)方開戶行及賬號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.1.1服務(wù)性質(zhì)2.1.2服務(wù)類型2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生2.2.2保安巡邏2.2.3公共設(shè)施維護(hù)2.2.4業(yè)主投訴處理2.2.5疫情防控措施2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)區(qū)域2.3.2服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1合同起始時(shí)間3.2合同終止日期3.2.1合同終止時(shí)間3.3服務(wù)期限變更3.3.1變更條件3.3.2變更程序3.3.3變更通知4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1費(fèi)用組成4.1.2費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.2.1付款時(shí)間4.2.2付款方式4.3付款周期4.3.1周期類型4.3.2周期時(shí)長(zhǎng)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.1.2保安巡邏標(biāo)準(zhǔn)5.1.3公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.4業(yè)主投訴處理標(biāo)準(zhǔn)5.1.5疫情防控標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與考核5.2.1考核周期5.2.2考核方式5.2.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3質(zhì)量事故處理5.3.1事故報(bào)告5.3.2事故調(diào)查5.3.3事故處理6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息范圍6.1.2保密信息類型6.2保密義務(wù)6.2.1保密期限6.2.2保密措施6.2.3保密責(zé)任6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)8.1.2服務(wù)方違反保密條款8.1.3服務(wù)方違反合同解除或終止條款8.1.4受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2.2違約賠償計(jì)算8.2.3違約賠償支付8.3違約處理方式8.3.1內(nèi)部協(xié)商解決8.3.2仲裁解決8.3.3法律訴訟解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法律訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議通知9.2.2爭(zhēng)議解決期限9.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)9.3.2法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除10.1.2違約解除10.1.3不可抗力解除10.1.4法律法規(guī)規(guī)定解除10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效時(shí)間10.2.3解除后果10.3合同解除后果10.3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.3.2服務(wù)終止10.3.3資產(chǎn)移交11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2服務(wù)期限屆滿11.1.3合同履行良好11.2續(xù)簽程序11.2.1續(xù)簽意向通知11.2.2續(xù)簽合同簽訂11.2.3續(xù)簽合同生效11.3續(xù)簽期限11.3.1期限約定11.3.2期限變更12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止12.1.3違約導(dǎo)致終止12.1.4不可抗力導(dǎo)致終止12.1.5法律法規(guī)規(guī)定終止12.2合同終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止生效時(shí)間12.2.3終止后果12.3合同終止后果12.3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3.2服務(wù)終止12.3.3資產(chǎn)移交13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.1.1服務(wù)項(xiàng)目列表13.1.2服務(wù)項(xiàng)目說明13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2政府文件13.3.3雙方簽訂的其他協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力通知14.1.3不可抗力影響處理14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式14.2.2送達(dá)地址14.2.3送達(dá)生效14.3合同附件效力14.3.1附件作為合同組成部分14.3.2附件解釋權(quán)歸屬14.4合同解釋14.4.1合同解釋原則14.4.2合同解釋爭(zhēng)議解決14.5合同變更14.5.1變更條件14.5.2變更程序14.5.3變更通知14.6合同解除14.6.1解除條件14.6.2解除程序14.6.3解除通知14.7合同終止14.7.1終止條件14.7.2終止程序14.7.3終止通知14.8合同生效14.8.1生效條件14.8.2生效日期14.8.3生效后果14.9其他約定事項(xiàng)14.9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.9.2違約金14.9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理顧問公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。1.2.4其他第三方：如技術(shù)支持、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。2.3利益2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬。2.3.2第三方通過參與合同履行，提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方均可提出第三方介入申請(qǐng)。3.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、第三方類型、職責(zé)范圍等。3.2介入審批3.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體方案。3.2.2第三方介入方案經(jīng)甲乙雙方同意后，方可實(shí)施。3.3介入實(shí)施3.3.1第三方按照合同約定和雙方要求，開展相關(guān)工作。3.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額履行4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額約定。4.3.2如第三方違反責(zé)任限額約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。5.1.3第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方的指令。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。5.2.3第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)免除或減輕其責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入期限6.2.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定。6.2.2第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)委托第三方。6.3第三方介入終止6.3.1第三方介入終止條件應(yīng)在合同中明確約定。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同1.1詳細(xì)內(nèi)容：合同主體信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。1.2要求：合同文本清晰、完整，雙方簽字蓋章。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.1詳細(xì)內(nèi)容：列出具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.2要求：項(xiàng)目分類清晰，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體，便于執(zhí)行和考核。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1詳細(xì)內(nèi)容：設(shè)定環(huán)境衛(wèi)生、保安巡邏、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2要求：標(biāo)準(zhǔn)明確、可操作性強(qiáng)，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.附件四：費(fèi)用支付明細(xì)4.1詳細(xì)內(nèi)容：列出服務(wù)費(fèi)用組成、支付方式、支付周期等。4.2要求：費(fèi)用明細(xì)清晰，支付方式明確，便于雙方核對(duì)。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)內(nèi)容：規(guī)定雙方保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。5.2要求：保密條款明確，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)內(nèi)容：規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、費(fèi)用等。6.2要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，保障第三方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)內(nèi)容：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。7.2要求：協(xié)議內(nèi)容明確，確保爭(zhēng)議得到公正解決。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)內(nèi)容：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等。8.2要求：變更協(xié)議內(nèi)容完整，確保變更合法有效。9.附件九：合同解除協(xié)議9.1詳細(xì)內(nèi)容：規(guī)定合同解除的條件、程序、生效日期等。9.2要求：解除協(xié)議內(nèi)容明確，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)1.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。1.1.2示例：服務(wù)方未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方賠償。1.2服務(wù)方違反保密條款1.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。1.2.2示例：服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方賠償。1.3受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.3.1違約責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。1.3.2示例：受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。1.4雙方約定的其他違約行為1.4.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。1.4.2示例：雙方未履行合同約定的合作事項(xiàng)，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法3.3支付方式及期限4.服務(wù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2考核方式及頻率4.3質(zhì)量問題處理流程5.安全管理5.1安全防范措施5.2應(yīng)急預(yù)案及處置流程5.3安全責(zé)任劃分6.環(huán)境維護(hù)與綠化6.1環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2綠化養(yǎng)護(hù)要求6.3環(huán)境衛(wèi)生考核7.建筑設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)備更新改造7.3設(shè)備故障處理8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主參與管理8.2業(yè)主投訴處理8.3業(yè)主利益保護(hù)9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：費(fèi)用清單及支付方式14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X1.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：企業(yè)1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：X2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1服務(wù)區(qū)域：企業(yè)辦公大樓及附屬設(shè)施2.1.2服務(wù)對(duì)象：企業(yè)全體員工及訪客2.1.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于保潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)：每日兩次公共區(qū)域清潔，每周一次深度清潔，保持公共區(qū)域干凈整潔2.2.2安保服務(wù)：24小時(shí)安保巡邏，確保辦公大樓及附屬設(shè)施安全2.2.3綠化服務(wù)：定期修剪綠化植物，保持綠化景觀美觀2.2.4設(shè)備維護(hù)：定期檢查、保養(yǎng)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行2.2.5公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理，保障設(shè)施完好2.3服務(wù)時(shí)間及班次安排2.3.1服務(wù)時(shí)間：全年無休，24小時(shí)服務(wù)2.3.2班次安排：根據(jù)實(shí)際情況合理配置人員，確保服務(wù)質(zhì)量3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法3.2.1費(fèi)用構(gòu)成：包括保潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等費(fèi)用3.2.2計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算3.3支付方式及期限3.3.1支付方式：分期支付，每月支付壹萬元整（￥10,000.00）3.3.2支付期限：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾、污漬4.1.2安保服務(wù)：確保辦公大樓及附屬設(shè)施安全，無安全事故發(fā)生4.1.3綠化服務(wù)：保持綠化景觀美觀，無枯枝敗葉4.1.4設(shè)備維護(hù)：設(shè)備正常運(yùn)行，無故障4.1.5公共區(qū)域管理：設(shè)施完好，無損壞4.2考核方式及頻率4.2.1考核方式：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核4.2.2考核頻率：每月4.3質(zhì)量問題處理流程4.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)上報(bào)服務(wù)提供方4.3.2服務(wù)提供方接到報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理4.3.3處理完畢后，向服務(wù)接受方反饋處理結(jié)果5.安全管理5.1安全防范措施5.1.1設(shè)立安保巡邏制度，確保辦公大樓及附屬設(shè)施安全5.1.2定期開展消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患5.1.3健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件5.2應(yīng)急預(yù)案及處置流程5.2.1應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施5.2.2處置流程：接到報(bào)警后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急處置5.3安全責(zé)任劃分5.3.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)安保、消防安全等方面的工作5.3.2服務(wù)接受方負(fù)責(zé)配合服務(wù)提供方進(jìn)行安全管理工作8.業(yè)主權(quán)益保障8.1業(yè)主參與管理8.1.1業(yè)主有權(quán)參加物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的決策與管理8.1.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估8.1.3定期召開業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主意見和建議8.2業(yè)主投訴處理8.2.1業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，可通過書面或口頭形式提出投訴8.2.2服務(wù)提供方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)8.2.3處理投訴的流程：接收投訴調(diào)查核實(shí)制定處理方案實(shí)施處理反饋結(jié)果8.3業(yè)主利益保護(hù)8.3.1服務(wù)提供方應(yīng)確保業(yè)主的合理權(quán)益不受侵害8.3.2業(yè)主的個(gè)人信息應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方8.3.3業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全應(yīng)得到充分保障9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.1.1本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2終止條件9.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正9.2.4合同約定的其他終止條件9.3終止程序9.3.1終止合同前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)10.1.2服務(wù)接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用10.1.3雙方違反合同約定的其他條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的1%每日計(jì)算10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金總額不超過合同總額的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商11.2.3協(xié)商不成，提交法院訴訟11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地：省市區(qū)12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同無法履行的情況12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同終止條件12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3變更及解除程序12.3.1提出變更或解除請(qǐng)求12.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的內(nèi)容12.3.3以書面形式確認(rèn)變更或解除13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確13.2合同附件13.2.1本合同附件一至附件五13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：費(fèi)用清單及支付方式14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，指在物業(yè)服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：安全監(jiān)控、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理咨詢等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)物業(yè)管理提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與物業(yè)服務(wù)合同無關(guān)。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于物業(yè)服務(wù)合同，第三方的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，應(yīng)遵循物業(yè)服務(wù)合同的約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過物業(yè)服務(wù)合同總金額的5%。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更或解除，不影響物業(yè)服務(wù)合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。9.2第三方介入的費(fèi)用不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不納入物業(yè)服務(wù)合同的結(jié)算范圍。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的法律法規(guī)遵循11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2第三方介入的合同終止，不影響物業(yè)服務(wù)合同的履行。13.第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于保潔、安保、綠化、設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等。說明：本附件作為合同的附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)和考核周期。說明：本附件作為合同的附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為合同的附件，用于保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。4.附件四：費(fèi)用清單及支付方式要求：列出服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式和期限。說明：本附件作為合同的附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、業(yè)主大會(huì)決議、相關(guān)法規(guī)文件等。說明：本附件作為合同的附件，用于補(bǔ)充和說明合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定提供服務(wù)。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的1%每日計(jì)算。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.示例說明示例1：違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每日違約金為人民幣1000元。示例2：違約方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，賠償損失人民幣5000元。4.違約處理流程違約方在違約后，應(yīng)在接到違約通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的總額不超過合同總額的10%。全文完。2024年度企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限與續(xù)約4.1服務(wù)期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任5.2業(yè)主方違約責(zé)任5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.合同附件9.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單9.3其他相關(guān)文件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1物業(yè)管理區(qū)域劃分12.2物業(yè)使用規(guī)則12.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂主體13.2簽訂時(shí)間13.3生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬元整1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：987652.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1本合同約定服務(wù)范圍為市區(qū)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.1.2包括但不限于：小區(qū)綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)等。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)全天候提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)居民生活安全與舒適。2.3.2服務(wù)時(shí)間自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。2.4服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、安保巡邏等。2.4.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，業(yè)主方應(yīng)按期支付服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、專項(xiàng)維修基金等。3.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及計(jì)算方法詳見附件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1業(yè)主方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.2.2公共能耗費(fèi)按實(shí)際發(fā)生情況由業(yè)主方分?jǐn)傊Ц丁?.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月1日至5日為繳納時(shí)間。3.3.2公共能耗費(fèi)在每月10日前繳納。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)提前一個(gè)月書面通知業(yè)主方。3.4.2調(diào)整后的費(fèi)用自次月起生效。4.服務(wù)期限與續(xù)約4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。4.1.2雙方同意在合同到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。4.2續(xù)約條件4.2.1業(yè)主方無違約行為，物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2.2雙方均同意續(xù)約。4.3續(xù)約程序4.3.1物業(yè)服務(wù)單位向業(yè)主方提出續(xù)約意向。4.3.2業(yè)主方同意續(xù)約后，雙方簽訂續(xù)約合同。5.違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任5.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2物業(yè)服務(wù)單位擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)拒絕支付，并追究物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任。5.2業(yè)主方違約責(zé)任5.2.1業(yè)主方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：滯納金、催收等。5.2.2業(yè)主方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)予以制止并追究責(zé)任。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。5.3.2雙方另有約定的，從其約定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2業(yè)主方支付首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。7.2合同終止條件7.2.1合同到期且未續(xù)約。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)保守業(yè)主方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：業(yè)主方資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、服務(wù)方案等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違反保密責(zé)任8.3.1如物業(yè)服務(wù)單位違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位賠償因其違約行為造成的損失。9.合同附件9.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1本附件詳細(xì)列明了各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)部門規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單9.2.1本清單列明了物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容。9.2.2物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)嚴(yán)格按照清單提供服務(wù)。9.3其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于：通知、函件、協(xié)議等。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持友好協(xié)商，避免不必要的訴訟費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1物業(yè)管理區(qū)域劃分12.1.1本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)小區(qū)。12.1.2物業(yè)管理區(qū)域劃分應(yīng)遵循合法、合理、公開的原則。12.2物業(yè)使用規(guī)則12.2.1業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施。12.2.2物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)制定并公布物業(yè)管理規(guī)則，業(yè)主方應(yīng)予以遵守。12.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)12.3.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。12.3.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)單位，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)。13.合同簽訂與生效13.1簽訂主體13.1.1合同由物業(yè)服務(wù)單位法定代表人或授權(quán)代表與業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表簽訂。13.2簽訂時(shí)間13.2.1合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。13.3生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，物業(yè)服務(wù)單位留存一份，業(yè)主方留存一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方的介入應(yīng)限于本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、費(fèi)用的審計(jì)、合同的履行監(jiān)控、爭(zhēng)議的調(diào)解等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方