2024年度綜合辦公中心辦公室合租租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合辦公中心辦公室合租租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3住所地1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3住所地1.2.4聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1辦公室地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4拖欠租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)施損壞賠償7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同的生效及解除12.1生效條件12.2生效程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：甲方1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1名稱：乙方1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：北京市海淀區(qū)路號2.租賃物信息2.1辦公室地址：北京市朝陽區(qū)路號樓層2.2租賃物面積：100平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室，配備辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施2.4租賃物設(shè)施：包含但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、打印機(jī)、傳真機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)租條款：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款日期：每月5日4.4拖欠租金的處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢，租賃物無損壞且設(shè)施齊全5.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)退還押金6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動6.2使用規(guī)定：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修6.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對損壞或丟失部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4設(shè)施損壞賠償：如乙方造成租賃物或其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和維修期間租金的減免8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或押金8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用8.1.3乙方未按約定時間通知甲方進(jìn)行維修或更換設(shè)施8.1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.5乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失8.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分租金的一倍計(jì)算8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付8.3.2甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后三十日內(nèi)作出裁決10.合同的變更及解除10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2變更程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除條件：10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4解除程序：10.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算11.合同的終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算12.合同的生效及解除12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章12.2.2合同自簽字蓋章之日起生效12.3解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4解除程序：12.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號甲乙雙方代表簽字蓋章處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或裁決要求第三方介入；15.2.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供擔(dān)保或履行特定義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定如下：15.3.1.1第三方對租賃合同履行的責(zé)任，以本合同約定的甲方或乙方的義務(wù)為限；15.3.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定：15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費(fèi)用；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定向第三方支付報酬或費(fèi)用；15.5.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定向第三方支付報酬或費(fèi)用；15.5.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為甲乙雙方合同履行的輔助者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.5.3.2第三方不得因甲乙雙方的爭議而介入甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方時，應(yīng)由一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入生效：16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.4第三方介入解除：16.4.1如第三方介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行或不再必要時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議生效后支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、打印機(jī)、傳真機(jī)等。2.租賃合同2.1合同的正式文本，包括所有條款和條件。2.2合同的簽字蓋章頁。3.押金收據(jù)3.1押金支付后的收據(jù)，證明押金已由乙方支付給甲方。4.租金支付憑證4.1乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.維修記錄5.1租賃期間租賃物維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.通知函6.1雙方在租賃期間發(fā)出的任何正式通知或函件。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入的協(xié)議文本。8.爭議解決文件8.1若發(fā)生爭議，涉及爭議解決的相關(guān)文件。9.合同變更協(xié)議9.1若合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議的文本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用。1.3乙方未按約定時間通知甲方進(jìn)行維修或更換設(shè)施。1.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.5乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金或押金的千分之五的違約金。2.2乙方造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.3乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在每月5日前支付租金，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于三天租金的違約金。3.2乙方在租賃期間擅自將辦公室改為倉庫，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償因改變用途造成的損失。3.3乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租辦公室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024年度綜合辦公中心辦公室合租租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)處理12.2合同附件12.3合同簽訂日期13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋裝修及設(shè)施房屋裝修情況：____________________房屋設(shè)施清單：____________________2.3房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________第四條押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________4.2保證金金額及用途保證金金額：____________________元保證金用途：____________________第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍及禁止事項(xiàng)使用范圍：____________________禁止事項(xiàng)：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：____________________乙方責(zé)任：____________________5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：____________________第六條物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2物業(yè)費(fèi)支付方式支付方式：____________________第七條房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定：____________________7.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序?qū)徟绦颍篲___________________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之五十。甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付，逾期支付的，按日加收違約金總額的千分之五。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍無法滿足居住要求；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件租賃期滿后，合同自動終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)處理任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋設(shè)施清單等。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關(guān)證明材料第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲方和乙方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入本合同的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其承諾的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確列出。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為或服務(wù)。4.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的違約行為而擴(kuò)大。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.1.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同甲方和乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。6.2第三方對本合同甲乙雙方的義務(wù)，不因合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。6.3第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋的租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.1.3中介方對本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其中介服務(wù)范圍內(nèi)。7.2擔(dān)保方：7.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方和乙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方按照合同約定支付租金的行為提供擔(dān)保。7.2.3擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：7.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于對房屋租賃市場的監(jiān)管和管理。7.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1任何一方需要變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等官方文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：