2024年度尤慧與配偶之間關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度尤慧與配偶之間關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2分割后房產(chǎn)歸屬3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后權(quán)益保障5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處置權(quán)6.離婚協(xié)議書生效條件6.1協(xié)議簽署6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.3協(xié)議備案7.離婚協(xié)議書終止條件7.1一方違反協(xié)議7.2雙方協(xié)商一致解除7.3法律法規(guī)變更8.約定保密事項(xiàng)8.1協(xié)議內(nèi)容保密8.2房產(chǎn)分割信息保密8.3離婚協(xié)議書保密9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2訴訟解決9.3其他方式10.協(xié)議解除條件10.1一方違約10.2雙方協(xié)商一致解除10.3法律法規(guī)變更11.協(xié)議解釋權(quán)11.1協(xié)議解釋以本合同為準(zhǔn)11.2協(xié)議解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有12.協(xié)議簽署時間13.協(xié)議簽署地點(diǎn)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：尤慧1.2身份證號碼：056781.3聯(lián)系電話：138001380002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3建筑面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)購買時間：2010年1月1日3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：尤慧占房產(chǎn)份額的50%，配偶占房產(chǎn)份額的50%3.2分割后房產(chǎn)歸屬：尤慧擁有市區(qū)街道小區(qū)棟單元室房產(chǎn)的50%份額，配偶擁有該房產(chǎn)的50%份額3.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽署之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)，共計人民幣5000元4.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由尤慧和配偶各自承擔(dān)其對應(yīng)份額的稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)其他相關(guān)費(fèi)用，由尤慧和配偶按照房產(chǎn)分割比例共同承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后權(quán)益保障5.1房產(chǎn)使用權(quán)：尤慧和配偶各自擁有房產(chǎn)的50%使用權(quán)，不得擅自占用或變賣5.2房產(chǎn)收益權(quán)：尤慧和配偶各自享有房產(chǎn)的50%收益權(quán)，包括租金、出售收益等5.3房產(chǎn)處置權(quán)：尤慧和配偶各自擁有房產(chǎn)的50%處置權(quán)，但需征得對方同意方可進(jìn)行出售、抵押等處置行為6.離婚協(xié)議書生效條件6.1協(xié)議簽署：尤慧和配偶雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：尤慧和配偶在協(xié)議簽署之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3協(xié)議備案：尤慧和配偶將本協(xié)議報送相關(guān)部門備案7.離婚協(xié)議書終止條件7.1一方違反協(xié)議：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任7.2雙方協(xié)商一致解除：尤慧和配偶經(jīng)協(xié)商一致，可共同決定解除本協(xié)議7.3法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可自行終止8.約定保密事項(xiàng)8.1協(xié)議內(nèi)容保密：雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。8.2房產(chǎn)分割信息保密：雙方對房產(chǎn)分割的具體信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的購買價格、分割比例等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方透露。8.3離婚協(xié)議書保密：本離婚協(xié)議書及其附件視為機(jī)密文件，雙方應(yīng)妥善保管，不得擅自復(fù)制、傳播或展示給無關(guān)人員。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院，依法解決。9.3其他方式：除上述兩種方式外，雙方還可通過仲裁等其他合法方式解決爭議。10.協(xié)議解除條件10.1一方違約：如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2雙方協(xié)商一致解除：尤慧和配偶經(jīng)協(xié)商一致，可共同決定解除本協(xié)議。10.3法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.協(xié)議解釋權(quán)11.1協(xié)議解釋以本合同為準(zhǔn)：對本協(xié)議的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)議解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有：對本協(xié)議的解釋權(quán)歸尤慧和配偶共同享有，任何一方不得單方面解釋。12.協(xié)議簽署時間12.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.協(xié)議簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的類型3.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的第三方。3.2評估方：指對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。3.3過戶代理方：指協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的第三方。3.4其他第三方：指根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入第三方。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托指令。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方或法院提起訴訟。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或延遲履行。8.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同努力解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方未能履行職責(zé)，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；9.1.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理第三方介入期間產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本補(bǔ)充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方分割房產(chǎn)的具體內(nèi)容，包括分割比例、房產(chǎn)歸屬、分割時間等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和步驟。說明：本附件作為甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶的指南。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲乙雙方公章或簽名。說明：用于證明甲乙雙方的身份證信息。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充本合同未盡事宜或?qū)贤瑮l款進(jìn)行修改。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。1.3甲乙任何一方未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.4甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年3月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲乙任何一方未按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失。3.2若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估價值與實(shí)際價值存在較大差異，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲乙任何一方未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)評估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度尤慧與配偶之間關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的時間及地點(diǎn)1.3協(xié)議的生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)的登記情況3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割的基本原則3.2房產(chǎn)分割的具體方法3.3房產(chǎn)分割的比例及金額4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料4.2房產(chǎn)過戶的辦理流程4.3房產(chǎn)過戶的時間及費(fèi)用5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任劃分5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.2房產(chǎn)維修基金承擔(dān)6.3房產(chǎn)保險承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃及使用7.1房產(chǎn)的租賃情況7.2房產(chǎn)的使用情況7.3房產(chǎn)租賃及使用費(fèi)用的承擔(dān)8.離婚協(xié)議履行8.1協(xié)議履行的時間及方式8.2協(xié)議履行過程中的變更及解除8.3協(xié)議履行過程中的爭議解決9.知識產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理9.1知識產(chǎn)權(quán)的處理9.2債權(quán)債務(wù)的處理9.3債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)及履行10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除的條件10.2協(xié)議解除的程序10.3協(xié)議解除后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任的范圍11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的途徑12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割清單13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1離婚協(xié)議甲方：尤慧，身份證號碼：X，住址：X。1.1.2離婚協(xié)議乙方：配偶，身份證號碼：X，住址：X。1.2協(xié)議簽訂的時間及地點(diǎn)1.2.1本協(xié)議于2024年4月1日簽訂。1.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)。1.3協(xié)議的生效條件1.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議需經(jīng)雙方配偶方同意，并簽署書面同意書。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途等信息2.1.1房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，建筑面積為100平方米。2.1.2房產(chǎn)用途為住宅，產(chǎn)權(quán)登記日期為2008年5月。2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方尤慧所有。2.2.2乙方配偶對該房產(chǎn)享有共同共有權(quán)。2.3房產(chǎn)的登記情況2.3.1房產(chǎn)已登記在甲方尤慧名下。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割的基本原則3.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。3.1.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方實(shí)際需要及房產(chǎn)的實(shí)際狀況。3.2房產(chǎn)分割的具體方法3.2.1房產(chǎn)分割為甲方尤慧享有全部產(chǎn)權(quán)。3.2.2乙方配偶放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)。3.3房產(chǎn)分割的比例及金額3.3.1房產(chǎn)分割后，甲方尤慧享有100%的產(chǎn)權(quán)。3.3.2房產(chǎn)評估價值為X萬元，甲方無需支付乙方任何費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)過戶所需材料4.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4.1.2雙方身份證原件及復(fù)印件。4.1.3房產(chǎn)評估報告。4.2房產(chǎn)過戶的辦理流程4.2.1甲方尤慧攜帶所需材料至房產(chǎn)交易中心。4.2.2交易中心審核材料，辦理過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶的時間及費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)過戶時間為2024年5月31日前。4.3.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方尤慧承擔(dān)。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分5.1.1房產(chǎn)維修由甲方尤慧負(fù)責(zé)。5.1.2乙方配偶不承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)由甲方尤慧負(fù)責(zé)。5.2.2乙方配偶不承擔(dān)房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任。5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方尤慧承擔(dān)。6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由甲方尤慧承擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修基金承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)維修基金由甲方尤慧承擔(dān)。6.3房產(chǎn)保險承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)保險由甲方尤慧承擔(dān)。8.離婚協(xié)議履行8.1協(xié)議履行的時間及方式8.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起10日內(nèi)履行完畢。8.1.2履行方式為甲方將房產(chǎn)過戶至乙方配偶名下。8.2協(xié)議履行過程中的變更及解除8.2.1在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。8.2.2協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3協(xié)議履行過程中的爭議解決8.3.1雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X市X區(qū)人民法院訴訟解決。9.知識產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)處理9.1知識產(chǎn)權(quán)的處理9.1.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。9.1.2雙方同意放棄對對方知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利主張。9.2債權(quán)債務(wù)的處理9.2.1雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)歸各自所有。9.2.2雙方保證在離婚后不再追究對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)。9.3債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)及履行9.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前確認(rèn)各自債權(quán)債務(wù)情況。9.3.2雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)履行完畢債權(quán)債務(wù)。10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除的條件10.1.1雙方在履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除條件。10.2協(xié)議解除的程序10.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除后的處理10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割。10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任的范圍11.1.1違約責(zé)任包括但不限于未按約定履行義務(wù)、造成對方損失等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為計算基礎(chǔ)。11.3.2如實(shí)際損失難以確定，可參照市場價格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算。12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開原則。12.2爭議解決的途徑12.2.1爭議通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割清單13.1.1房產(chǎn)分割清單詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體信息。13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書13.2.1房產(chǎn)過戶申請書由甲方填寫，提交至房產(chǎn)交易中心。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及獨(dú)立性。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入的具體情況16.1介入原因16.1.1第三方介入的原因包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解爭議等。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)提前告知第三方介入的目的、時間、地點(diǎn)及所需材料。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時間和方式提供所需服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。17.3保險17.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等事宜。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時間、責(zé)任等。19.2第三方介入的額外說明19.2.1第三方介入的額外說明應(yīng)包括第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和評價。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至X市X區(qū)人民法院訴訟解決。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。21.2本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等，以及分割后的產(chǎn)權(quán)比例和金額。附件說明：本清單作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)與合同一同簽署。2.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、申請人信息、過戶原因等，并由申請人簽字或蓋章。附件說明：本申請書是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，需提交至房產(chǎn)交易中心。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同履行的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的價值評估及評估依據(jù)。附件說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的分割金額，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式、費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于銀行流水、債權(quán)債務(wù)證明、財產(chǎn)分割協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明合同履行的情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年5月31日前辦理過戶手續(xù)，但未按時辦理，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失。2.未按時支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、評估費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)支付評估費(fèi)，但未按時支付，導(dǎo)致乙方遭受額外損失。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在房產(chǎn)分割清單中隱瞞了房產(chǎn)的實(shí)際面積，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方未履行房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失。全文完。2024年度尤慧與配偶之間關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.離婚原因及事實(shí)認(rèn)定1.3.房產(chǎn)基本情況1.4.房產(chǎn)分割方式2.1.房產(chǎn)分割具體條款2.2.房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間2.3.房產(chǎn)分割的付款方式2.4.房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)3.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.房產(chǎn)過戶所需材料3.3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)3.4.房產(chǎn)過戶完成期限4.1.房產(chǎn)剩余貸款處理4.2.貸款還款責(zé)任劃分4.3.貸款還款計劃4.4.貸款還款違約責(zé)任5.1.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3.房產(chǎn)保險責(zé)任5.4.房產(chǎn)維修基金使用6.1.離婚手續(xù)辦理6.2.離婚證領(lǐng)取時間6.3.離婚手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.4.離婚手續(xù)辦理期限7.1.孩子撫養(yǎng)問題7.2.孩子撫養(yǎng)費(fèi)支付7.3.孩子教育費(fèi)用承擔(dān)7.4.孩子醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.1.意外情況處理8.2.緊急情況下的房產(chǎn)處置8.3.緊急情況下的費(fèi)用承擔(dān)8.4.緊急情況下的協(xié)商機(jī)制9.1.違約責(zé)任9.2.違約金的計算方式9.3.違約金的支付方式9.4.違約金的使用10.1.合同的解除和終止10.2.合同解除的條件10.3.合同解除的程序10.4.合同終止后的處理11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序11.4.爭議解決費(fèi)用12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效的法律效力12.4.合同生效后的修改和補(bǔ)充13.1.合同的附件13.2.附件的效力13.3.附件的修改和補(bǔ)充13.4.附件的保存和查閱14.1.合同的簽署14.2.簽署時間14.3.簽署地點(diǎn)14.4.簽署后的生效第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方（男方）：姓名：尤慧，身份證號碼：____________________1.2.乙方（女方）：姓名：____________________，身份證號碼：____________________1.3.雙方聯(lián)系方式：甲方電話：____________________，乙方電話：____________________1.2.離婚原因及事實(shí)認(rèn)定1.1.雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后感情基礎(chǔ)較好，但由于____（具體原因），導(dǎo)致雙方感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意離婚。1.2.雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理離婚手續(xù)。1.3.房產(chǎn)基本情況1.1.房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________1.2.房產(chǎn)購買時間為：____年____月____日，購買價格為：人民幣____元。1.3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.4.房產(chǎn)分割方式1.1.雙方同意將上述房產(chǎn)依法分割。1.2.房產(chǎn)分割方式為：甲方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.1.房產(chǎn)分割具體條款2.1.甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付人民幣____元，作為乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)的補(bǔ)償。2.2.甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.2.房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間2.1.房產(chǎn)分割執(zhí)行時間為：____年____月____日。2.3.房產(chǎn)分割的付款方式2.1.甲方應(yīng)于房產(chǎn)分割執(zhí)行當(dāng)天，一次性支付乙方人民幣____元。2.4.房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)2.1.房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。3.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割執(zhí)行后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.房產(chǎn)過戶所需材料3.1.房產(chǎn)過戶所需材料包括但不限于：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同等。3.3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)3.1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.4.房產(chǎn)過戶完成期限3.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。4.1.房產(chǎn)剩余貸款處理4.1.房產(chǎn)購買時存在貸款，貸款金額為：人民幣____元，貸款期限為____年。4.2.房產(chǎn)分割后，剩余貸款由甲方繼續(xù)承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何貸款責(zé)任。4.2.貸款還款責(zé)任劃分4.2.1.甲方繼續(xù)承擔(dān)貸款本金及利息的還款責(zé)任。4.2.2.乙方不再承擔(dān)貸款還款責(zé)任。4.3.貸款還款計劃4.3.1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。4.3.2.甲方應(yīng)確保貸款賬戶余額充足，避免逾期還款。4.4.貸款還款違約責(zé)任4.4.1.若甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定執(zhí)行。4.4.2.若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部貸款本息。5.1.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.1.房產(chǎn)分割后，房產(chǎn)產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。5.3.房產(chǎn)保險責(zé)任5.3.1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋性質(zhì)的要求，為房產(chǎn)購買必要的保險。5.3.2.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4.房產(chǎn)維修基金使用5.4.1.房產(chǎn)維修基金的使用，按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4.2.甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納房產(chǎn)維修基金。8.1.孩子撫養(yǎng)問題8.1.1.雙方共有子女：姓名：____________________，出生日期：____年____月____日。8.1.2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方自愿放棄對子女的撫養(yǎng)權(quán)。8.1.3.乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣____元，自____年____月____日起支付，直至子女年滿____周歲。8.2.孩子撫養(yǎng)費(fèi)支付8.2.1.子女撫養(yǎng)費(fèi)每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬號：____________________。8.2.2.乙方應(yīng)在每月的____日前將撫養(yǎng)費(fèi)匯入指定賬戶。8.3.孩子教育費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.子女的教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等。8.3.2.乙方應(yīng)在子女入學(xué)前向甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。8.4.孩子醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.4.1.子女醫(yī)療費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時將子女就醫(yī)情況告知甲方。8.4.2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.1.意外情況處理9.1.1.如遇意外情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。9.1.2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2.緊急情況下的房產(chǎn)處置9.2.1.如遇不可抗力因素或其他緊急情況，需要處置房產(chǎn)時，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定。9.2.2.房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于解決緊急情況。9.3.緊急情況下的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.緊急情況下的費(fèi)用由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2.如雙方責(zé)任不明，費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。9.4.緊急情況下的協(xié)商機(jī)制9.4.1.雙方應(yīng)設(shè)立緊急情況下的協(xié)商機(jī)制，包括但不限于電話、短信、電子郵件等通訊方式。9.4.2.協(xié)商時間應(yīng)盡可能在緊急情況發(fā)生后____小時內(nèi)進(jìn)行。10.1.違約責(zé)任10.1.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.違約金的計算方式10.2.1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣____元。10.2.2.違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.3.違約金的支付方式10.3.1.違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬號：____________________。10.3.2.乙方應(yīng)在收到違約金支付通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。10.4.違約金的使用10.4.1.違約金用于彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。10.4.2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.1.合同的解除和終止11.1.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.2.合同解除的條件11.2.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.合同解除的程序11.3.1.解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方。11.3.2.解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.4.合同終止后的處理11.4.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.4.2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的事宜得到妥善處理。12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。12.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.3.爭議解決程序12.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。12.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起____個月內(nèi)作出裁決。12.4.爭議解決費(fèi)用12.4.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4.2.若雙方均無過錯，爭議解決費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。13.1.合同的簽署13.1.1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。13.1.2.雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署時間13.2.1.本合同簽署時間為：____年____月____日。13.3.簽署地點(diǎn)13.3.1.本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.4.簽署后的生效13.4.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4.2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正14.1.第三方介入的定義14.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2.第三方介入的必要性14.2.1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方介入，以確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)。14.3.第三方介入的類型14.3.1.中介方：負(fù)責(zé)提供合同履行的中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣中介、法律咨詢中介等。14.3.3.見證方：負(fù)責(zé)對合同簽署、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證，確保合同的合法性和有效性。14.4.第三方介入的程序14.4.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。14.4.2.引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.4.3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。14.5.第三方的責(zé)任和義務(wù)14.5.1.中介方：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，不得隱瞞或虛假宣傳。14.5.2.評估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，不得受甲乙雙方的影響。14.5.3.見證方：應(yīng)全程見證合同簽署、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。14.6.第三方的權(quán)利14.6.1.中介方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定收取中介費(fèi)用。14.6.2.評估方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定收取評估費(fèi)用。14.6.3.見證方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定收取見證費(fèi)用。14.7.第三方責(zé)任的限額14.7.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.7.2.第三方責(zé)任的限額為本合同標(biāo)的額的____%。14.7.3.若第三方責(zé)任的損失超過本款規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。14.8.第三方的選擇和更換14.8.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方。14.8.2.如甲乙雙方