2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2合同主體1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.1宿舍基本情況2.2宿舍設(shè)施及設(shè)備2.3宿舍租賃期限2.4租賃費用及支付方式2.5押金及退還方式3.1學(xué)生入住條件3.2學(xué)生入住手續(xù)3.3學(xué)生入住時間3.4學(xué)生入住注意事項4.1學(xué)生住宿規(guī)范4.2學(xué)生住宿紀律4.3學(xué)生住宿衛(wèi)生4.4學(xué)生住宿安全5.1房屋維護責任5.2房屋維修及報修流程5.3房屋損壞賠償5.4房屋設(shè)施設(shè)備維護6.1租賃費用調(diào)整6.2房屋租金支付時間6.3房屋租金支付方式7.1合同變更及解除7.2合同續(xù)簽7.3合同終止8.1學(xué)生違約責任8.2租賃房屋違約責任8.3合同解除違約責任9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.1不可抗力條款10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同份數(shù)及生效12.1學(xué)生個人信息保護12.2學(xué)生隱私權(quán)保護12.3學(xué)生個人信息使用范圍13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，適用于本宿舍租賃協(xié)議的簽訂、履行、變更及解除。1.2合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方因故提前終止租賃，應(yīng)提前[提前終止租賃通知期限]書面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃的違約金。1.5.2甲方因房屋存在安全隱患或房屋結(jié)構(gòu)問題，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定后，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金。2.1宿舍基本情況本合同租賃的宿舍位于[宿舍地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房間號為[房間號]，共計[房間數(shù)量]間。2.2宿舍設(shè)施及設(shè)備2.2.1宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本家具。2.2.2宿舍內(nèi)設(shè)有獨立衛(wèi)生間、熱水供應(yīng)、空調(diào)等設(shè)施。2.2.3宿舍內(nèi)不得擅自改變原有設(shè)施及布局。2.3宿舍租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。2.4租賃費用及支付方式2.4.1租賃費用為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總額為[租金總額]元。2.4.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當月租金，租金支付方式為[支付方式]。2.5押金及退還方式2.5.1乙方需支付押金[押金金額]元，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的安全。2.5.2乙方在合同到期或提前解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金日期]內(nèi)退還押金。3.1學(xué)生入住條件3.1.1乙方應(yīng)為在校注冊的全日制學(xué)生。3.1.2乙方需持有有效身份證件、學(xué)生證等證明材料。3.2學(xué)生入住手續(xù)3.2.1乙方應(yīng)在[入住手續(xù)辦理截止日期]前辦理入住手續(xù)，并繳納相關(guān)費用。3.2.2乙方辦理入住手續(xù)時，需提供身份證、學(xué)生證等證明材料。3.3學(xué)生入住時間乙方應(yīng)在[入住時間]前完成入住。3.4學(xué)生入住注意事項3.4.1乙方入住后，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變原有設(shè)施及布局。3.4.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生。4.1學(xué)生住宿規(guī)范4.1.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校及宿舍的管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。4.1.2乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放易燃易爆物品等。4.2學(xué)生住宿紀律4.2.1乙方應(yīng)按時就寢，不得在宿舍內(nèi)喧嘩、影響他人休息。4.2.2乙方不得在宿舍內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動。4.3學(xué)生住宿衛(wèi)生4.3.1乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，定期清理垃圾、擦拭家具等。4.3.2乙方不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫等。4.4學(xué)生住宿安全4.4.1乙方應(yīng)遵守宿舍消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器。4.4.2乙方應(yīng)妥善保管個人物品，防止丟失、被盜。8.1學(xué)生違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。8.1.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負責賠償。8.1.3乙方違反住宿規(guī)范，造成宿舍內(nèi)設(shè)施損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2租賃房屋違約責任8.2.1甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。8.2.2甲方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3合同解除違約責任8.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2合同解除后，因違約行為產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方承擔。9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同解除條件10.2.1乙方因故提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃的違約金。10.2.2甲方因房屋存在安全隱患或房屋結(jié)構(gòu)問題，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定后，有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同到期，雙方無異議，合同自然終止。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件1.學(xué)生身份證明材料2.租賃房屋清單3.押金收據(jù)4.其他雙方約定的文件11.3合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1學(xué)生個人信息保護12.1.1甲方承諾對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。12.1.2乙方個人信息僅用于辦理入住手續(xù)和合同履行。12.2學(xué)生隱私權(quán)保護12.2.1乙方有權(quán)要求甲方保護其隱私權(quán)，甲方不得非法收集、使用乙方個人信息。12.3學(xué)生個人信息使用范圍12.3.1甲方收集、使用乙方個人信息僅限于本合同的簽訂、履行及管理。13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。14.1.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，不包括本合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為[第三方責任限額]元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔任何責任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方同意引入第三方；2.雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；3.第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定提供服務(wù)。15.6第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費用；4.第三方責任及賠償；5.第三方保密條款；6.第三方服務(wù)協(xié)議的生效、解除及終止。15.7第三方保密條款15.7.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.8第三方服務(wù)費用15.8.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。15.9第三方變更與解除15.9.1《第三方服務(wù)協(xié)議》的變更與解除，應(yīng)遵循《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定。15.10第三方與其他各方的責任劃分15.10.1第三方與其他各方的責任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔責任；2.第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；3.第三方對甲乙雙方的爭議不承擔責任。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定解決。15.12第三方介入的終止15.12.1第三方介入終止的條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.第三方服務(wù)協(xié)議解除或終止；4.雙方協(xié)商一致。15.13第三方介入的后續(xù)處理15.13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜。15.14第三方介入的特殊約定15.14.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方介入的特殊約定，并納入《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.15第三方介入的其他事項15.15.1本合同涉及第三方介入的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學(xué)生身份證明材料要求：提供身份證原件及復(fù)印件，學(xué)生證原件及復(fù)印件。說明：用于證明乙方為學(xué)生身份，并作為合同附件之一。2.租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：作為租賃房屋的清單，以便雙方在入住和退房時核對。3.押金收據(jù)要求：由甲方出具押金收據(jù)，注明押金金額、收取日期等信息。說明：作為押金收取的憑證，并在退房時作為退還押金的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：作為第三方介入的合同附件，明確第三方的責權(quán)利。5.合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容合法有效。6.合同解除協(xié)議要求：詳細約定合同解除的原因、生效日期、違約責任等。說明：作為合同解除的正式文件，明確解除條件和違約責任。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為爭議解決的正式文件，確保爭議能夠得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期滯納金比例為2%，則逾期一日需支付20元的滯納金。2.甲方未按時提供符合約定的房屋責任認定：甲方未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：若每月租金為1000元，違約金比例為1%，則甲方需支付10元的違約金。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施責任認定：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負責賠償。示例：若因擅自改變設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需賠償實際維修費用。4.甲方未按約定維護房屋及設(shè)施責任認定：甲方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔維修費用。5.第三方在提供中介服務(wù)過程中故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責任認定：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方故意隱瞞房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3學(xué)號1.1.4聯(lián)系電話1.2宿舍管理員信息1.2.1姓名1.2.2聯(lián)系電話2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍類型2.3宿舍面積2.4租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3水電費結(jié)算3.4物業(yè)管理費3.5其他費用4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更5.房屋及設(shè)施使用5.1房屋使用5.2設(shè)施使用5.3維修與保養(yǎng)6.房屋及設(shè)施維護6.1維修責任6.2報修流程6.3維修費用承擔7.退房及押金退還7.1退房條件7.2退房流程7.3押金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1學(xué)生簽字12.2宿舍管理員簽字13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3學(xué)號：ZS561.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2宿舍管理員信息1.2.1姓名：1.2.2聯(lián)系電話：139001390002.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置：大學(xué)學(xué)生公寓樓A棟501室2.2宿舍類型：四人間上床下桌2.3宿舍面積：15平方米2.4租賃期限：自2024年9月1日至2025年8月31日3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣1000元整3.2付款方式：每月底前支付下月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3水電費結(jié)算：每月按實際使用量結(jié)算，由學(xué)生自行繳納3.4物業(yè)管理費：每月人民幣50元整3.5其他費用：如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定4.合同履行與變更4.1合同履行：學(xué)生應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行支付租金及相關(guān)費用的義務(wù)4.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議5.房屋及設(shè)施使用5.1房屋使用：學(xué)生應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途5.2設(shè)施使用：學(xué)生應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知宿舍管理員，并承擔相應(yīng)維修費用5.3維修與保養(yǎng)：宿舍的日常維修和保養(yǎng)由宿舍管理員負責，學(xué)生有義務(wù)配合維修工作6.房屋及設(shè)施維護6.1維修責任：房屋及設(shè)施的維修責任由宿舍管理員承擔，但學(xué)生因使用不當造成的損壞除外6.2報修流程：學(xué)生發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時，應(yīng)立即向宿舍管理員報修，宿舍管理員應(yīng)在接到報修后24小時內(nèi)進行處理6.3維修費用承擔：因?qū)W生使用不當造成的損壞，維修費用由學(xué)生承擔7.退房及押金退還7.1退房條件：學(xué)生在租賃期滿后，需提前一個月向宿舍管理員提出退房申請7.2退房流程：學(xué)生提出退房申請后，宿舍管理員應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，學(xué)生需按照規(guī)定辦理退房手續(xù)7.3押金退還：學(xué)生在退房時，如無損壞和欠費，宿舍管理員應(yīng)在收到退房手續(xù)后的五個工作日內(nèi)退還押金8.違約責任8.1違約情形：8.1.1學(xué)生未按時支付租金及相關(guān)費用8.1.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途8.1.3學(xué)生損壞房屋及設(shè)施，未及時報修或未承擔維修費用8.1.4學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍管理員或其他學(xué)生損失8.2違約責任承擔：8.2.1學(xué)生未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向宿舍管理員支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用8.2.3學(xué)生損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用8.2.4學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求宿舍管理部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決：由雙方自愿選擇時間、地點進行協(xié)商9.2.2調(diào)解解決：由宿舍管理部門指定的調(diào)解員進行調(diào)解9.2.3訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效與解除10.1合同生效：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效10.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同解除：10.2.1合同期滿，自動解除10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按本合同第9條的規(guī)定解決11.2合同附件：11.2.1.1宿舍租賃合同11.2.1.2宿舍設(shè)施清單11.2.1.3宿舍管理制度12.合同簽署12.1學(xué)生簽字：12.1.1學(xué)生（簽名）：12.1.2簽字日期：2024年9月1日12.2宿舍管理員簽字：12.2.1宿舍管理員（簽名）：12.2.2簽字日期：2024年9月1日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2份數(shù)用途：甲乙雙方各執(zhí)一份合同作為合同履行依據(jù)14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，不屬于甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同意愿，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準及雙方協(xié)商確定的金額確定。2.2第三方的責任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同附件中詳細說明。2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同中約定的責任限額。3.第三方介入條款3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方的職責范圍3.2.2第三方的服務(wù)標準3.2.3第三方的責任限額3.2.4第三方的報酬及支付方式3.2.5第三方的保密條款3.2.6第三方的責任免除條款3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、程序和責任。4.2甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因和目的。4.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同內(nèi)容與第三方介入相一致。4.4甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會對本合同履行產(chǎn)生不利影響，如造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙方之間的責權(quán)利劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保障甲乙雙方權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2第三方與其他第三方之間的責權(quán)利劃分：5.2.1如有多個第三方介入，應(yīng)明確各第三方之間的職責劃分，避免職責重疊或遺漏。5.2.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。5.2.3如各第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條的規(guī)定解決。7.3第三方介入引發(fā)的爭議，如涉及第三方責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租金及費用、租賃期限、合同履行與變更、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。2.宿舍設(shè)施清單附件說明：本附件列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，以及設(shè)施的新舊程度和損壞情況。3.宿舍管理制度附件說明：本附件詳細規(guī)定宿舍的管理制度，包括宿舍安全、衛(wèi)生、用電、用水、維修等規(guī)定，以及違規(guī)行為的處理方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額、報酬等。5.退房驗收清單附件說明：本附件為退房時雙方共同確認的清單，記錄退房時房屋及設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞、遺失等情況。6.押金收據(jù)附件說明：本附件為甲乙雙方在支付押金時的收據(jù)，證明押金已支付，并作為押金退還的依據(jù)。7.滯納金計算明細表附件說明：本附件用于記錄因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金計算明細，包括逾期天數(shù)、每日滯納金金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1學(xué)生未按時支付租金及相關(guān)費用。責任認定標準：學(xué)生應(yīng)承擔每日租金的1%作為滯納金，并賠償由此給宿舍管理員造成的損失。示例說明：若學(xué)生逾期支付租金10天，則需支付100元的滯納金。1.2學(xué)生擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。責任認定標準：學(xué)生應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用。示例說明：若學(xué)生私自拆改宿舍設(shè)施，造成1000元損失，學(xué)生需承擔修復(fù)費用。1.3學(xué)生損壞房屋及設(shè)施，未及時報修或未承擔維修費用。責任認定標準：學(xué)生應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。示例說明：若學(xué)生損壞宿舍空調(diào)，造成500元維修費用，學(xué)生需承擔此費用。1.4學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍管理員或其他學(xué)生損失。責任認定標準：學(xué)生應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若學(xué)生夜間制造噪音，影響他人休息，造成他人精神損失，學(xué)生需賠償相應(yīng)金額。1.5第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，但賠償金額不超過合同中約定的責任限額。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失5000元，第三方需賠償5000元。全文完。2024學(xué)生宿舍租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4水電費及其他費用的承擔5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件及程序7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.房屋退還與交接8.1退還時間8.2退還條件8.3交接程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________________1.1.2簡稱：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5地址：_________________________1.2承租方信息1.2.1姓名：_______________________1.2.2身份證號碼：__________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4學(xué)號：_______________________1.2.5學(xué)院：_______________________1.2.6專業(yè)：_______________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.3房屋面積：_______________________平方米2.4房屋設(shè)施：_______________________2.4.1衛(wèi)生間：_______________________2.4.2廚房：_______________________2.4.3客廳：_______________________2.4.4臥室：_______________________2.4.5水電設(shè)施：_____________________2.4.6其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________________3.2租賃結(jié)束日期：___________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：_______________________元/月4.2支付方式：_______________________4.2.1預(yù)付：_______________________月租金4.2.2按月支付：____________________4.3支付時間：_______________________4.4水電費及其他費用的承擔：_______________________4.4.1水電費：_______________________4.4.2其他費用：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋用途：_______________________5.2房屋維護責任：____________________5.3禁止事項：_______________________5.3.1違法行為：____________________5.3.2損壞房屋：___________________5.3.3違反公共秩序：_________________6.租賃保證金6.1保證金金額：_______________________元6.2交納時間：_______________________6.3退還條件及程序：____________________7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：___________________7.2房屋驗收標準：____________________7.3驗收程序：_______________________8.房屋退還與交接8.1退還時間：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋退還給租賃方。8.2退還條件：房屋應(yīng)保持原狀，無損壞，無違反租賃協(xié)議的行為。8.3交接程序：8.3.1承租方應(yīng)提前____日通知租賃方準備交接事宜。8.3.2交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認房屋設(shè)施設(shè)備完好。8.3.3交接后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認書。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施。9.1.3承租方違反租賃協(xié)議中的禁止事項。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的____%支付滯納金。9.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。9.2.3承租方違反禁止事項的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除：合同解除應(yīng)符合法定或約定的條件，并應(yīng)提前____日通知對方。11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等。12.合同附件12.1房屋狀況說明書：詳見附件一。12.2其他附件：詳見附件二。13.合同簽署13.1簽署時間：_______________________13.2簽署地點：_______________________13.3簽署人員：13.3.1租賃方代表（簽字）：_______________________13.3.2承租方代表（簽字）：_______________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定處理。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過甲乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的_____%。責任限額=直接經(jīng)濟損失×限額比例16.3限額適用范圍：責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失、違約等行為造成的損失。17.第三方職責與權(quán)限17.1第三方職責：17.1.1評估機構(gòu)：對房屋狀況進行評估，提供評估報告。17.1.2監(jiān)理機構(gòu)：對房屋建設(shè)或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，處理合同糾紛。17.1.4會計師事務(wù)所