物業(yè)保證合同范例

物業(yè)保證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：__________

乙方（以下簡稱“保證方”）：__________

鑒于物業(yè)方擁有一處位于__________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，物業(yè)方為了確保物業(yè)的正常運(yùn)營，特委托保證方提供保證服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證內(nèi)容

1.保證方同意為物業(yè)方提供全面的物業(yè)保證服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等。

2.保證方應(yīng)確保物業(yè)方享有物業(yè)的合法使用權(quán)，不得侵犯物業(yè)方的合法權(quán)益。

3.保證方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

二、保證期限

1.本保證期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤ＷC期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、保證費(fèi)用

1.保證費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，由物業(yè)方支付給保證方。

2.保證費(fèi)用支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.物業(yè)方應(yīng)按時(shí)支付保證費(fèi)用，并配合保證方的工作。

2.保證方應(yīng)按照本合同約定，履行保證義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

3.雙方應(yīng)相互尊重，誠信合作，共同維護(hù)物業(yè)的良好形象。

五、違約責(zé)任

1.如物業(yè)方未按時(shí)支付保證費(fèi)用，保證方有權(quán)暫停保證服務(wù)。

2.如保證方未履行保證義務(wù)，物業(yè)方有權(quán)要求保證方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.如因保證方故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)受損，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）物業(yè)資料清單

（2）保證方資質(zhì)證明

（3）保證方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保證方）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：__________

乙方（以下簡稱“保證方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于物業(yè)方擁有一處位于__________的物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，物業(yè)方為了確保物業(yè)的正常運(yùn)營，特委托保證方提供保證服務(wù)，并引入第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)主體，以保障物業(yè)方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證內(nèi)容

1.保證方同意為物業(yè)方提供全面的物業(yè)保證服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等。

2.第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督保證方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，確保物業(yè)方權(quán)益不受侵害。

3.第三方應(yīng)定期向物業(yè)方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營狀況，并提出改進(jìn)建議。

二、保證期限

1.本保證期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤ＷC期限延長，三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、保證費(fèi)用

1.保證費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，由物業(yè)方支付給保證方。

2.第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，由物業(yè)方支付給第三方。

3.支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.物業(yè)方有權(quán)要求保證方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.物業(yè)方有權(quán)要求第三方定期提供物業(yè)運(yùn)營報(bào)告，并對(duì)第三方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行審議。

3.物業(yè)方有權(quán)在保證方或第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.物業(yè)方應(yīng)按時(shí)支付保證費(fèi)用和第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用。

5.物業(yè)方應(yīng)配合保證方和第三方的工作，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證方有權(quán)要求物業(yè)方支付保證費(fèi)用。

2.保證方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

3.保證方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理管理。

4.保證方應(yīng)配合第三方的工作，接受其監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求保證方提供相關(guān)服務(wù)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.第三方有權(quán)對(duì)保證方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.第三方應(yīng)確保其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作不影響物業(yè)的正常運(yùn)營。

4.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如保證方未按合同約定提供服務(wù)，物業(yè)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如第三方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，物業(yè)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.保證方和第三方在履行合同過程中，不得損害物業(yè)方的合法權(quán)益。

4.保證方和第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)物業(yè)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.保證方和第三方在合同履行期間，不得以任何形式要求物業(yè)方支付額外費(fèi)用。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向保證方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，確保物業(yè)方的權(quán)益得到有效保障，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的權(quán)利和義務(wù)劃分，保障甲方在物業(yè)運(yùn)營中的核心地位，確保物業(yè)方能夠享受到高質(zhì)量的服務(wù)，同時(shí)維護(hù)物業(yè)的良好形象和持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)接受方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理方”）：__________

鑒于服務(wù)提供方擁有一定數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員和技術(shù)設(shè)備，以下簡稱“服務(wù)團(tuán)隊(duì)”，服務(wù)提供方愿意向服務(wù)接受方提供專業(yè)服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)接受方委托第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估，以保障服務(wù)接受方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.服務(wù)提供方同意向服務(wù)接受方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目實(shí)施、設(shè)備維護(hù)等。

2.第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

1.本服務(wù)期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，由服務(wù)接受方支付給服務(wù)提供方。

2.第三方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，由服務(wù)接受方支付給第三方監(jiān)理方。

3.支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方按照合同約定提供服務(wù)。

2.服務(wù)接受方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.服務(wù)接受方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理方的評(píng)估報(bào)告，要求服務(wù)提供方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。

4.服務(wù)接受方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用和第三方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

5.服務(wù)接受方應(yīng)提供必要的服務(wù)接受條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備接入等。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方監(jiān)理方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供服務(wù)相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并記錄檢查結(jié)果。

3.第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向服務(wù)接受方提供服務(wù)監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度情況。

4.第三方監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)理工作不損害服務(wù)提供方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，服務(wù)接受方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，服務(wù)接受方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，不得擅自增加服務(wù)內(nèi)容或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.服務(wù)提供方不得將服務(wù)接受方的業(yè)務(wù)信息泄露給第三方。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效