葡萄田租賃合同范例

葡萄田租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的葡萄田，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該葡萄田，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的葡萄田，面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月每畝__________元，共計(jì)____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用葡萄田，不得擅自改變葡萄田的用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)葡萄田進(jìn)行合理維護(hù)，確保葡萄田的產(chǎn)量和品質(zhì)。

4.3乙方在使用葡萄田過程中，如因自身原因造成葡萄田損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將葡萄田交付給乙方。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將葡萄田及附屬設(shè)施無償交付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付葡萄田的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.葡萄田地理位置圖

2.葡萄田面積測(cè)量報(bào)告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的葡萄田，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，丙方愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的葡萄田，面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月每畝__________元，共計(jì)____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

3.4若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)代為支付責(zé)任，并有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)償還。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保的最高額度為__________元，超過該額度部分，甲方有權(quán)要求乙方另行提供擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用葡萄田，不得擅自改變葡萄田的用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)葡萄田進(jìn)行合理維護(hù)，確保葡萄田的產(chǎn)量和品質(zhì)。

5.3乙方在使用葡萄田過程中，如因自身原因造成葡萄田損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用葡萄田的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)葡萄田進(jìn)行必要的投資，以提高葡萄田的產(chǎn)量和品質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將葡萄田轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款；

（3）乙方將葡萄田轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2甲方解除本合同時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.葡萄田地理位置圖

2.葡萄田面積測(cè)量報(bào)告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、保障甲方權(quán)益的作用。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付，保障葡萄田的正常經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過對(duì)葡萄田的投資，提高葡萄田的產(chǎn)量和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)用土地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點(diǎn)

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的農(nóng)用土地，面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月每畝__________元，共計(jì)____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供租賃過程中的咨詢服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，在合同簽訂后一次性支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用農(nóng)用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和土地改良服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植作物，無需征得甲方同意。

六、甲方的義務(wù)及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量和用途符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；

（2）甲方違反合同約定的限制條款；

（3）甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和土地改良服務(wù)。

9.2乙方解除本合同時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)用土地地理位置圖

2.土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)