售賣私人房產(chǎn)合同模板

售賣私人房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意對本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付房款。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項。

5.3第三方在代乙方支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的支付時間支付房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部房款。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

7.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

10.2第三方的介入有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，同意對本合同履行過程進行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及入住時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、監(jiān)管方責任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，并確保其真實有效。

4.3第三方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)前，完成所有必要的整改和維修工作。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時，提供完整的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時，確保房屋符合合同約定的使用條件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時，提供無任何法律糾紛的保證。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

6.2如甲方在交付涉案房產(chǎn)時，存在虛假陳述或隱瞞事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3如甲方在交付涉案房產(chǎn)時，未完成必要的整改和維修工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，提高購房滿意度，促進