貴陽(yáng)公租房合同范例

貴陽(yáng)公租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市的公租房一套，現(xiàn)愿將該公租房出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方合法擁有該公租房的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的；

（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）甲方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市的公租房一套，為保障房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋裝修：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方合法擁有該公租房的所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元人民幣。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋的日常維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，并按照約定提供服務(wù)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的完好和正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對(duì)丙方的違約行為提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)管理報(bào)告。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃登記證明；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）丙方物業(yè)服務(wù)合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方丙方作為管理方，不僅保障了房屋的日常管理和維護(hù)質(zhì)量，還增強(qiáng)了甲方對(duì)房屋所有權(quán)的控制。同時(shí)，通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，確保了乙方的合法權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)化的物業(yè)管理，提升房屋的使用價(jià)值和租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房屋的保值增值，同時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于貴陽(yáng)市的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障交易的專業(yè)性和乙方的權(quán)益，甲方委托丙方作為第三方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出售代理及配套服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

4.房產(chǎn)裝修：____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、交易條件

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

-簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；

-簽署正式購(gòu)房合同后支付首付款人民幣_(tái)___元；

-房產(chǎn)過(guò)戶后支付尾款人民幣_(tái)___元。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格協(xié)商、合同起草等。

2.丙方應(yīng)確保交易流程的合法性、合規(guī)性，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)證。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的知情權(quán)、選擇權(quán)和協(xié)商權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息和合法的房產(chǎn)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問題。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合交易條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定配合丙方完成交易手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

六、限制條款

1.甲方不得在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況。

2.甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房產(chǎn)交易合同；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議