房屋保養(yǎng)合同范例

房屋保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方所述房屋進行定期保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）房屋外觀的清潔、修復(fù)、刷新；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）房屋公共區(qū)域的維護、清潔；

（4）房屋周邊環(huán)境的綠化、美化；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致約定的保養(yǎng)項目。

1.2保養(yǎng)期限自本合同簽訂之日起至__________止。

二、保養(yǎng)費用及支付方式

2.1乙方根據(jù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，制定保養(yǎng)方案，并報甲方確認。保養(yǎng)費用按月計算，甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當月保養(yǎng)費用。

2.2保養(yǎng)費用總額為人民幣__________元整，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

2.3保養(yǎng)費用支付方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

三、保養(yǎng)責任及義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，按時、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作，確保該房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.2乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，確保保養(yǎng)工作的安全、文明施工。

3.3乙方應(yīng)承擔因保養(yǎng)工作不當導(dǎo)致的該房屋及配套設(shè)施損壞的責任，并負責修復(fù)或賠償。

3.4乙方應(yīng)積極配合甲方對保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查，及時解決甲方提出的問題。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.保養(yǎng)方案

2.保養(yǎng)費用明細表

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的長期穩(wěn)定使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房屋保養(yǎng)服務(wù)提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督管理主體，共同就房屋保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、丙方職責及權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，負責監(jiān)督乙方對甲方房屋的保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量及進度符合合同約定。

1.2丙方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)方案、進度報告、保養(yǎng)費用明細等相關(guān)資料，以供審核。

1.3丙方對乙方保養(yǎng)工作的監(jiān)督結(jié)果，甲方應(yīng)予以認可并積極配合。

1.4丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報告。

二、乙方職責及權(quán)利

2.1乙方負責制定詳細的保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方和丙方審核通過后實施。

2.2乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，按時、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作，確保該房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.3乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，確保保養(yǎng)工作的安全、文明施工。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如臨時停水、停電等。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的保養(yǎng)方案、進度報告、保養(yǎng)費用明細等資料享有知情權(quán)；

（2）對丙方提出的保養(yǎng)監(jiān)督結(jié)果享有認可權(quán)；

（3）對乙方保養(yǎng)工作享有投訴權(quán)；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）按照約定支付保養(yǎng)費用；

（2）配合丙方和乙方的保養(yǎng)工作；

（3）在保養(yǎng)過程中，如需乙方提供特殊工作條件，甲方應(yīng)予以提供。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，乙方退還已收保養(yǎng)費用。

4.2若乙方在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方或他人人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

4.3乙方在保養(yǎng)過程中，不得損害甲方房屋的結(jié)構(gòu)安全，否則，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，有利于提高保養(yǎng)工作的透明度，確保保養(yǎng)質(zhì)量及進度符合合同約定。

7.2丙方的介入，有助于甲乙雙方在保養(yǎng)過程中更好地溝通、協(xié)調(diào)，共同維護甲方的權(quán)益。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，有利于保障其房屋的長期穩(wěn)定使用，提高居住品質(zhì)。

8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于乙方和丙方在履行合同過程中，更加注重甲方的需求，提高服務(wù)水平。

附件：

1.保養(yǎng)方案

2.保養(yǎng)費用明細表

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他三方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)維護服務(wù)提供商，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）的物業(yè)設(shè)施（以下簡稱“物業(yè)”）得到高質(zhì)量的維護服務(wù)，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)督管理主體，共同就物業(yè)維護事宜達成如下協(xié)議：

一、丁方職責及權(quán)利

1.1丁方作為第三方監(jiān)督管理主體，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)維護工作，確保維護質(zhì)量及進度符合合同約定。

1.2丁方有權(quán)要求乙方提供維護方案、進度報告、維護費用明細等相關(guān)資料，以供審核。

1.3丁方對乙方維護工作的監(jiān)督結(jié)果，乙方應(yīng)予以認可并積極配合。

1.4丁方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向乙方報告。

二、乙方職責及權(quán)利

2.1乙方負責制定詳細的維護方案，并經(jīng)甲方和丁方審核通過后實施。

2.2乙方應(yīng)按照約定的維護范圍及內(nèi)容，按時、按質(zhì)完成維護工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

2.3乙方在維護過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，確保維護工作的安全、文明施工。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如臨時停水、停電等。

2.5乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成維護工作，乙方有權(quán)要求延長合同期限；

（2）在維護過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任或賠償損失；

（3）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或分期付款。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方承擔以下責任：

（1）按照約定支付維護費用；

（2）配合乙方和丁方的維護工作；

（3）在維護過程中，如需乙方提供特殊工作條件，甲方應(yīng)予以提供。

3.2甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的維護方案、進度報告、維護費用明細等資料享有知情權(quán)；

（2）對丁方提出的維護監(jiān)督結(jié)果享有認可權(quán)；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定支付維護費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若甲方在維護過程中未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成維護任務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4.3甲方在維護過程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，有利于保障其在合同履行過程中的合法權(quán)益，提高維護服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于甲方在履行合同過程中更加重視乙方的需求，提供必要的支持。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方在合同履行過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高維護工作的效率和質(zhì)量。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加平等、合作的合作關(guān)系，促進雙方的共同發(fā)展。

附件：

1.維護方案

2.