房屋保養(yǎng)合同范例

房屋保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所述房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）房屋外觀的清潔、修復(fù)、刷新；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的檢查、維修、更換；

（3）房屋公共區(qū)域的維護(hù)、清潔；

（4）房屋周邊環(huán)境的綠化、美化；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致約定的保養(yǎng)項(xiàng)目。

1.2保養(yǎng)期限自本合同簽訂之日起至__________止。

二、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方根據(jù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，制定保養(yǎng)方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。保養(yǎng)費(fèi)用按月計(jì)算，甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。

2.2保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣__________元整，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。

2.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

三、保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作，確保該房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.2乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保保養(yǎng)工作的安全、文明施工。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因保養(yǎng)工作不當(dāng)導(dǎo)致的該房屋及配套設(shè)施損壞的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4乙方應(yīng)積極配合甲方對保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.保養(yǎng)方案

2.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的長期穩(wěn)定使用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房屋保養(yǎng)服務(wù)提供方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督管理主體，共同就房屋保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對甲方房屋的保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

1.2丙方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)方案、進(jìn)度報(bào)告、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)資料，以供審核。

1.3丙方對乙方保養(yǎng)工作的監(jiān)督結(jié)果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并積極配合。

1.4丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的保養(yǎng)方案，并經(jīng)甲方和丙方審核通過后實(shí)施。

2.2乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)范圍及內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)完成保養(yǎng)工作，確保該房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.3乙方在保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保保養(yǎng)工作的安全、文明施工。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如臨時(shí)停水、停電等。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的保養(yǎng)方案、進(jìn)度報(bào)告、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)等資料享有知情權(quán)；

（2）對丙方提出的保養(yǎng)監(jiān)督結(jié)果享有認(rèn)可權(quán)；

（3）對乙方保養(yǎng)工作享有投訴權(quán)；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）配合丙方和乙方的保養(yǎng)工作；

（3）在保養(yǎng)過程中，如需乙方提供特殊工作條件，甲方應(yīng)予以提供。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按約定完成保養(yǎng)工作，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同，乙方退還已收保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2若乙方在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方在保養(yǎng)過程中，不得損害甲方房屋的結(jié)構(gòu)安全，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，有利于提高保養(yǎng)工作的透明度，確保保養(yǎng)質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

7.2丙方的介入，有助于甲乙雙方在保養(yǎng)過程中更好地溝通、協(xié)調(diào)，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，有利于保障其房屋的長期穩(wěn)定使用，提高居住品質(zhì)。

8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于乙方和丙方在履行合同過程中，更加注重甲方的需求，提高服務(wù)水平。

附件：

1.保養(yǎng)方案

2.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)維護(hù)服務(wù)提供商，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）的物業(yè)設(shè)施（以下簡稱“物業(yè)”）得到高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)督管理主體，共同就物業(yè)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丁方職責(zé)及權(quán)利

1.1丁方作為第三方監(jiān)督管理主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

1.2丁方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)方案、進(jìn)度報(bào)告、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)資料，以供審核。

1.3丁方對乙方維護(hù)工作的監(jiān)督結(jié)果，乙方應(yīng)予以認(rèn)可并積極配合。

1.4丁方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維護(hù)方案，并經(jīng)甲方和丁方審核通過后實(shí)施。

2.2乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)范圍及內(nèi)容，按時(shí)、按質(zhì)完成維護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.3乙方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保維護(hù)工作的安全、文明施工。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如臨時(shí)停水、停電等。

2.5乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求延長合同期限；

（2）在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失；

（3）在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或分期付款。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丁方的維護(hù)工作；

（3）在維護(hù)過程中，如需乙方提供特殊工作條件，甲方應(yīng)予以提供。

3.2甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的維護(hù)方案、進(jìn)度報(bào)告、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)等資料享有知情權(quán)；

（2）對丁方提出的維護(hù)監(jiān)督結(jié)果享有認(rèn)可權(quán)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若甲方在維護(hù)過程中未配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維護(hù)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方在維護(hù)過程中，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益，有利于保障其在合同履行過程中的合法權(quán)益，提高維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于甲方在履行合同過程中更加重視乙方的需求，提供必要的支持。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于乙方在合同履行過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高維護(hù)工作的效率和質(zhì)量。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加平等、合作的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

附件：

1.維護(hù)方案

2.