鋪位意向合同范例

鋪位意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的鋪位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的鋪位，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《鋪位租賃信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應(yīng)于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪位的用途為__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、維修養(yǎng)護責任

6.1乙方應(yīng)負責租賃期間鋪位的日常維修養(yǎng)護，確保鋪位的正常使用。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方、乙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪位租賃信息

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃乙方位于__________的鋪位事宜，達成如下意向合同：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的鋪位，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《鋪位租賃信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應(yīng)于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租賃費用，乙方應(yīng)予以配合。

四、租賃保證金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方為本合同的擔保方，承擔乙方違約責任。

5.2丙方在本合同履行期間，應(yīng)確保乙方的履約能力，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，以保障甲方權(quán)益。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃鋪位的用途為__________。

6.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

6.3乙方在使用過程中，不得從事違法活動，如需從事經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)許可證。

七、維修養(yǎng)護責任

7.1乙方應(yīng)負責租賃期間鋪位的日常維修養(yǎng)護，確保鋪位的正常使用。

7.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、違約責任

8.1甲方、乙方及丙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃用途的相關(guān)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對鋪位進行必要的裝修或改造，以提升鋪位價值。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

12.2丙方的加入，有助于加強合同的執(zhí)行力，確保合同條款的履行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和權(quán)益保障措施，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

13.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的規(guī)范化程度，促進租賃雙方的合作與共贏。

附件：

1.鋪位租賃信息

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，達成如下意向合同：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商鋪租賃信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用應(yīng)于每月__________日前支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提前支付租賃費用，甲方應(yīng)予以配合。

四、丁方責任

4.1丁方為本合同的擔保方，承擔甲方違約責任。

4.2丁方在本合同履行期間，應(yīng)確保甲方履行支付租金的義務(wù)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丁方有權(quán)要求甲方提供擔保物，以保障乙方權(quán)益。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方租賃商鋪的用途為__________。

5.2乙方在使用過程中，有權(quán)對商鋪進行必要的裝修或改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。

5.3乙方應(yīng)負責租賃期間商鋪的日常維護，確保商鋪的完好。

六、違約責任

6.1甲方、乙方及丁方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方逾期支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3丁方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明材料，以確保商鋪的合法租賃。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對商鋪進行必要的維修或改善，以提升商鋪的價值。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定有利于自身的租賃條款，旨在確保在租賃過程中享有更多的權(quán)益和利益。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其在租賃期間的自主權(quán)，提高租賃體驗。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免甲方濫用主導(dǎo)地位對乙方造成不利影響。

11.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，