優(yōu)先租賃合同范例

優(yōu)先租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息詳見附件二：《付款信息表》。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用過程中的日常維修費用，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物驗收確認(rèn)書》（詳見附件三），如有異議，應(yīng)在驗收確認(rèn)書上注明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

5.2若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）租賃物被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（2）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的返還、費用結(jié)算等事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《租賃物明細(xì)表》

2.《付款信息表》

3.《租賃物驗收確認(rèn)書》

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物。丙方作為第三方，同意在本合同中承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息詳見附件二：《付款信息表》。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用過程中的日常維修費用，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物驗收確認(rèn)書》（詳見附件三），如有異議，應(yīng)在驗收確認(rèn)書上注明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

5.2若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）租賃物被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（2）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方，應(yīng)在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議；

（3）在甲方、乙方均無法履行合同義務(wù)的情況下，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《租賃物明細(xì)表》

2.《付款信息表》

3.《租賃物驗收確認(rèn)書》

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方租賃物。丙方作為第三方，同意在本合同中提供專業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的辦公場所，具體面積及配套設(shè)施詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息詳見附件二：《付款信息表》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用過程中的日常維護(hù)費用，但屬于甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物驗收確認(rèn)書》（詳見附件三），如有異議，應(yīng)在驗收確認(rèn)書上注明。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)在租賃期間內(nèi)不受第三方侵害。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方不得擅自改變租賃物用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方，應(yīng)在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本