黃浦區(qū)獨棟廠房合同模板

黃浦區(qū)獨棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.黃浦區(qū)獨棟廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保租賃物安全、合法使用，并保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報告，并對乙方違反合同的行為進行調(diào)查和處理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，了解乙方使用情況，確保租賃物安全、合法使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對租賃物進行恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家法律法規(guī)；

（4）損害租賃物及甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保租賃物安全、合法使用；

2.保障甲方合法權(quán)益；

3.監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.維護甲方作為出租方的權(quán)益；

2.確保租賃物得到合理使用，避免不必要的損失；

3.通過第三方監(jiān)管，提高租賃物的安全性，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益和提供專業(yè)服務，第三方作為服務方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付的詳細憑證，確保租金使用透明。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護服務。

五、第三方服務職責

5.1第三方作為服務方，負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的驗收；

（2）提供租賃物使用過程中的咨詢服務；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務。

5.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及其相關(guān)設(shè)施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全標準和質(zhì)量要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用期間的法律咨詢和服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）違反合同約定，未提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護服務；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.確保租賃物得到合理使用