臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的臨街餐飲店鋪，包括但不限于該店鋪的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同中注明“驗(yàn)收合格”字樣。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)依法辦理該店鋪的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.餐飲店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.餐飲店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意購買該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的臨街餐飲店鋪，包括但不限于該店鋪的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同中注明“驗(yàn)收合格”字樣。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)止。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后立即支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得以任何理由拖延或拒絕。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后立即辦理該店鋪的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中保持店鋪的良好經(jīng)營狀況，不得損害甲方聲譽(yù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將該店鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.4乙方在經(jīng)營過程中不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.餐飲店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.餐飲店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方聲譽(yù)。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有利于甲方在轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的臨街商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于該房產(chǎn)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月____日。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行租賃合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)止。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房產(chǎn)的維護(hù)和維修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用該房產(chǎn)，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)的適宜經(jīng)營狀態(tài)，包括但不限于必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并獲得穩(wěn)定可靠的經(jīng)營環(huán)境。乙方通過增