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文檔簡介
醫(yī)療中心租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)位于__________,面積共計__________平方米,乙方有意租賃該房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),具體位置為__________,面積共計__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。租金支付方式如下:
(1)租金按月支付,每月租金為人民幣__________元;
(2)乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶;
(3)逾期支付租金的,乙方應(yīng)按照每日__________的逾期支付比例向甲方支付違約金。
四、租賃用途
4.1乙方租賃上述房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,不得擅自改變租賃物的用途。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施等部分維修;
(2)乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等部分維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期支付租金的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.其他與本合同相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)位于__________,面積共計__________平方米,乙方有意租賃該房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜,并引入丙方作為第三方主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),具體位置為__________,面積共計__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。租金支付方式如下:
(1)租金按月支付,每月租金為人民幣__________元;
(2)乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶;
(3)逾期支付租金的,乙方應(yīng)按照每日__________的逾期支付比例向甲方支付違約金。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方,對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣__________元,作為對乙方租賃行為的擔(dān)保。
五、租賃用途
5.1乙方租賃上述房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,不得擅自改變租賃物的用途。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施等部分維修;
(2)乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等部分維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期支付租金的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失;
(3)乙方如違反本合同約定,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方權(quán)利條款:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方按照租賃物的用途進(jìn)行經(jīng)營;
(2)甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告,了解乙方經(jīng)營狀況;
(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時,按照約定退還租賃物及附屬設(shè)施。
八、甲方利益條款
8.1甲方享有租賃物的所有權(quán),乙方租賃期限屆滿或合同解除時,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方;
8.2甲方享有租金收益,乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金;
8.3甲方享有對租賃物的監(jiān)督權(quán),包括但不限于檢查、維護(hù)、管理等方面的權(quán)利。
九、第三方權(quán)益
9.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償;
9.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)文件,以確保乙方合法經(jīng)營。
十、總結(jié)
10.1本合同引入第三方主體丙方,旨在確保乙方租賃行為的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益保障;
10.2甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保租賃期間自身的權(quán)益不受侵害;
10.3乙方作為承租方,需遵守合同約定,履行租賃義務(wù),以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)位于__________,面積共計__________平方米,乙方有意租賃該房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租、乙方承租上述房產(chǎn)事宜,并引入丙方作為第三方主體,達(dá)成如下協(xié)議,以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn),具體位置為__________,面積共計__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金總額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。租金支付方式如下:
(1)租金按月支付,每月租金為人民幣__________元;
(2)乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶;
(3)逾期支付租金的,乙方應(yīng)按照每日__________的逾期支付比例向甲方支付違約金。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方,對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣__________元,作為對乙方租賃行為的擔(dān)保。
五、租賃用途
5.1乙方租賃上述房產(chǎn)作為醫(yī)療中心使用,不得擅自改變租賃物的用途。
六、乙方權(quán)益
6.1乙方享有租賃物的使用權(quán),租賃期間,乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備添置,但需符合相關(guān)規(guī)定,并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施等部分維修;
(2)乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等部分維修;
(3)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方整改,逾期未整改的,乙方有權(quán)解除合同。
七、甲方權(quán)益
7.2甲方享有租金收益,乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金;
7.3甲方享有對租賃物的監(jiān)督權(quán),包括但不限于檢查、維護(hù)、管理等方面的權(quán)利。
八、第三方權(quán)益
8.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償;
8.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)文件,以確保乙方合法經(jīng)營。
九、總結(jié)
9.1本合同引入第三方主體丙方,旨在為乙方提供租賃擔(dān)保,
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