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文檔簡(jiǎn)介

房貸商業(yè)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

本合同編號(hào):__________以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

鑒于:

一、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī),愿意向乙方提供商業(yè)貸款。

二、乙方因購(gòu)置房產(chǎn)需要,同意向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)的商業(yè)貸款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

2.貸款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限為____年。

2.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為____年利率____%,按月計(jì)息。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家金融政策調(diào)整貸款利率。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。

2.還款日為每月____日,如遇節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息,如逾期還款,甲方有權(quán)按逾期利率收取罰息。

五、貸款用途

1.乙方承諾將本合同貸款用于購(gòu)置房屋。

2.乙方不得將貸款用于其他用途。

六、擔(dān)保方式

1.乙方自愿提供以下?lián)#?/p>

(1)抵押:以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物。

(2)保證:由____(保證人名稱)提供連帶責(zé)任保證。

2.抵押物清單及保證合同作為本合同的附件。

七、違約責(zé)任

1.乙方如逾期還款,應(yīng)向甲方支付____%的逾期罰息。

2.乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)采取一切合法手段追討債務(wù)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定,采取一切合法手段處置抵押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同附件:

(1)抵押物清單

(2)保證合同

(3)其他有關(guān)文件

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔(dān)保方/第三方主體):____________________

鑒于:

一、甲方作為貸款人,根據(jù)國(guó)家有關(guān)金融法律法規(guī),愿意向乙方提供商業(yè)貸款。

二、乙方因購(gòu)置房產(chǎn)需要,同意向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款。

三、丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù),以保證乙方的貸款還款義務(wù)。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)的商業(yè)貸款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

2.貸款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限為____年。

2.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為____年利率____%,按月計(jì)息。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家金融政策調(diào)整貸款利率。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。

2.還款日為每月____日,如遇節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息,如逾期還款,甲方有權(quán)按逾期利率收取罰息。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況,并要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明。

3.若乙方未能按時(shí)償還貸款本息,丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任,向甲方支付全部或部分貸款本息。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款償還的優(yōu)先權(quán),并在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方的貸款還款情況的實(shí)時(shí)查詢權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明,并有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)直接向丙方追討貸款本息,無需經(jīng)過乙方。

4.甲方在丙方履行保證責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期還款,應(yīng)向甲方支付____%的逾期罰息。

2.乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)采取一切合法手段追討債務(wù)。

3.乙方不得將貸款資金用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)讓或抵押貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件:

(1)抵押物清單

(2)保證合同

(3)其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為甲方提供了額外的貸款安全保障,確保了甲方貸款資金的回收。同時(shí),丙方的參與也使得貸款合同更加完善,降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為貸款人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,保障了其貸款資金的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的貸款條件和違約條款,確保了乙方的貸款還款能力,降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。此外,甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)貸款用途的監(jiān)督和對(duì)丙方的權(quán)益保障上,進(jìn)一步保障了甲方的利益。

合同編號(hào):__________

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔(dān)保方/第三方主體):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(貸款人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔(dān)保方/第三方主體):____________________

鑒于:

一、甲方作為貸款人,愿意向乙方提供商業(yè)貸款,以支持乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

二、乙方因擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模,同意向甲方申請(qǐng)商業(yè)貸款。

三、丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù),以增強(qiáng)乙方的信用度。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)的商業(yè)貸款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。

2.貸款金額以實(shí)際發(fā)放金額為準(zhǔn)。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限為____年。

2.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為____年利率____%,按月計(jì)息。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家金融政策調(diào)整貸款利率。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。

2.還款日為每月____日,如遇節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息,如逾期還款,甲方有權(quán)按逾期利率收取罰息。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明,并有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

3.若乙方未能按時(shí)償還貸款本息,丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任,向甲方支付全部或部分貸款本息。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款償還的優(yōu)先權(quán),并在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)貸款資金使用的自主權(quán),有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整資金使用計(jì)劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的劃撥進(jìn)度報(bào)告。

3.乙方在貸款期間,如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款,有權(quán)向甲方提出延期還款申請(qǐng)。

4.乙方有權(quán)在貸款合同到期前,提前償還部分或全部貸款本金,甲方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定及時(shí)劃撥貸款資金,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故調(diào)整貸款利率,如需調(diào)整,應(yīng)提前____天通知乙方。

3.甲方不得非法凍結(jié)乙方的貸款資金或擅自變更貸款用途。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方泄露乙方信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件:

(1)抵押物清單

(2)保證合同

(3)其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為借款人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定合理的貸款條件和違約條款,確保了貸款資金的合理使用和自身的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。此外,乙方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)甲方的監(jiān)督和對(duì)丙方的權(quán)益保障上,進(jìn)一步維護(hù)了乙方的利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:

甲方作為貸款人,在本合同中處于輔助地位,主要目的是為乙方提供必要的貸款支持。甲方通過本

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