2024年機場附近回遷房買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機場附近回遷房買賣合同模板本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2物業(yè)管理費用7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1裝修事宜11.2家具家電歸屬12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方身份證明13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號碼：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號碼：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4房屋樓層：X層第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價：X萬元3.2付款方式：3.2.1首付款：X萬元3.2.2貸款金額：X萬元3.2.3貸款方式：商業(yè)貸款/公積金貸款3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：X年月日3.3.2貸款辦理時間：X年月日第四條交付及過戶4.1交付時間：X年月日4.2交付條件：4.2.1賣方將房屋鑰匙交付給買方4.2.2賣方辦理完畢所有房屋相關(guān)手續(xù)4.3過戶手續(xù)：4.3.1雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)4.3.2過戶費用由買方承擔第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施5.3保修期限：自交付之日起算，為期兩年第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：買方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定6.2物業(yè)管理費用：買方承擔物業(yè)管理費用，具體金額及支付方式詳見附件第七條違約責任7.1賣方違約責任：7.1.1賣方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金X元7.1.2賣方未能履行質(zhì)量保證，應(yīng)承擔修復費用或賠償買方損失7.2買方違約責任：7.2.1買方未能按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金X元7.2.2買方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容9.2解除條件：9.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除10.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第八條爭議解決8.1爭議解決方式：友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容9.2解除條件：9.2.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除10.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第十一條其他約定11.1裝修事宜：買方如需進行裝修，應(yīng)提前通知賣方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定11.2家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，不屬于房屋買賣范圍之內(nèi)第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證：附房屋所有權(quán)證復印件12.2買賣雙方身份證明：附買賣雙方身份證復印件12.3付款憑證：附付款憑證復印件12.4貸款合同：如買方選擇貸款方式，應(yīng)提供貸款合同復印件第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：13.2買方簽字：第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：X年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和責任。第三條第三方選擇及責任3.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠順利完成合同約定的任務(wù)。3.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方出示書面授權(quán)或委托書，明確第三方代表甲乙方執(zhí)行的具體事項。3.3第三方在履行合同約定的任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照甲乙方的指示進行，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方費用及支付4.1第三方介入所需費用由甲乙方按照約定的比例承擔。如果合同中沒有特別約定，則雙方協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)在第三方完成約定的任務(wù)后支付費用。支付方式、支付時間由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方責任及限額5.1第三方在履行合同約定的任務(wù)時，應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2如果第三方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方介入所引起的任何爭議，應(yīng)由甲乙方先行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方對甲乙方承擔的責任，不超出甲乙方對第三方的委托范圍和第三方的授權(quán)范圍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方對甲乙方承擔的責任，不免除甲乙方應(yīng)承擔的責任。甲乙方應(yīng)各自對自己的行為負責。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的所有信息。7.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。第八條第三方退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的任務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方退出時，應(yīng)將已取得的權(quán)利和義務(wù)移交給新的第三方。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2合同變更或解除不影響甲乙方之間合同的履行。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方之間的任何糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。11.2甲乙方應(yīng)共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有風險和損失。第十二條簽字蓋章12.1甲乙方簽字：12.2第三方簽字：第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：X年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。本合同所附房屋所有權(quán)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：買賣雙方身份證明說明：買賣雙方身份證明是證明雙方主體資格的法律文件。本合同所附身份證明復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件3：付款憑證說明：付款憑證是證明買賣雙方付款和收款的法律文件。本合同所附付款憑證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件4：貸款合同說明：如買方選擇貸款方式，貸款合同是證明買方與貸款銀行之間貸款關(guān)系的法律文件。本合同所附貸款合同復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件5：房屋評估報告說明：房屋評估報告是評估機構(gòu)對房屋價值進行評估的法律文件。本合同所附房屋評估報告復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件6：房屋買賣合同復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按約定時間交付房屋2.賣方未能履行質(zhì)量保證3.買方未能按約定時間支付款項4.買方未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責任認定：1.賣方違約責任：1.1支付違約金1.2承擔修復費用或賠償買方損失2.買方違約責任：2.1支付違約金2.2承擔相應(yīng)責任示例說明：如賣方未能按約定時間交付房屋，賣方應(yīng)支付違約金X元，并承擔因延遲交付給買方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件