夫妻過戶合同范例

夫妻過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其夫妻共有房產所有權中的部分份額過戶給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋所有權證號：__________。

4.房屋用途：__________。

二、過戶份額及價格

1.甲方將其夫妻共有房產所有權中的__________份額（以下簡稱“過戶份額”）過戶給乙方。

2.過戶份額的價格為人民幣__________元整。

三、過戶手續(xù)及費用

1.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

2.過戶過程中產生的稅費及其他費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定過戶份額給乙方，應賠償乙方人民幣__________元。

3.若乙方未按約定支付過戶份額的款項，應賠償甲方人民幣__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其夫妻共有房產所有權中的部分份額過戶給乙方，并由丙方作為擔保方的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋所有權證號：__________。

4.房屋用途：__________。

二、過戶份額及價格

1.甲方將其夫妻共有房產所有權中的__________份額（以下簡稱“過戶份額”）過戶給乙方。

2.過戶份額的價格為人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方的過戶款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權在乙方未按約定支付過戶款項的情況下，要求甲方回購過戶份額。

3.丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償全部或部分擔保金額。

4.丙方有權在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權利及義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付過戶款項。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在房屋過戶后，按約定用途使用房屋。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

5.甲方應確保過戶份額的合法性，避免因過戶引起的法律風險。

五、乙方權利及義務

1.乙方有權在支付過戶款項后，取得過戶份額的所有權。

2.乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方應在約定的時間內支付過戶款項。

4.乙方應配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付過戶款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方在丙方履行擔保義務后，未按約定回購過戶份額的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方擅自改變房屋用途的，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣__________元。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方身份證復印件。

6.其他與本合同相關的證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方的過戶款項能夠按時支付，從而降低甲方的交易風險。丙方的擔保責任，為甲方提供了一種額外的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保了其在交易中的主導地位。甲方通過約定丙方的擔保責任，增強了自身的權益保障，同時，通過明確乙方的違約責任，降低了交易風險，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其夫妻共有房產所有權中的部分份額過戶給乙方，并由丙方提供資金支持的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋所有權證號：__________。

4.房屋用途：__________。

二、過戶份額及價格

1.甲方將其夫妻共有房產所有權中的__________份額（以下簡稱“過戶份額”）過戶給乙方。

2.過戶份額的價格為人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方同意向乙方提供資金支持，支持金額為人民幣__________元，用于乙方的購房款項。

2.丙方有權在乙方按約定使用房屋并履行還款義務的情況下，要求乙方提前償還全部或部分資金支持。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方回購過戶份額，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方權利及義務

1.乙方有權在支付首付款后，取得過戶份額的所有權。

2.乙方有權在支付完約定的還款金額后，解除丙方提供的資金支持協(xié)議。

3.乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.乙方應在約定的時間內支付首付款及按揭款項。

5.乙方應配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)及資金支持相關手續(xù)。

五、甲方權利及義務

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應確保過戶份額的合法性，避免因過戶引起的法律風險。

3.甲方應在丙方履行資金支持義務后，按照約定將過戶份額過戶給乙方。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付首付款及按揭款項的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.丙方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方支付完所有款項后，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋買賣合同復印件。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方身份證復印件。

6.其他與本合同相關的證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定丙方的資金支持條款，確保了其在購房過程中的資金需求得到滿足，從而保障了乙方的購房權益。乙方通過明確自身的權利和義務，以及在違約情況下的違約責任，強化了