飯店轉(zhuǎn)讓租房合同范例

飯店轉(zhuǎn)讓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

飯店轉(zhuǎn)讓租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將飯店租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的飯店租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方承租的飯店范圍包括：飯店的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.2乙方承諾租賃用途為：經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，確保飯店的正常運(yùn)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保飯店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等符合國家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)保證飯店的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用飯店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定，確保飯店的正常經(jīng)營；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付飯店或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

2.飯店地理位置圖；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店（以下簡稱“飯店”）的合法使用權(quán)，丙方愿意作為第三方參與飯店的租賃與經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述飯店，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的飯店租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2丙方作為第三方參與飯店的租賃與經(jīng)營，提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方承租的飯店范圍包括：飯店的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.2乙方承諾租賃用途為：經(jīng)營飯店業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定。

4.2丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)獲得飯店的經(jīng)營收益分成；

（2）丙方有權(quán)參與飯店的管理決策；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)飯店進(jìn)行必要的投資和改造。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保飯店的正常運(yùn)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)飯店進(jìn)行必要的投資和改造；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)情況調(diào)整丙方的權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保飯店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等符合國家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)保證飯店的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用飯店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行合同約定的責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定，確保飯店的正常經(jīng)營；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）丙方違反國家法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）丙方嚴(yán)重違反合同約定；

（3）飯店經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，甲方認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)甲方權(quán)益造成重大損害。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用飯店，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.飯店建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

2.飯店地理位置圖；

3.國家相關(guān)法律法規(guī)及飯店相關(guān)規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方，甲方可以獲取資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或管理服務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高飯店的經(jīng)營效益。

2.丙方的參與有助于飯店的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升飯店的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有飯店的合法使用權(quán)，對(duì)飯店的經(jīng)營具有主導(dǎo)權(quán)，確保飯店的合法經(jīng)營和甲方的權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保飯店的正常運(yùn)營和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，丙方愿意作為第三方參與商鋪的租賃與經(jīng)營，乙方愿意承租甲方所述商鋪，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2丙方作為第三方參與商鋪的租賃與經(jīng)營，提供資金支持、品牌合作或營銷推廣服務(wù)。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方承租的商鋪范圍包括：商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

2.2乙方承諾租賃用途為：經(jīng)營商鋪業(yè)務(wù)，包括但不限于零售、餐飲等。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持、品牌合作或營銷推廣服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證資金支持、品牌合作或營銷推廣服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪相關(guān)規(guī)定。

4.2丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)獲得商鋪的經(jīng)營收益分成；

（2）丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行必要的投資和改造。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用商鋪建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行合同約定的責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的資金支持、品牌合作或營銷推廣服務(wù)情況調(diào)整丙方的權(quán)益。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪相關(guān)規(guī)定，確保商鋪的正常經(jīng)營；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及商鋪相關(guān)規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行必要的投資和改造。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等符合國家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押等。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供資金支持、品牌合作或營銷推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/天；

（2）丙方違反國家法律法規(guī)及商鋪相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）丙方嚴(yán)重違反合同約定；

（3）商鋪經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，乙方認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)其權(quán)益造成重大損害。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備清單