2024年老舊小區(qū)改造安置房購置合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)改造安置房購置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.安置房購置價格3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間4.安置房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.合同履行期限5.1履行期限5.2履行地點6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同變更14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人名稱：________1.1.2受讓人名稱：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2受讓人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2受讓人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.安置房項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目面積：________平方米2.4項目性質(zhì)：________（如：經(jīng)濟適用房、限價房等）3.安置房購置價格3.1購置價格：________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：________元人民幣，支付時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)。3.2.2尾款：________元人民幣，支付時間為入住之日起________日內(nèi)。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________年________月________日。3.3.2尾款支付時間：________年________月________日。4.安置房交付4.1交付時間：________年________月________日。4.2交付條件：4.2.1出讓人已完成安置房建設(shè)并驗收合格。4.2.2安置房具備居住條件。4.3交付方式：4.3.1出讓人將安置房交付至受讓人指定的地點。4.3.2受讓人在規(guī)定時間內(nèi)驗收安置房。5.合同履行期限5.1履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付完畢之日止。5.2履行地點：________6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)：________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：6.2.1受讓人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。6.2.2出讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：________元人民幣，由受讓人承擔。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.1.1出讓人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。7.1.2受讓人應(yīng)在出讓人提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：________元人民幣，由受讓人承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓人未按約定時間交付安置房。8.1.2受讓人未按約定時間支付購房款。8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任8.2.1出讓人未按約定時間交付安置房的，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為________元人民幣/日。8.2.2受讓人未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為________元人民幣/日。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約達到合同約定的解除程度。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：安置房購置清單12.1.1安置房購置清單應(yīng)詳細列明安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達對方。13.2.2送達方式：________（如：郵寄、電子郵件等）。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔保等服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表、員工或親屬。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元人民幣。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行中介、咨詢、擔保等職責。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.3.2第三方的責任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方其他合同責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入同意18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起________日內(nèi)，書面回復(fù)對方是否同意第三方介入。18.2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同關(guān)系19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系應(yīng)獨立于本合同，但與本合同存在關(guān)聯(lián)。19.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)，第三方不承擔本合同約定的甲乙雙方責任。20.第三方介入后的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、擔保費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔。20.2第三方介入費用在合同中未約定的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第九條的規(guī)定。21.2甲乙雙方與第三方的爭議，不影響本合同的履行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。22.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房購置清單詳細要求：列明安置房的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準、水電氣設(shè)施等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面、戶口本等。說明：身份證明文件用于核實合同雙方的主體資格。3.合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如甲乙雙方委托他人代為簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書用于證明代簽人的合法授權(quán)。4.付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)登記申請書及相關(guān)材料詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)登記所需的申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證等材料。說明：產(chǎn)權(quán)登記材料用于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書及相關(guān)材料詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證等材料。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記材料用于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細要求：合同雙方認為需要作為附件的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況確定，如設(shè)計圖紙、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：出讓人未按約定時間交付安置房責任認定：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為________元人民幣/日。示例說明：若出讓人未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付安置房，應(yīng)向受讓人支付違約金，具體金額根據(jù)實際逾期天數(shù)計算。違約行為二：受讓人未按約定時間支付購房款責任認定：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為________元人民幣/日。示例說明：若受讓人未能在合同約