店面租客合同范例

店面租客合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方之店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2店面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外觀及內(nèi)部設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3店面現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、店面使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面的用途。

3.2乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)保證店面在使用過(guò)程中，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染，不得妨礙他人正常生活。

四、店面維修與保養(yǎng)

4.1店面在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修與保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的滯納金。

5.2乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3乙方在使用店面過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4以下附件為本合同組成部分：

附件一：店面租賃合同附件

附件二：店面現(xiàn)狀照片

附件三：店面租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方之店面，鑒于丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于__________，建筑面積為__________平方米，層高為__________米。

1.2店面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外觀及內(nèi)部設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3店面現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、店面使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面的用途。

4.2乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證店面在使用過(guò)程中，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染，不得妨礙他人正常生活。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將店面恢復(fù)至原狀，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的滯納金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方租金收益的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的順利開展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方之房產(chǎn)；鑒于丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________，房產(chǎn)狀況符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部購(gòu)房款項(xiàng)支付之日止。

3.3如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。

4.2乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方如虛假陳述房產(chǎn)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方如違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付購(gòu)房款項(xiàng)、賠償損失等。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同旨在確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的真實(shí)性、過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有助于建立透明、公正的交易環(huán)境，減少交易過(guò)程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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