2024版城市綜合體保安服務(wù)及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體保安服務(wù)及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及時(shí)間3.人員配置及要求3.1保安員人數(shù)及職責(zé)3.2保安員資格及培訓(xùn)3.3保安員著裝及儀容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3付款憑證及發(fā)票6.服務(wù)期限及續(xù)約6.1服務(wù)期限6.2續(xù)約條件及程序6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除后的處理10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X城市綜合體管理有限公司乙方：X保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體范圍內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理、秩序維護(hù)等。2.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)城市綜合體范圍內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)對(duì)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆、騷亂等。2.3服務(wù)區(qū)域及時(shí)間服務(wù)區(qū)域：甲方城市綜合體全部區(qū)域。服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)不間斷。3.人員配置及要求3.1保安員人數(shù)及職責(zé)乙方應(yīng)派遣不少于30名保安員，負(fù)責(zé)上述保安服務(wù)內(nèi)容。3.2保安員資格及培訓(xùn)保安員需持有保安員證，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。3.3保安員著裝及儀容保安員應(yīng)統(tǒng)一著裝，保持儀容整潔，佩戴工作證，維護(hù)甲方城市綜合體的形象。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方城市綜合體安全。4.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)規(guī)范乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能迅速、有效地進(jìn)行處置。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式及時(shí)間甲方每月在次月5日前支付乙方上月保安服務(wù)費(fèi)用。5.3付款憑證及發(fā)票乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供合法有效的收款憑證及增值稅普通發(fā)票。6.服務(wù)期限及續(xù)約6.1服務(wù)期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2續(xù)約條件及程序如雙方無(wú)異議，本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可書面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。6.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）甲方單方面解除合同；（3）乙方單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求乙方支付違約金；（2）乙方在合同期間擅自離崗、脫崗或未履行保安職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方城市綜合體的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)行清算。9.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）一方提出解除合同，另一方同意；（3）發(fā)生合同解除條件，自動(dòng)終止合同。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將甲方城市綜合體范圍內(nèi)的相關(guān)物品、資料等移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于保安服務(wù)人員名單、服務(wù)區(qū)域劃分圖、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，原合同及其附件自動(dòng)失效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議處理后續(xù)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。15.3第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策要求；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇與指定（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并指定其參與合同履行；（2）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力和資質(zhì)證書。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方費(fèi)用及支付（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）第三方費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的適用范圍（1）責(zé)任限額僅適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無(wú)法預(yù)見的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并配合第三方履行合同；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，也可由甲乙雙方另行約定。19.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保安服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、工號(hào)、崗位、聯(lián)系方式、培訓(xùn)情況等。說(shuō)明：此名單用于明確保安人員的配置及職責(zé)，便于管理和監(jiān)督。2.服務(wù)區(qū)域劃分圖詳細(xì)要求：標(biāo)注服務(wù)區(qū)域范圍、重要設(shè)施位置、巡邏路線等。說(shuō)明：此圖用于明確保安服務(wù)區(qū)域，確保服務(wù)覆蓋全面。3.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案詳細(xì)要求：包括事件類型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此預(yù)案用于指導(dǎo)保安員在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)迅速、有效地進(jìn)行處置。4.保安服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括保安員行為規(guī)范、儀容儀表、著裝要求等。說(shuō)明：此規(guī)范用于規(guī)范保安員的行為，提升服務(wù)質(zhì)量。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此清單用于明確第三方費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同解除后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供保安服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)。如未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照規(guī)定進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致甲方城市綜合體發(fā)生盜竊案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如未按約定支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在次月5日前支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。如未按約定履行，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定提出合理建議，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法提供保安服務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體保安服務(wù)及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保安服務(wù)人員配備2.4保安服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.保安人員管理4.1保安人員選拔與培訓(xùn)4.2保安人員崗位職責(zé)4.3保安人員考核與獎(jiǎng)懲4.4保安人員離職手續(xù)5.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)5.1突發(fā)事件分類5.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.3突發(fā)事件報(bào)告與處理5.4突發(fā)事件后續(xù)處理6.保密與保密責(zé)任6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3保密責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：保安服務(wù)人員名單12.2附件二：保安服務(wù)區(qū)域劃分圖12.3附件三：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版城市綜合體保安服務(wù)及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______（具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂雙方：甲方（委托方）為______，乙方（受托方）為______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員巡邏、安全檢查、門衛(wèi)管理、監(jiān)控管理等。2.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保甲方城市綜合體安全有序。2.3保安服務(wù)人員配備：乙方將根據(jù)甲方要求，配備足夠數(shù)量的保安人員，確保24小時(shí)值班。2.4保安服務(wù)時(shí)間：保安服務(wù)時(shí)間為每日______小時(shí)，具體安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為______。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條保安人員管理4.1保安人員選拔與培訓(xùn)：乙方將對(duì)保安人員進(jìn)行嚴(yán)格的選拔和培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.2保安人員崗位職責(zé)：保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行下列崗位職責(zé)：1.保衛(wèi)城市綜合體安全，預(yù)防、制止違法犯罪活動(dòng)；2.維護(hù)公共秩序，協(xié)助維護(hù)交通秩序；3.守護(hù)重要設(shè)施和貴重物品；4.執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。4.3保安人員考核與獎(jiǎng)懲：乙方將對(duì)保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，并實(shí)施獎(jiǎng)懲措施。4.4保安人員離職手續(xù)：保安人員離職時(shí)，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。第五條突發(fā)事件應(yīng)對(duì)5.1突發(fā)事件分類：根據(jù)事件性質(zhì)和影響程度，將突發(fā)事件分為一般性突發(fā)事件和重大突發(fā)事件。5.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：乙方將制定詳細(xì)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括預(yù)防措施、應(yīng)對(duì)措施、救援措施等。5.3突發(fā)事件報(bào)告與處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第六條保密與保密責(zé)任6.1保密內(nèi)容：乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2保密措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。6.3保密責(zé)任：如因乙方原因造成保密內(nèi)容泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。1.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后______日內(nèi)仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。1.提出解除方書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除事宜；3.簽署解除合同協(xié)議；4.按照協(xié)議處理善后事宜。第九條違約責(zé)任1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息；3.一方未按合同約定支付費(fèi)用；4.合同約定的其他違約情形。1.支付違約金；2.采取補(bǔ)救措施；3.承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；4.合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：1.服務(wù)費(fèi)用；2.修復(fù)費(fèi)用；3.其他合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.雙方協(xié)商；2.向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理；4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。第十一條合同終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定終止的其他情形。1.提出終止方書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)合同終止事宜；3.簽署合同終止協(xié)議；4.按照協(xié)議處理善后事宜。2.雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用；3.合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：保安服務(wù)人員名單12.2附件二：保安服務(wù)區(qū)域劃分圖12.3附件三：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署人姓名：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.3簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：______；乙方代表職務(wù)：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助或服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.提供技術(shù)支持，保障合同履行的技術(shù)要求；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的引入與選擇1.雙方共同推薦；2.單方推薦，經(jīng)對(duì)方同意；3.通過(guò)市場(chǎng)采購(gòu)。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估并選擇合適的第三方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利1.按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.依法履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在協(xié)議中明確，一般不應(yīng)超過(guò)合同履行期限。第五條第三方責(zé)任限額的界定5.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任分配應(yīng)在本協(xié)議中明確。第七條第三方介入的監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。7.2考核：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付報(bào)酬的依據(jù)。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除：如第三方違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出所有保安人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職日期等信息。說(shuō)明：此名單用于記錄保安人員的配置情況，便于甲方和乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.附件二：保安服務(wù)區(qū)域劃分圖要求：清晰標(biāo)注保安服務(wù)的具體區(qū)域，包括建筑物、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。說(shuō)明：此圖用于明確保安服務(wù)的覆蓋范圍，確保服務(wù)無(wú)死角。3.附件三：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出各類突發(fā)事件的預(yù)防措施、應(yīng)對(duì)措施和救援措施。說(shuō)明：此預(yù)案用于指導(dǎo)保安人員在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)流程，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括保安服務(wù)、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等方面。6.附件六：保安人員考核結(jié)果要求：記錄保安人員的考核結(jié)果，包括工作表現(xiàn)、技能水平、紀(jì)律性等。說(shuō)明：此考核結(jié)果用于評(píng)估保安人員的工作能力，為獎(jiǎng)懲提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；1.2乙方未按合同約定處理突發(fā)事件，造成甲方損失；1.3乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方損失。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方損失。3.3第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方損失。全文完。2024版城市綜合體保安服務(wù)及突發(fā)事件應(yīng)對(duì)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3本合同專用術(shù)語(yǔ)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍3.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)范圍3.3服務(wù)時(shí)間與班次安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安人員資質(zhì)要求4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.3突發(fā)事件響應(yīng)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整6.保安人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員考核與晉升6.3人員離職與替換7.設(shè)備與設(shè)施7.1保安設(shè)備要求7.2設(shè)施維護(hù)與管理7.3設(shè)備更新與補(bǔ)充8.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施8.1突發(fā)事件分類8.2應(yīng)急預(yù)案制定8.3突發(fā)事件處理流程9.法律責(zé)任與權(quán)益保障9.1合同法律效力9.2違約責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)制10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限10.2續(xù)簽條件10.3續(xù)簽程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任12.3保密期限13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案13.3補(bǔ)充條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“城市綜合體”指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“保安服務(wù)”指乙方為甲方提供的安保、巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等安全服務(wù)。1.1.3“突發(fā)事件”指在正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可能對(duì)城市綜合體安全造成威脅的緊急情況，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)保安服務(wù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同專用術(shù)語(yǔ)1.3.1“甲方”指委托乙方提供保安服務(wù)的城市綜合體管理方。1.3.2“乙方”指提供保安服務(wù)的保安公司。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系方式。2.3.2乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、有效的聯(lián)系方式。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1保安服務(wù)范圍3.1.1甲方指定的城市綜合體范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。3.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)范圍3.2.1對(duì)火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理。3.3服務(wù)時(shí)間與班次安排3.3.1保安服務(wù)時(shí)間：全年無(wú)休，24小時(shí)值班。3.3.2班次安排：實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安人員資質(zhì)要求4.1.1保安人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的保安員資格證。4.1.2保安人員應(yīng)身體健康，無(wú)犯罪記錄。4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.2.1甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。4.3突發(fā)事件響應(yīng)時(shí)間4.3.1突發(fā)事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1保安人員工資及福利。5.1.2保安設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。5.1.3突發(fā)事件應(yīng)急處理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整5.3.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。5.3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.保安人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.1.1乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)及考核。6.2人員考核與晉升6.2.1乙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為晉升依據(jù)。6.3人員離職與替換6.3.1保安人員離職需提前一個(gè)月通知乙方，乙方負(fù)責(zé)安排替換人員。8.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施8.1突發(fā)事件分類8.1.1Ⅰ級(jí)突發(fā)事件：可能對(duì)城市綜合體及周邊環(huán)境造成嚴(yán)重危害的突發(fā)事件。8.1.2Ⅱ級(jí)突發(fā)事件：可能對(duì)城市綜合體及周邊環(huán)境造成較大危害的突發(fā)事件。8.1.3Ⅲ級(jí)突發(fā)事件：可能對(duì)城市綜合體及周邊環(huán)境造成一定危害的突發(fā)事件。8.2應(yīng)急預(yù)案制定8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)各類突發(fā)事件的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。8.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事件描述、應(yīng)對(duì)措施、通訊聯(lián)絡(luò)方式等內(nèi)容。8.3突發(fā)事件處理流程8.3.1發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。8.3.2確定突發(fā)事件級(jí)別，并向上級(jí)匯報(bào)。8.3.3采取相應(yīng)措施進(jìn)行應(yīng)急處置。8.3.4恢復(fù)正常秩序，進(jìn)行善后處理。9.法律責(zé)任與權(quán)益保障9.1合同法律效力9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)制9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限10.1.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2續(xù)簽條件10.2.1在合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.3續(xù)簽程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽協(xié)議。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案13.3補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.3終止條件14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4終止程序14.4.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見、技術(shù)支持或第三方評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的必要性和選擇合適的第三方。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同并行有效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供意見或服務(wù)，其責(zé)任不超出其專業(yè)范圍。16.2限額標(biāo)準(zhǔn)16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合確定。16.3限額執(zhí)行16.3.1如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償金額不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同需要，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.2評(píng)估權(quán)17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行評(píng)估。17.3保密義務(wù)17.1.3第三方對(duì)獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方義務(wù)18.1專業(yè)義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.2質(zhì)量保證18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。18.3風(fēng)險(xiǎn)提示18.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提示可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的規(guī)避措施。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1