2024版烏魯木齊房屋租賃合同乙方愛護(hù)房屋規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版烏魯木齊房屋租賃合同乙方愛護(hù)房屋規(guī)定本合同目錄一覽1.1房屋使用范圍及限制1.2乙方裝修及改動(dòng)規(guī)定1.3房屋日常保養(yǎng)責(zé)任1.4房屋損壞賠償1.5房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范1.6房屋安全檢查1.7房屋租賃期間禁止事項(xiàng)1.8房屋租賃期滿后的恢復(fù)要求1.9房屋租賃期間乙方責(zé)任1.10房屋租賃期間甲方責(zé)任1.11房屋租賃違約責(zé)任1.12房屋租賃合同解除條件1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條房屋使用范圍及限制1.1.1乙方租賃的房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住性質(zhì)的活動(dòng)。1.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改建。1.1.3乙方在房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。1.1.4乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條乙方裝修及改動(dòng)規(guī)定2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改動(dòng)。2.2若乙方在租賃期間需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或更換家具、家電等，需提前告知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。2.3乙方對(duì)房屋進(jìn)行的任何裝修、改動(dòng)，在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋日常保養(yǎng)責(zé)任3.2乙方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.3乙方不得損壞房屋的門窗、墻壁、地板等，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋損壞賠償4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)施設(shè)備的操作說明進(jìn)行使用，不得隨意拆卸、損壞或改變其功能。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，避免造成事故。5.3乙方不得在設(shè)施設(shè)備上懸掛、刻畫、張貼廣告或進(jìn)行其他損害行為。第六條房屋安全檢查6.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，不得拒絕或阻撓。6.3如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并通知乙方。第七條房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行喧嘩、噪音擾民等行為，影響他人正常生活。7.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營活動(dòng)。第八條房屋租賃期滿后的恢復(fù)要求8.1房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：8.1.1恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原狀，不得遺留任何改動(dòng)痕跡。8.1.2清理房屋內(nèi)部，確保無垃圾、雜物，墻面、地板等無污漬。8.1.3恢復(fù)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備至正常使用狀態(tài)，如需更換，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)費(fèi)用。第九條房屋租賃期間乙方責(zé)任9.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋及附屬設(shè)施的非正常損耗。9.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。第十條房屋租賃期間甲方責(zé)任10.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。10.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常居住。10.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞，保障乙方的生活質(zhì)量。10.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)。第十一條房屋租賃違約責(zé)任11.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.2若乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。第十二條房屋租賃合同解除條件12.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自然解除。12.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供相關(guān)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。1.2第三方介入的范疇1.2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評(píng)估、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：1.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。1.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不超過評(píng)估價(jià)值的5%，且最高不超過人民幣五十萬元。1.3.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。1.3.1.4仲裁委員會(huì)：仲裁委員會(huì)的責(zé)任限額應(yīng)不超過仲裁費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。1.4第三方責(zé)權(quán)利界定1.4.1第三方的權(quán)利：1.4.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)資料，有權(quán)參與合同的簽訂和履行。1.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行房屋評(píng)估，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)資料。1.4.1.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律服務(wù)，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)資料。1.4.1.4仲裁委員會(huì)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行仲裁，有權(quán)獲得甲乙雙方的相關(guān)資料。1.4.2第三方的義務(wù)：1.4.2.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞房屋的瑕疵。1.4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。1.4.2.3律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4.2.4仲裁委員會(huì)：應(yīng)依法公正地處理仲裁案件，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲方的劃分：1.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.5.1.2第三方違反合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5.2第三方與乙方的劃分：1.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.5.2.2第三方違反合同約定或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.5.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲乙雙方共同損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。1.6第三方介入的程序1.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。1.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。1.6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。1.6.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方提供的服務(wù)效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、租金金額、支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的清單、損壞情況等。說明：本附件用于證明房屋在租賃前的狀態(tài)，作為租賃期滿時(shí)房屋恢復(fù)原狀的依據(jù)。3.附件三：房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議詳細(xì)要求：若乙方需要進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需列出具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、恢復(fù)要求等。說明：本附件用于規(guī)范乙方裝修或改動(dòng)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋設(shè)施設(shè)備使用指南詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施設(shè)備，延長其使用壽命。5.附件五：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，用于保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4乙方違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。1.5甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.6第三方未履行合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方未履行合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.4乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方在夜間大聲喧嘩，影響他人休息，應(yīng)向受影響方道歉，并支付相應(yīng)賠償。全文完。2024版烏魯木齊房屋租賃合同乙方愛護(hù)房屋規(guī)定1本合同目錄一覽1.乙方愛護(hù)房屋的一般原則1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和規(guī)章1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞1.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)2.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的使用要求2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀2.2乙方不得在房屋內(nèi)設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事危害房屋安全和使用功能的活動(dòng)3.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，及時(shí)修復(fù)損壞3.2乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修3.3乙方不得擅自拆除房屋及附屬設(shè)施4.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的清潔要求4.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的整潔4.2乙方應(yīng)定期清潔房屋及附屬設(shè)施，防止污染和損壞4.3乙方不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾和雜物5.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的防火要求5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)5.2乙方不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器設(shè)備5.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品6.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的用水用電要求6.1乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費(fèi)6.2乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費(fèi)6.3乙方不得擅自改動(dòng)水、電表7.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償責(zé)任7.3乙方不得要求甲方承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用8.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的租賃期限要求8.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用房屋及附屬設(shè)施8.2乙方不得擅自延長或縮短租賃期限8.3乙方不得擅自將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用9.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的退租要求9.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前通知甲方退租9.2乙方應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀9.3乙方不得在退租前擅自改變房屋及附屬設(shè)施10.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同11.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同12.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同解除條件12.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀的；（3）乙方違反消防安全規(guī)定的；（4）乙方損害房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍達(dá)不到原狀或無法修復(fù)的；（5）乙方有其他違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；12.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的；（2）甲方違反消防安全規(guī)定的；（3）甲方有其他違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；12.3雙方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同終止條件13.1合同約定的租賃期限屆滿，本合同終止13.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止13.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止14.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同附件要求14.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租賃房屋設(shè)施清單、租賃合同簽訂日期證明等14.2附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.乙方愛護(hù)房屋的一般原則1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和規(guī)章，確保租賃行為合法合規(guī)。1.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞行為，包括但不限于擅自拆卸、涂改、破壞等。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，保持其原狀。2.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的使用要求2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方不得在房屋內(nèi)設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施，如私自安裝重型貨架、重型家具等。2.3乙方不得在房屋內(nèi)從事危害房屋安全和使用功能的活動(dòng)，如堆放易燃易爆物品、私自進(jìn)行電焊作業(yè)等。3.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3乙方不得擅自拆除房屋及附屬設(shè)施，如需拆除，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的清潔要求4.1乙方應(yīng)保持租賃房屋及附屬設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔，包括但不限于地面、墻壁、窗戶、衛(wèi)生間等。4.2乙方不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾和雜物，應(yīng)按照規(guī)定將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi)。4.3乙方不得在房屋內(nèi)擅自設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，影響他人使用。5.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的防火要求5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合消防安全要求。5.2乙方不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器設(shè)備，如私自改裝電路、使用大功率電器等。5.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，如汽油、油漆、煙花爆竹等。6.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的用水用電要求6.1乙方應(yīng)合理使用水資源，不得浪費(fèi)，如漏水、長流水等情況應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用電力資源，不得浪費(fèi)，如電器設(shè)備長時(shí)間空轉(zhuǎn)、無人使用等情況應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。6.3乙方不得擅自改動(dòng)水、電表，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。7.3乙方不得要求甲方承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。8.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的租賃期限要求8.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自延長或縮短租賃期限。8.2乙方在租賃期限內(nèi)有繼續(xù)租賃意向的，應(yīng)在合同期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。8.3乙方未按期提出續(xù)租申請(qǐng)或續(xù)租申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。9.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的退租要求9.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前通知甲方退租，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。9.2乙方應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修、還原原狀等。9.3乙方未按照合同約定辦理退租手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的違約責(zé)任10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。10.3乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。12.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同解除條件12.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方違反消防安全規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）乙方有其他違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。13.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同終止條件13.1合同約定的租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。13.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。13.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。14.乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的合同附件要求14.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租賃房屋設(shè)施清單、租賃合同簽訂日期證明等。14.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.3附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)后與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.第三方的介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的簽訂。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)中介服務(wù)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）咨詢服務(wù)：第三方對(duì)咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的百分之三十。（3）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估服務(wù)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之二十。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。4.第三方介入后的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。（2）第三方在介入過程中應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)和本合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在介入過程中，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取私利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保租賃合同的履行。（2）第三方與乙方：第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保租賃合同的履行。（3）第三方與甲方、乙方以外的第三方：第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改后的合同仍需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。說明：清單應(yīng)附有房屋照片，以便雙方核對(duì)。2.租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單應(yīng)包括家具、電器、裝飾品等所有設(shè)施。3.租賃合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：證明租賃合同簽訂的具體日期，如合同復(fù)印件、雙方簽字的日期證明等。說明：證明文件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。4.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造。5.乙方付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)清晰可辨，以便核對(duì)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：維修記錄應(yīng)由乙方和維修人員共同簽字確認(rèn)。7.房屋退租清單詳細(xì)要求：列明退租時(shí)房屋及附屬設(shè)施的損壞情況、清潔狀況等。說明：清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。8.乙方違約證明詳細(xì)要求：證明乙方違反本合同約定的事實(shí)和相關(guān)證據(jù)。說明：違約證明應(yīng)由甲方提供，并附有相關(guān)證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀乙方違反消防安全規(guī)定乙方未按約定退租乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明乙方未按約定支付租金：乙方未在每月租金到期日支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版烏魯木齊房屋租賃合同乙方愛護(hù)房屋規(guī)定2本合同目錄一覽1.1房屋及附屬設(shè)施概況1.2租賃期限及租金1.3乙方愛護(hù)房屋的基本要求1.4房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.5乙方對(duì)房屋的使用限制1.6禁止行為1.7房屋損壞賠償1.8房屋交付及驗(yàn)收1.9乙方對(duì)房屋的保養(yǎng)與維護(hù)1.10房屋租賃期間的注意事項(xiàng)1.11房屋租賃期滿后的處理1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條房屋及附屬設(shè)施概況1.1.1本合同涉及的房屋位于烏魯木齊市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為乙方提供租賃的房屋共計(jì)平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。1.1.2房屋內(nèi)配備家具、電器等生活設(shè)施，具體清單如下：1.1.2.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等；1.1.2.2電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；1.1.2.3其他設(shè)施：窗簾、燈飾等。1.1.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)無誤后簽署本合同。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第三條乙方愛護(hù)房屋的基本要求3.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加、拆除、改裝房屋內(nèi)的設(shè)施。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第四條房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。4.3甲方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方對(duì)房屋的使用限制5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得將房屋作為辦公場(chǎng)所。5.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。第六條禁止行為6.1乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博、賣淫等違法活動(dòng)。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、破壞公共秩序等行為。6.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違章搭建，不得改變房屋外貌。第七條房屋損壞賠償7.1乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2賠償方式為修復(fù)或賠償相應(yīng)金額，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。8.2乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.3驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明。第九條乙方對(duì)房屋的保養(yǎng)與維護(hù)9.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得在墻壁、地板等處亂貼亂畫。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.3乙方應(yīng)遵守節(jié)約用電、用水的原則，不得浪費(fèi)資源。第十條房屋租賃期間的注意事項(xiàng)10.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和烏魯木齊市的相關(guān)規(guī)定。10.2乙方不得擅自改變房屋的用途，不得影響其他業(yè)主的正常生活。10.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。第十一條房屋租賃期滿后的處理11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保持其原狀。11.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。11.3甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付元/日的違約金。12.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付元/日的違約金。12.4如乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且乙方不同意續(xù)租；14.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，因特定目的而被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1甲方或乙方在委托第三方介入時(shí)，應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事務(wù)，并明確第三方的權(quán)限范圍。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.5第三方介入的責(zé)任15.5.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行委托任務(wù)時(shí)，若造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。1