2024年商鋪租賃合同示范文本與解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同示范文本與解析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.押金及保證金3.1押金金額及退還條件3.2保證金金額及退還條件4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.修膳責(zé)任6.1修膳責(zé)任劃分6.2修膳費用承擔(dān)7.租賃期限屆滿及續(xù)租7.1租賃期限屆滿7.2續(xù)租條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.2違約金計算及承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)9.1不可抗力定義及認(rèn)定9.2免責(zé)條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：租賃商鋪平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪名稱：_______1.2.2商鋪地址：_______1.2.3商鋪面積：_______平方米1.2.4商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_______1.2.5商鋪使用性質(zhì)：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：_______元/平方米2.1.2年租金總額：_______元2.2租金支付時間及方式2.2.1每月租金支付日期：_______2.2.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整周期：_______2.3.2租金調(diào)整幅度：_______3.押金及保證金3.1押金金額及退還條件3.1.1押金金額：_______元3.1.2退還條件：_______3.2保證金金額及退還條件3.2.1保證金金額：_______元3.2.2退還條件：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：_______4.2經(jīng)營范圍限制4.2.1限制范圍：_______5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.1.1使用規(guī)定：_______5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：_______6.修膳責(zé)任6.1修膳責(zé)任劃分6.1.1劃分：_______6.2修膳費用承擔(dān)6.2.1承擔(dān)方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理方式8.1.1違約行為一：未按時支付租金8.1.1.1處理方式：_______8.1.2違約行為二：擅自改變商鋪用途8.1.2.1處理方式：_______8.1.3違約行為三：損壞商鋪設(shè)施8.1.3.1處理方式：_______8.2違約金計算及承擔(dān)8.2.1違約金計算：_______8.2.2承擔(dān)方式：_______9.不可抗力及免責(zé)9.1不可抗力定義及認(rèn)定9.1.1定義：_______9.1.2認(rèn)定：_______9.2免責(zé)條款9.2.1免責(zé)事項一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.1.1免責(zé)條件：_______9.2.2免責(zé)事項二：因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難9.2.2.1免責(zé)條件：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1解除條件一：一方違約10.1.1.1解除程序：_______10.1.2解除條件二：不可抗力10.1.2.1解除程序：_______10.2合同終止條件10.2.1終止條件一：租賃期限屆滿10.2.1.1終止程序：_______10.2.2終止條件二：雙方協(xié)商一致10.2.2.1終止程序：_______11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1途徑一：協(xié)商11.1.2途徑二：調(diào)解11.1.3途徑三：仲裁11.1.4途徑四：訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1機(jī)構(gòu)一：_______11.2.2機(jī)構(gòu)二：_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1條件一：雙方簽字蓋章12.1.2條件二：合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.2合同修改程序12.2.1程序一：雙方協(xié)商一致12.2.2程序二：簽訂書面修改協(xié)議12.2.3程序三：各方簽字蓋章13.其他約定事項13.1其他約定事項一：保密條款13.1.1內(nèi)容：_______13.2其他約定事項二：通知條款13.2.1內(nèi)容：_______13.3其他約定事項三：爭議管轄13.3.1管轄地：_______14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：租賃商鋪平面圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪租賃過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方類型包括但不限于：15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.2.2法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)的專業(yè)人士。15.1.2.3技術(shù)顧問：為商鋪使用提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)的技術(shù)專家。15.1.2.4評估機(jī)構(gòu)：對商鋪進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同、證明材料等，以便第三方了解租賃關(guān)系及責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在爭議或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知對方，以便對方了解情況。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方費用16.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，未約定的，由雙方協(xié)商解決。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與其他方之間的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方與其他方之間的爭議，應(yīng)通知甲方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與其他方之間的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方與其他方之間的爭議，應(yīng)通知乙方。17.3第三方與商鋪租賃合同其他方的劃分17.3.1第三方不參與商鋪租賃合同其他方之間的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及商鋪租賃合同其他方之間的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限、租賃費用及支付方式、押金及保證金、租賃用途及限制、商鋪使用及維護(hù)、修膳責(zé)任、租賃期限屆滿及續(xù)租、違約責(zé)任、不可抗力及免責(zé)、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及修改、其他約定事項。附件說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)按照本附件的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃商鋪的平面布局，包括房間、通道、門窗等位置。附件說明：本附件用于說明租賃商鋪的實際情況，以便雙方了解商鋪的具體情況。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本附件用于明確商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。5.附件五：押金及保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還日期、金額、退還方式等信息。附件說明：本附件用于證明押金及保證金已退還，作為雙方履行合同的重要憑證。6.附件六：商鋪使用記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪使用過程中發(fā)生的重要事項，如裝修、維修等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付日期，超過規(guī)定期限未支付租金。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪的合法使用性質(zhì)。示例說明：甲方擅自將商鋪改為倉庫使用，違反了合同約定，構(gòu)成違約。3.違約行為三：損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因甲方使用不當(dāng)、維修不及時等原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞。示例說明：甲方在裝修過程中，不慎損壞了商鋪的門窗，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為四：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行裝修。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修，構(gòu)成違約。5.違約行為五：擅自轉(zhuǎn)租商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：甲方未告知乙方，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。6.違約行為六：合同解除后，未按時搬離商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未在規(guī)定時間內(nèi)搬離商鋪。示例說明：合同解除后，甲方未在約定的時間內(nèi)搬離商鋪，構(gòu)成違約。全文完。2024年商鋪租賃合同示范文本與解析2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.2禁止使用范圍6.商鋪設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備6.2承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.商鋪裝修及變更7.1裝修規(guī)定7.2裝修申請7.3裝修費用8.水電費及其他費用8.1水電費繳納方式8.2其他費用繳納9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3住所地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3住所地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3層高：_______米2.3.4商鋪內(nèi)部設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付周期：每月支付一次。3.3.2首次支付時間：_______年_______月_______日前。3.3.3每月支付時間：每月_______日前。3.4租金調(diào)整：_______第四條租金押金4.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金支付時間：_______年_______月_______日前。4.3押金退還：4.3.1租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.3.2押金退還方式：_______第五條租賃用途5.1商鋪使用范圍：_______5.2禁止使用范圍：5.2.1禁止從事非法經(jīng)營活動。5.2.2禁止存放危險物品。5.2.3禁止改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.4禁止損害商鋪設(shè)施。第六條商鋪設(shè)施及設(shè)備6.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備：_______6.2承租方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備：_______6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備：_______6.3.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備：_______6.3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)：_______第七條商鋪裝修及變更7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方需提前_______日向出租方提出裝修申請。7.1.2裝修方案需符合商鋪的整體規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3裝修期間，需遵守出租方相關(guān)規(guī)定。7.2裝修申請：7.2.1承租方提交裝修申請時，需提供裝修圖紙及施工方案。7.2.2出租方收到申請后，_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.3裝修費用：7.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)。7.3.2裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由承租方支付。第八條水電費及其他費用8.1水電費繳納方式：8.1.1水電費按實際使用量計費。8.1.2承租方應(yīng)于每月_______日前向供水、供電部門繳納水電費。8.1.3出租方不承擔(dān)商鋪水電費。8.2其他費用繳納：8.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時繳納租金，應(yīng)按日支付_______%的滯納金。9.1.2如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.3如承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，損害承租方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金的計算：9.3.1違約金的計算方式為：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及其他因合同履行需要介入的第三方主體。第十六條第三方介入的范圍16.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助簽訂合同等。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對商鋪進(jìn)行價值評估。16.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行。16.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。16.1.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意介入的其他主體。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第十八條第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任界定如下：18.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、促成交易過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.5其他第三方：其他第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利包括：19.1.1獲得報酬。19.1.2依法履行職責(zé)。19.1.3對甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.1.4對合同履行情況進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。19.2第三方的義務(wù)包括：19.2.1依法履行職責(zé)，保證合同的履行。19.2.2對甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。19.2.3保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.4如實報告合同履行情況。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求履行職責(zé)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方變更21.1如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。21.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。第二十二條第三方退出22.1第三方因故退出合同時，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第二十三條第三方違約責(zé)任23.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息，并標(biāo)注樓層、房間編號等。